Bihorel (76) - Les Biorelles

Nouvelle résidence Les Biorelles

Située dans le quartier du Chapitre, la résidence "Les Biorelles" est une échappée verte au cœur d’un paysage privilégié aux portes de la métropole rouennaise.

Appartements neufs à Bihorel

Programme neuf " Les Biorelles" situé dans la ville de Bihorel (76) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livrés au 4ème trimestre 2023 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bihorel. Le programme immobilier " Les Biorelles" répond aux normes energétiques RT2012 .

52 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Surface habitable Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
6.0.01 T2 46.62 m² Jardin : 71.7 m²
Terrasse, : 3.87m²
RDJ Est 181 000 € Libre
6.0.02 T3 63.6 m² Jardin : 46.57 m²
Terrasse, : 6.35m²
RDJ Est 233 300 € Libre
6.0.04 T2 46.26 m² Jardin : 35.42 m²
Terrasse, : 6m²
RDJ Sud 179 400 € Libre
6.1.01 T2 46.37 m² -
Balcon : 5.25m²
1 Ouest 180 700 € Libre
6.1.02 T2 47 m² -
Balcon : 3.87m²
1 Est 181 700 € Libre
6.1.03 T3 63.47 m² -
Balcon : 6.35m²
1 Est 235 000 € Libre
6.1.04 T3 66.3 m² -
Balcon : 6.75m²
1 Sud 247 900 € Libre
6.1.05 T2 46.43 m² -
Balcon : 6m²
1 Sud 182 100 € Libre
6.2.01 T2 46.37 m² -
Balcon : 5.25m²
2 Ouest 181 600 € Libre
6.2.02 T2 47 m² -
Balcon : 3.87m²
2 Est 182 700 € Libre
6.2.03 T3 63.46 m² -
Balcon : 6.35m²
2 Est 236 300 € Libre
6.2.04 T3 66.3 m² -
Balcon : 6.75m²
2 Sud 249 200 € Libre
6.2.05 T2 46.43 m² -
Balcon : 6m²
2 Ouest 183 000 € Libre
3.0.01 T2 43.45 m² Jardin : 38.06 m²
Terrasse, : 3.59m²
RDJ Est 168 200 € Libre
3.0.02 T2 44.52 m² Jardin : 17.23 m²
Terrasse, : 3.59m²
RDJ Est 171 000 € Libre
3.0.03 T3 65.8 m² Jardin : 53.25 m²
Terrasse, : 11m²
RDJ Sud 247 700 € Libre
3.0.07 T2 56.14 m² Jardin : 57.12 m²
Terrasse, : 4.5m²
RDJ Est 206 300 € Libre
3.1.01 T2 43.45 m² -
Balcon : 3.59m²
1 Est 168 000 € Libre
3.1.02 T2 44.52 m² -
Balcon : 3.59m²
1 Est 172 100 € Libre
3.1.04 T3 65.59 m² -
Balcon : 5.01m²
1 Ouest 243 400 € Libre
3.1.07 T2 46.32 m² -
Terrasse : 21.57m²
1 Ouest 183 200 € Libre
3.1.08 T2 55.58 m² -
Terrasse : 18.99m²
1 Est 207 800 € Libre
3.1.10 T2 45.95 m² -
Balcon : 4.06m²
1 Est 175 300 € Libre
3.2.01 T2 43.45 m² -
Balcon : 3.59m²
2 Est 168 900 € Libre
3.2.02 T2 44.52 m² -
Balcon : 3.59m²
2 Est 173 000 € Libre
3.2.04 T3 65.59 m² -
Balcon : 5.01m²
2 Ouest 244 600 € Libre
3.2.07 T2 46.32 m² -
Balcon : 3.69m²
2 Ouest 180 800 € Libre
3.2.08 T2 55.58 m² -
Balcon : 8.01m²
2 208 800 € Libre
3.2.10 T2 45.96 m² -
Balcon : 4.06m²
2 Est 176 200 € Libre
3.3.01 T2 43.45 m² -
Balcon : 3.59m²
3 Est 169 800 € Libre
3.3.05 T2 46.32 m² -
Balcon : 3.69m²
3 Ouest 181 800 € Libre
3.3.06 T2 55.58 m² -
Balcon : 8.01m²
3 209 900 € Libre
3.3.08 T2 45.96 m² -
Balcon : 4.06m²
3 Est 177 200 € Libre
3.1.05 T2 43.74 m² -
Balcon : 3.59m²
1 Ouest 169 900 € Libre
3.3.04 T2 45.5 m² -
Balcon : 3.69m²
3 Ouest 178 600 € Libre
3.4.02 T4 90.7 m² -
Terrasse : 52.7m²
4 Ouest 343 200 € Libre
3.1.03 T3 65.8 m² -
Balcon : 11m²
1 Sud 247 700 € Libre
6.0.03 T3 65.98 m² Jardin : 82.54 m²
Terrasse, : 6.75m²
RDJ Sud 246 300 € Option
3.0.06 T1 30.83 m² Jardin : 20.2 m²
Terrasse, : 3.75m²
RDJ Ouest 129 800 € Option
3.1.06 T2 43.5 m² -
Terrasse : 10.7m²
1 Ouest 176 000 € Option
3.1.09 T1 33.57 m² -
Balcon : 4.06m²
1 Est 142 400 € Option
3.2.03 T3 65.8 m² -
Balcon : 11m²
2 Sud 249 000 € Option
3.2.09 T1 33.57 m² -
Balcon : 4.06m²
2 Est 143 000 € Option
3.3.02 T4 95.16 m² -
Terrasse, Balcon : 97.44m²
3 Sud 375 600 € Option
3.3.07 T1 33.57 m² -
Balcon : 4.06m²
3 Est 143 900 € Option
3.4.01 T4 120.8 m² -
Terrasse : 112.21m²
4 Sud 474 400 € Option
COMMERCE T 279.52 m² -
RDC Nord 588 000 € Option
3.0.04 T3 65.55 m² Jardin : 104.6 m²
Terrasse : 5.01m²
RDJ Ouest 246 200 € Réservé
3.0.05 T2 43.74 m² Jardin : 38.08 m²
Terrasse, : 3.59m²
RDJ Ouest 170 100 € Réservé
3.2.05 T2 43.74 m² -
Balcon : 3.59m²
2 Ouest 168 613 € Réservé
3.2.06 T2 45.5 m² -
Balcon : 3.69m²
2 Ouest 177 700 € Réservé
3.3.03 T2 43.74 m² -
Balcon : 3.59m²
3 Ouest 171 700 € Réservé

Bihorel, pour habiter ou investir

Résidences n° 3 : de 1 à 3 chambres

• Parking couvert en sous-sol

• Ascenseur de standing

• Terrasse, balcon ou jardin

• Accessible aux personnes à mobilité réduite

Résidences n°6 : de 1 à 2 chambres

• Place de parking privative

• Balcon ou jardin

 

LES PRESTATIONS

- Appartements avec balcon ou terrasse

- Portes palières à âme pleine, équipées de serrures de sûreté 3 points et serrure de sécurité A2P

- Volets roulants électriques

- Cuisine équipée *à l’exception des T4 et +

- Meuble vasque

- Receveur de douche en grès fin et porte de douche en verre securit certifiée

- Sols PVC haut de gamme dans les WC, salle de bain, salle d’eau.

- Parquet stratifié dans toutes les autres pièces.

- Parkings en sous-sol

- Locaux cycles individuels selon les logements

- Système Intratone pour contrôler l’accès depuis votre téléphone ou votre tablette

- Parties communes réalisées par un décorateur

- Résidence « piste cyclable aux pieds »

- Ascenseur de standing

 

LE MOT DE L'ARCHITECTE

La résidence « les Biorelles » se fragmente en petits plots. Sur l’avenue des Hauts-Grigneux, deux immeubles perpendiculaires à la voie, pour subtilement ponctuer l’alignement urbain et ouvrir des respirations vers le cœur d’îlot. Avec son rez de-chaussée, le bâtiment 3 est surmonté de trois niveaux et d’un attique, marquant ainsi l’angle de l’avenue des Hauts-Grigneux et de la rue de la Petite-Bouverie. Le bâtiment 2, lui, amorce une descente douce vers le jardin. Pour les relier, à rez-de-chaussée, une entretoise commerciale bienvenue sur cet axe majeur de la commune. Enfin, perpendiculairement à la rue de la Petite-Bouverie, trois immeubles de faible hauteur préfigurent le lien vers les futures opérations qui se développeront vers le sud et parachèveront le lien avec la forêt. De larges terrasses ou loggias offriront à chaque logement des vues ensoleillées vers un paysage vert et reposant.

Transports

• Gare de Rouen à 30 min en bus ou 15 min en voiture.

• N28 à 500 m et dans son prolongement, l’A28.

• A13 à 6 km, direction Paris – Caen.

• Bus au pied. La ligne 20 offre un accès sans correspondance à Rouen

.• Teor, arrêt « Tamarelle » (transport plus rapide) un peu plus loin. Accessible par le bus 20 en 4 min (« Grigneux > Tamarelle ») et Rouen à 18 min.

Commerces et loisirs

Boulangerie, primeur, coiffeur, pharmacie, garage automobile, supermarchés, bibliothèques, associations sportives et culturelles, etc.

Établissements scolaires

Crèches.

École maternelle René-Coty.

École élémentaire Georges-Méliès.

Collèges (Jules-Michelet, Saint-Victrice, Boieldieu).

Lycée général, technologique et professionnel Gustave-Flaubert. Institution privée Rey.

Équipements sportifs

Espace de la Petite-Bouverie à 800 mètres. Huit courts de tennis couverts en terre battue, six courts de tennis extérieurs, une salle de billard, une salle de bridge, un parcours de jogging, un site de tir à l’arc à distances olympiques, un terrain de football synthétique éclairé, cerf-volant, football américain.

Santé

CHU de Bois-Guillaume, médecins généralistes et spécialistes, cliniques vétérinaires.

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Plongez-vous dans ce programme d'exception " Les Biorelles" ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
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Perspective principale du programme
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Perspectives du programme
Perspectives du programme
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Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 52
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé
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Les Biorelles et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bihorel (76)

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