Magnifique programme neuf Bel'Vue à Bihorel

Bihorel, ville à l'esprit village 

Jadis surnommée « Le Montmartre Rouennais », Bihorel attirait les foules lors de ses bals, spectacles et carnavals. Elle séduit aujourd’hui par sa qualité de vie préservée, si proche de la dynamique de Rouen. Au sein de cette commune prisée de la métropole Rouen Normandie, les familles et les actifs disposent de loisirs culturels et sportifs variés, d’établissements de la maternelle au collège, de pistes cyclables et d’espaces verts pour se ressourcer.

Sur les hauteurs de Bihorel, Bel’Vue s’offre Rouen pour horizon. Depuis cette adresse favorable, la résidence est située proche des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, une boucherie et une supérette. Pour satisfaire les parents, une crèche ainsi que les écoles sont accessibles à pied. À proximité immédiate, une ligne de bus en site propre permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Rouen en seulement 5 min*

S'adonner à la vie citadine puis retrouver l'intimité d'une résidence à taille humaine

À l’angle de la rue Philibert Caux et de la Route de Neufchâtel, Bel’Vue prend place au sein d’un environnement résidentiel agrémenté d’élégantes maisons bourgeoises du 19ème siècle. Son architecture d’inspiration traditionnelle séduit les regards et participe à son intégration harmonieuse dans ce quartier authentique.

Les façades se distinguent par des volumes rythmés, mis en valeur par l’alternance d’enduits blancs et ocres jaunes ainsi qu’une base parée de briques brunes. Les nombreux balcons animent les étages et sont pourvus de garde-corps en verre sablé. Des jeux de toitures saillants s’élèvent au-dessus des combles en zinc et dynamisent les lignes de l’architecture. Depuis la route de Neufchâtel, un accès piéton et une allée mènent au hall d’entrée, clos et sécurisé afin de préserver la tranquillité des résidents.

LES + POUR VOUS 

• Des matériaux de qualité pérenne
• Une résidence sécurisée par vidéophone
• Parkings extérieur et en sous-sol
• Un local vélos en rez-de-chaussée

Des appartements spacieux et lumineux, ouverts sur des extérieurs généreux 

Bel’Vue est composée d’appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Conçus avec soin, ils offrent de belles surfaces allant jusqu’à 131 m2 . Les plans mettent en scène un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et un espace extérieur pour chaque logement. Un balcon, une loggia, un jardin privatif ou une terrasse viennent ainsi prolonger la pièce principale. Privilège supplémentaire, pour les appartements en attique, de superbes rooftops vous ouvriront l’horizon sur Rouen.

Un bien-être durable règne au sein des appartements. Il est garanti par le savoir-faire et la qualité des prestations retenues. Un chaleureux parquet stratifi é habille les sols du salon, des chambres et de la cuisine. Pour faciliter davantage la vie, les intérieurs sont connectés et votre logement peut être gérer depuis n’importe où, grâce à votre smartphone.

LES + POUR VOUS 

En investissant à Bihorel, vous avez l’assurance de réaliser un placement solide pour votre portefeuille immobilier. À 4 min du centre-ville de Rouen, l’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, d’une excellente accessibilité et d’un cadre animé. Des atouts phares pour garantir le succès de votre investissement conjugués à la belle notoriété du plateau nord, quartier chic et particulièrement recherché de la métropole rouennaise. Fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale florissante pourront s’accompagner d’une optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel. Une opportunité à saisir dans une agglomération portée par un pôle tertiaire de premier plan et la proximité de Paris. 

• À 4 min du centre-ville de Rouen
• Bus Fast1 en pied d’immeuble
• Résidence intimiste
• Domotique
• Balcons, loggias et terrasses