Bihorel (76) - Les Portes du Chapitre 2 - Saint James

Portes du Chapitre - Saint James à Bihorel

Lancement commercial

Idéalement située au Nord de Rouen et à 5 minutes des premiers commerces et écoles, la résidence Les Portes du Chapitre offrira à ses habitants un cadre de vie exceptionnel dans un milieu végétalisé et paisible.

Appartements neufs à Bihorel

Programme neuf "Les Portes du Chapitre 2 - Saint James" situé dans la ville de Bihorel (76) composé de 53 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bihorel. Le programme immobilier Les Portes du Chapitre 2 - Saint James répond aux normes energétiques RT2012 NRA .

52 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Local à vélos .

Numéro Typologie Surface habitable Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A101 T2 40.83 m² -
Terrasse : 7.24m²
1 Nord 165 000 € Libre
A102 T2 40.81 m² -
Terrasse : 5.34m²
1 Nord 165 000 € Libre
A105 T3 61.06 m² -
Terrasse : 4.96m²
1 Sud 250 000 € Libre
A106 T2 50.02 m² -
Terrasse : 7.88m²
1 Est 189 000 € Libre
A108 T3 61.57 m² -
Terrasse : 5.83m²
1 Ouest 242 000 € Libre
B101 T3 60.22 m² -
Terrasse : 8.35m²
1 Ouest 250 000 € Libre
B102 T3 56.54 m² -
Balcon : 4.4m²
1 Ouest 239 000 € Libre
B103 T3 75.54 m² -
Balcon : 10.16m²
1 Ouest 269 000 € Libre
B104 T2 44.49 m² -
Balcon : 6.8m²
1 Est 179 000 € Libre
B105 T2 47.41 m² -
Terrasse : 5.12m²
1 Est 185 000 € Libre
B107 T3 70.32 m² -
Balcon : 8.46m²
1 Sud 275 000 € Libre
A201 T2 40.83 m² -
Balcon : 7.46m²
2 Nord 167 000 € Libre
A202 T2 40.81 m² -
Balcon : 7.55m²
2 Nord 167 000 € Libre
A203 T2 40.64 m² -
Balcon : 5.32m²
2 Nord 167 000 € Libre
A204 T4 85.67 m² -
Balcon : 22.88m²
2 Sud 345 000 € Libre
A205 T3 61.06 m² -
Balcon : 6.39m²
2 Sud 253 000 € Libre
A206 T2 50.02 m² -
Balcon : 5.6m²
2 Est 191 000 € Libre
A207 T3 77.49 m² -
Balcon : 10.38m²
2 Ouest 289 000 € Libre
A208 T3 61.57 m² -
Balcon : 5.83m²
2 Ouest 242 000 € Libre
B201 T3 60.22 m² -
Balcon : 9.07m²
2 Ouest 252 000 € Libre
B202 T3 -
Balcon : 4.44m²
2 Ouest 242 000 € Libre
B203 T3 75.54 m² -
Balcon : 10.16m²
2 Ouest 279 000 € Libre
B206 T4 77.69 m² -
Balcon : 19.28m²
2 Sud 309 000 € Libre
B207 T3 70.32 m² -
Balcon : 8.46m²
2 Sud 278 000 € Libre
A301 T2 40.83 m² -
Balcon : 7.45m²
3 Nord 169 000 € Libre
A302 T2 40.81 m² -
Balcon : 7.55m²
3 Nord 169 000 € Libre
A303 T2 -
Balcon : 8.32m²
3 Nord 169 000 € Libre
A304 T4 85.67 m² -
Balcon : 22.88m²
3 349 000 € Libre
A305 T3 61.06 m² -
Balcon : 6.39m²
3 Sud 256 000 € Libre
A306 T2 50.02 m² -
Balcon : 5.6m²
3 Est 193 000 € Libre
A307 T3 77.5 m² -
Balcon : 10.39m²
3 Ouest 293 000 € Libre
A308 T3 61.57 m² -
Balcon : 5.93m²
3 Ouest 248 000 € Libre
A309 T2 40.67 m² -
Terrasse : 3.46m²
3 Nord-Ouest 173 000 € Libre
B301 T3 60.22 m² -
Balcon : 9.3m²
3 Ouest 256 000 € Libre
B302 T3 56.54 m² -
Balcon : 4.4m²
3 Ouest 245 000 € Libre
B303 T3 75.54 m² -
Balcon : 10.16m²
3 Ouest 281 000 € Libre
B306 T4 77.69 m² -
Balcon : 19.28m²
3 Sud 319 000 € Libre
B307 T3 70.32 m² -
Balcon : 8.45m²
3 Sud 281 000 € Libre
A401 T3 84.96 m² -
Terrasse : 36.31m²
4 Ouest 369 000 € Libre
A403 T4 108.69 m² -
Terrasse : 34.49m²
4 Ouest 450 000 € Libre
B401 T4 94.61 m² -
Terrasse : 23.74m²
4 Ouest 395 000 € Libre
B402 T4 95.12 m² -
Terrasse, Balcon : 40.91m²
4 Ouest 395 000 € Libre
A107 T3 77.34 m² -
Terrasse : 24.63m²
1 Ouest 279 000 € Option
A109 T2 40.66 m² -
Terrasse : 3.46m²
1 Nord-Ouest 159 000 € Option
B106 T4 77.69 m² -
Balcon : 19.28m²
1 Sud 295 000 € Option
A103 T2 40.64 m² -
Terrasse : 7.27m²
1 Nord 165 000 € Réservé
A104 T4 85.67 m² -
Balcon : 22.88m²
1 Sud 335 000 € Réservé
B204 T2 44.49 m² -
Balcon : 6.8m²
2 Est 181 000 € Réservé
B304 T2 44.49 m² -
Balcon : 6.8m²
3 Est 183 000 € Réservé
A09 T2 40.66 m² -
Terrasse : 3.46m²
2 Nord-Ouest 169 000 € Vendu
B205 T2 47.41 m² -
Balcon : 6.02m²
2 Est 187 000 € Vendu
B305 T2 47.42 m² -
Balcon : 6.02m²
Est 189 000 € Vendu

Bihorel, pour habiter ou investir

Un emplacement privilégié

Le chapitre est un quartier essentiellement résidentiel, cossu et verdoyant, très recherché pour la qualité de vie. À proximité immédiate de tous les commerces, il est situé près de la forêt et assure calme et tranquillité à ses habitants. La résidence Saint James, nichée en plein coeur de ce quartier, bénéficiera de tous ces services, commerces et équipements sportifs.

Habiter Saint James, c’est choisir de profiter des qualités de vie urbaine et naturelle simultanément ; c’est refuser de choisir entre une maison et un appartement. Voici les principes qui ont conduit à imaginer ce concept de standing béneficiant de commerces de pied au coeur d’un territoire convoité.

Située dans le secteur du Chapître à Bihorel, l’opération Saint James s’inscrit dans un quartier résidentiel en pleine recomposition. En effet, le secteur tertiaire du Chapitre mute pour se transformer en ilots arborés accueillant des logements collectifs de belle facture.

L’immeuble se place à l’entrée de ces nouveaux ilots résidentiels, au croisement de l’avenue des Hauts Grigneux et de la Rue de la Petite Bouverie. L’immeuble de trois niveaux sur rez-de-chaussée forme un angle de rue en affirmant son caractère urbain. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces de proximité, offrant une nouvelle polarité à ce secteur.

Un aménagement paysager accompagne le pied des commerces et poursuit la qualité végétale fortement présente dans l’ilot. Un porche, large et aéré, conduit le piéton vers les deux halls de l’immeuble et les résidents vers le parking souterrain. Les halls bénéficient d’un local polyvalent convivial ouvert sur le jardin intérieur et permettant également de stationner les bicyclettes. Les étages supérieurs accueillent des logements confortables ouverts sur le site arboré. De larges ouvertures profitent des vues remarquables, sur le paysage proche. Des balcons/Loggias accompagnent les espaces de vie généreux et viennent souligner la composition de l’édifice.

Le socle de l’immeuble est revêtu de béton sombre et ainsi que les étages supérieurs composés en briques de terre cuite enduites d’une teinte blanche de bardage bois de teinte claire et chaude. Trois matières s’assemblent et soulignent chacun les volumes de l’édifice, jusqu’à l’attique du dernier niveau. L’ensemble, cherche à tirer parti au mieux d’une situation urbaine remarquable en créant des espaces de vie particulièrement qualitatifs, entre la ville et la campagne.

La performance énergétique

Un choix militant

 nous nous engageons à aller plus loin : la totalité de notre production exigera une performance supérieure de 10% aux normes en vigueur.

Notre objectif est de tendre en 2022 vers le bâtiment passif.

Une résidence basse consommation

Double vitrage avec isolation thermique. Ensemble électrique sur détecteur de présence et temporisateur. Des équipements de chauffage individuels performants et programmables. Une ventilation mécanique, contrôlée optimisée hygro-réglable

Votre futur logement Bihorel

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Portes du Chapitre 2 - Saint James" à Bihorel ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 52
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012, NRA
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Local à vélos
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Les Portes du Chapitre 2 - Saint James et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bihorel (76)

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