Un emplacement privilégié
Le chapitre est un quartier essentiellement résidentiel, cossu et verdoyant, très recherché pour la qualité de vie. À proximité immédiate de tous les commerces, il est situé près de la forêt et assure calme et tranquillité à ses habitants. La résidence Saint James, nichée en plein coeur de ce quartier, bénéficiera de tous ces services, commerces et équipements sportifs.
Habiter Saint James, c’est choisir de profiter des qualités de vie urbaine et naturelle simultanément ; c’est refuser de choisir entre une maison et un appartement. Voici les principes qui ont conduit à imaginer ce concept de standing béneficiant de commerces de pied au coeur d’un territoire convoité.
Située dans le secteur du Chapître à Bihorel, l’opération Saint James s’inscrit dans un quartier résidentiel en pleine recomposition. En effet, le secteur tertiaire du Chapitre mute pour se transformer en ilots arborés accueillant des logements collectifs de belle facture.
L’immeuble se place à l’entrée de ces nouveaux ilots résidentiels, au croisement de l’avenue des Hauts Grigneux et de la Rue de la Petite Bouverie. L’immeuble de trois niveaux sur rez-de-chaussée forme un angle de rue en affirmant son caractère urbain. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces de proximité, offrant une nouvelle polarité à ce secteur.
Un aménagement paysager accompagne le pied des commerces et poursuit la qualité végétale fortement présente dans l’ilot. Un porche, large et aéré, conduit le piéton vers les deux halls de l’immeuble et les résidents vers le parking souterrain. Les halls bénéficient d’un local polyvalent convivial ouvert sur le jardin intérieur et permettant également de stationner les bicyclettes. Les étages supérieurs accueillent des logements confortables ouverts sur le site arboré. De larges ouvertures profitent des vues remarquables, sur le paysage proche. Des balcons/Loggias accompagnent les espaces de vie généreux et viennent souligner la composition de l’édifice.
Le socle de l’immeuble est revêtu de béton sombre et ainsi que les étages supérieurs composés en briques de terre cuite enduites d’une teinte blanche de bardage bois de teinte claire et chaude. Trois matières s’assemblent et soulignent chacun les volumes de l’édifice, jusqu’à l’attique du dernier niveau. L’ensemble, cherche à tirer parti au mieux d’une situation urbaine remarquable en créant des espaces de vie particulièrement qualitatifs, entre la ville et la campagne.
La performance énergétique
Un choix militant
nous nous engageons à aller plus loin : la totalité de notre production exigera une performance supérieure de 10% aux normes en vigueur.
Notre objectif est de tendre en 2022 vers le bâtiment passif.
Une résidence basse consommation
Double vitrage avec isolation thermique. Ensemble électrique sur détecteur de présence et temporisateur. Des équipements de chauffage individuels performants et programmables. Une ventilation mécanique, contrôlée optimisée hygro-réglable
