Bihorel (76) - Les Portes du Chapitre 2 - Saint James

Portes du Chapitre - Saint James à Bihorel

Pinel
PTZ

Idéalement située au Nord de Rouen et à 5 minutes des premiers commerces et écoles, la résidence Les Portes du Chapitre offrira à ses habitants un cadre de vie exceptionnel dans un milieu végétalisé et paisible.

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Appartements neufs à Bihorel

Programme neuf "Les Portes du Chapitre 2 - Saint James" situé dans la ville de Bihorel (76) composé de 53 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bihorel. Le programme immobilier Les Portes du Chapitre 2 - Saint James répond aux normes energétiques RT2012 NRA .

52 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone, Local à vélos .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A104 T4
85.67m²
Parking Double Balcon : 22.88m² 1 Sud 349 000 € Libre
B101 T3
60.22m²
Parking Double Terrasse : 8.35m² 1 Ouest 253 000 € Libre
B102 T3
56.54m²
Parking Balcon : 4.4m² 1 Ouest 239 000 € Libre
B106 T4
78.17m²
Parking Double Terrasse Balcon : 47.69m² 1 Sud 318 000 € Libre
A204 T4
85.67m²
Parking Double Balcon : 22.88m² 2 Sud 354 000 € Libre
B202 T3
56.54m²
Parking Balcon : 4.44m² 2 Ouest 247 000 € Libre
B206 T4
77.69m²
Parking Double Balcon : 19.28m² 2 Sud 318 000 € Libre
A304 T4
85.67m²
Box double Balcon : 22.88m² 3 - 359 000 € Libre
B302 T3
56.54m²
Parking Double Balcon : 4.4m² 3 Ouest 250 000 € Libre
B303 T3
75.54m²
Parking Double Balcon : 10.16m² 3 Ouest 295 000 € Libre
B306 T4
77.69m²
Parking Double Balcon : 19.28m² 3 Sud 323 000 € Libre
A401 T3
84.96m²
Parking Terrasse : 36.31m² 4 Ouest 369 000 € Libre
B401 T4
94.61m²
Parking Double Terrasse : 23.74m² 4 Ouest 410 000 € Libre
A201 T2
40.83m²
Parking Balcon : 7.46m² 2 Nord 167 000 € Option
A202 T2
40.81m²
Parking Balcon : 7.55m² 2 Nord 167 000 € Option
A203 T2
40.64m²
Parking Balcon : 5.32m² 2 Nord 167 000 € Option
B201 T3
60.22m²
Parking Double Balcon : 9.07m² 2 Ouest 252 000 € Option
A108 T3
61.57m²
Parking Terrasse : 5.83m² 1 Ouest - Réservé
B207 T3
70.32m²
Parking Double Balcon : 8.46m² 2 Sud - Réservé
A101 T2
40.83m²
Parking Terrasse : 7.24m² 1 Nord - Vendu
A102 T2
40.81m²
Parking Terrasse : 5.34m² 1 Nord - Vendu
A103 T2
40.64m²
Parking Terrasse : 7.27m² 1 Nord - Vendu
A105 T3
61.06m²
Parking Terrasse : 4.96m² 1 Sud - Vendu
A106 T2
50.02m²
Parking Terrasse : 7.88m² 1 Est - Vendu
A107 T3
77.34m²
Parking Double Terrasse : 24.63m² 1 Ouest - Vendu
A109 T2
40.66m²
Parking Terrasse : 3.46m² 1 Nord-Ouest - Vendu
B103 T3
75.54m²
Parking Double Balcon : 10.16m² 1 Ouest - Vendu
B104 T2
44.49m²
Parking Balcon : 6.8m² 1 Est - Vendu
B105 T2
47.41m²
Parking Terrasse : 5.12m² 1 Est - Vendu
B107 T3
70.32m²
Parking Double Balcon : 8.46m² 1 Sud - Vendu
A205 T3
61.06m²
Parking Double Balcon : 6.39m² 2 Sud - Vendu
A206 T2
50.02m²
Parking Balcon : 5.6m² 2 Est - Vendu
A207 T3
77.49m²
Parking Double Balcon : 10.38m² 2 Ouest - Vendu
A208 T3
61.57m²
Parking Balcon : 5.83m² 2 Ouest - Vendu
A09 T2
40.66m²
Parking Terrasse : 3.46m² 2 Nord-Ouest - Vendu
B203 T3
75.54m²
Parking Double Balcon : 10.16m² 2 Ouest - Vendu
B204 T2
44.49m²
Parking Balcon : 6.8m² 2 Est - Vendu
B205 T2
47.41m²
Parking Balcon : 6.02m² 2 Est - Vendu
A301 T2
40.83m²
Parking Balcon : 7.45m² 3 Nord - Vendu
A302 T2
40.81m²
Parking Balcon : 7.55m² 3 Nord - Vendu
A303 T2 Parking Balcon : 8.32m² 3 Nord - Vendu
A305 T3
61.06m²
Parking Balcon : 6.39m² 3 Sud - Vendu
A306 T2
50.02m²
Parking Balcon : 5.6m² 3 Est - Vendu
A307 T3
77.5m²
Parking Double Balcon : 10.39m² 3 Ouest - Vendu
A308 T3
61.57m²
Parking Double Balcon : 5.93m² 3 Ouest - Vendu
A309 T2
40.67m²
Parking Terrasse : 3.46m² 3 Nord-Ouest - Vendu
B301 T3
60.22m²
Parking Double Balcon : 9.3m² 3 Ouest - Vendu
B304 T2
44.49m²
Parking Balcon : 6.8m² 3 Est - Vendu
B305 T2
47.42m²
Parking Balcon : 6.02m² - Est - Vendu
B307 T3
70.32m²
Parking Double Balcon : 8.45m² 3 Sud - Vendu
A403 T4
108.69m²
Box double Terrasse : 34.49m² 4 Ouest - Vendu
B402 T4
95.12m²
Parking Double Terrasse Balcon : 40.91m² 4 Ouest - Vendu

Bihorel, pour habiter ou investir

Un emplacement privilégié

Le chapitre est un quartier essentiellement résidentiel, cossu et verdoyant, très recherché pour la qualité de vie. À proximité immédiate de tous les commerces, il est situé près de la forêt et assure calme et tranquillité à ses habitants. La résidence Saint James, nichée en plein coeur de ce quartier, bénéficiera de tous ces services, commerces et équipements sportifs.

Habiter Saint James, c’est choisir de profiter des qualités de vie urbaine et naturelle simultanément ; c’est refuser de choisir entre une maison et un appartement. Voici les principes qui ont conduit à imaginer ce concept de standing béneficiant de commerces de pied au coeur d’un territoire convoité.

Située dans le secteur du Chapître à Bihorel, l’opération Saint James s’inscrit dans un quartier résidentiel en pleine recomposition. En effet, le secteur tertiaire du Chapitre mute pour se transformer en ilots arborés accueillant des logements collectifs de belle facture.

L’immeuble se place à l’entrée de ces nouveaux ilots résidentiels, au croisement de l’avenue des Hauts Grigneux et de la Rue de la Petite Bouverie. L’immeuble de trois niveaux sur rez-de-chaussée forme un angle de rue en affirmant son caractère urbain. Les rez-de-chaussée accueillent des commerces de proximité, offrant une nouvelle polarité à ce secteur.

Un aménagement paysager accompagne le pied des commerces et poursuit la qualité végétale fortement présente dans l’ilot. Un porche, large et aéré, conduit le piéton vers les deux halls de l’immeuble et les résidents vers le parking souterrain. Les halls bénéficient d’un local polyvalent convivial ouvert sur le jardin intérieur et permettant également de stationner les bicyclettes. Les étages supérieurs accueillent des logements confortables ouverts sur le site arboré. De larges ouvertures profitent des vues remarquables, sur le paysage proche. Des balcons/Loggias accompagnent les espaces de vie généreux et viennent souligner la composition de l’édifice.

Le socle de l’immeuble est revêtu de béton sombre et ainsi que les étages supérieurs composés en briques de terre cuite enduites d’une teinte blanche de bardage bois de teinte claire et chaude. Trois matières s’assemblent et soulignent chacun les volumes de l’édifice, jusqu’à l’attique du dernier niveau. L’ensemble, cherche à tirer parti au mieux d’une situation urbaine remarquable en créant des espaces de vie particulièrement qualitatifs, entre la ville et la campagne.

La performance énergétique

Un choix militant

 nous nous engageons à aller plus loin : la totalité de notre production exigera une performance supérieure de 10% aux normes en vigueur.

Notre objectif est de tendre en 2022 vers le bâtiment passif.

Une résidence basse consommation

Double vitrage avec isolation thermique. Ensemble électrique sur détecteur de présence et temporisateur. Des équipements de chauffage individuels performants et programmables. Une ventilation mécanique, contrôlée optimisée hygro-réglable

Votre futur logement Bihorel

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Portes du Chapitre 2 - Saint James" à Bihorel ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 52
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012, NRA
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone, Local à vélos
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Les Portes du Chapitre 2 - Saint James et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bihorel (76)

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