Bihorel (76) - Bel'Vue

Magnifique programme neuf Bel'Vue à Bihorel

Pinel

Nouvelle résidence neuve BEL'VUE à Bihorel idéalement située. Proche du centre-ville, cette résidence neuve vous offrira confort et sérénité. À proximité des bus et des commerces, la résidence Bel'vue est idéale pour habiter ou pour investir.

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Appartements neufs à Bihorel

Programme neuf "Bel'Vue" situé dans la ville de Bihorel (76) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bihorel. Le programme immobilier Bel'Vue répond aux normes energétiques .

23 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenceur, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A304 T5
129.66m²
Parking Double Terrasse : 54.65m² 3 Ouest, Sud-Ouest 598 000 € -
A302 T4
103.61m²
Cellier Parking Double Terrasse : 109.31m² 4 Est, Sud-Est 548 000 € -
A207 T2
41.99m²
Parking extérieur Balcon : 9.33m² 2 Nord-Est 206 000 € -
A201 T2
42.55m²
Parking extérieur Balcon : 6.21m² 2 Nord-Est 203 000 € -
A202 T3
59.95m²
Parking Balcon : 5.95m² 2 Est 269 000 € -
A205 T3
61.95m²
Parking Balcon : 7.51m² 2 Sud-Ouest 289 000 € -
A106 T4
100.87m²
Parking Balcon : 22.03m² 1 Ouest 425 000 € -
A103 T4
101.92m²
Parking Balcon : 17.71m² 1 Sud-Est 440 000 € -
A206 T4
100.87m²
Parking Balcon : 22m² 2 Ouest 445 000 € -
A203 T4
101.92m²
Parking Balcon : 17.7m² 2 Sud-Est 450 000 € -
A107 T2
41.99m²
Parking extérieur Balcon : 9.33m² 1 Nord-Est - -
A301 T2
40.81m²
Parking extérieur 3 Nord-Est - -
A101 T2
42.55m²
Parking extérieur Balcon : 6.21m² 1 Nord-Est - -
A001 T2
42.52m²
Parking extérieur RDC Nord-Est - -
A006 T2
41.99m²
Parking extérieur RDC Nord-Est - -
A102 T3
59.95m²
Parking Balcon : 5.95m² 1 Nord-Est - -
A003 T3
62.1m²
Parking Balcon : 5.32m² RDC Sud-Ouest - -
A004 T3
91.95m²
Parking Balcon : 5.59m² RDC Sud-Ouest - -
A105 T3
61.95m²
Parking Balcon : 7.51m² 1 Sud-Ouest - -
A104 T3
62.1m²
Parking Balcon : 7.01m² 1 Sud-Ouest - -
A204 T3
62.1m²
Parking Balcon : 7.01m² 2 Sud-Ouest - -
A002 T3
70.91m²
Parking Jardin : 17.83 m² Terrasse : 22.29m² RDC Sud-Est - -
A005 T4
100.87m²
Parking Double Jardin : 29.24 m² Terrasse : 12.29m² RDC Ouest - -

Bihorel, pour habiter ou investir

Bihorel, ville à l'esprit village 

Jadis surnommée « Le Montmartre Rouennais », Bihorel attirait les foules lors de ses bals, spectacles et carnavals. Elle séduit aujourd’hui par sa qualité de vie préservée, si proche de la dynamique de Rouen. Au sein de cette commune prisée de la métropole Rouen Normandie, les familles et les actifs disposent de loisirs culturels et sportifs variés, d’établissements de la maternelle au collège, de pistes cyclables et d’espaces verts pour se ressourcer.

Sur les hauteurs de Bihorel, Bel’Vue s’offre Rouen pour horizon. Depuis cette adresse favorable, la résidence est située proche des commerces, dont une boulangerie, une pharmacie, une boucherie et une supérette. Pour satisfaire les parents, une crèche ainsi que les écoles sont accessibles à pied. À proximité immédiate, une ligne de bus en site propre permet de rejoindre le centreville et la gare de Rouen en seulement 5 min*

S'adonner à la vie citadine puis retrouver l'intimité d'une résidence à taille humaine

À l’angle de la rue Philibert Caux et de la Route de Neufchâtel, Bel’Vue prend place au sein d’un environnement résidentiel agrémenté d’élégantes maisons bourgeoises du 19ème siècle. Son architecture d’inspiration traditionnelle séduit les regards et participe à son intégration harmonieuse dans ce quartier authentique.

Les façades se distinguent par des volumes rythmés, mis en valeur par l’alternance d’enduits blancs et ocres jaunes ainsi qu’une base parée de briques brunes. Les nombreux balcons animent les étages et sont pourvus de garde-corps en verre sablé. Des jeux de toitures saillants s’élèvent au-dessus des combles en zinc et dynamisent les lignes de l’architecture. Depuis la route de Neufchâtel, un accès piéton et une allée mènent au hall d’entrée, clos et sécurisé afi n de préserver la tranquillité des résidents.

LES + POUR VOUS 

  • Des matériaux de qualité pérenne
  • Une résidence sécurisée par vidéophone
  • Parkings extérieur et en sous-sol
  • Un local vélos en rez-de-chaussée

Des appartements spacieux et lumineux, ouverts sur des extérieurs généreux 

Bel’Vue est composée d’appartements déclinés du 2 au 5 pièces. Conçus avec soin, ils offrent de belles surfaces allant jusqu’à 131 m2 . Les plans mettent en scène un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et un espace extérieur pour chaque logement. Un balcon, une loggia, un jardin privatif ou une terrasse viennent ainsi prolonger la pièce principale. Privilège supplémentaire, pour les appartements en attique, de superbes rooftops vous ouvriront l’horizon sur Rouen.

Un bien-être durable règne au sein des appartements. Il est garanti par le savoir-faire Kaufman & Broad et la qualité des prestations retenues. Un chaleureux parquet stratifi é habille les sols du salon, des chambres et de la cuisine. Pour faciliter davantage la vie, les intérieurs sont connectés et votre logement peut être gérer depuis n’importe où, grâce à votre smartphone.

LES + POUR VOUS 

En investissant à Bihorel, vous avez l’assurance de réaliser un placement solide pour votre portefeuille immobilier. À 4 min du centre-ville de Rouen, l’adresse bénéficie d’une localisation stratégique, d’une excellente accessibilité et d’un cadre animé. Des atouts phares pour garantir le succès de votre investissement conjugués à la belle notoriété du plateau nord, quartier chic et particulièrement recherché de la métropole rouennaise. Fort potentiel locatif et valorisation patrimoniale florissante pourront s’accompagner d’une optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel. Une opportunité à saisir dans une agglomération portée par un pôle tertiaire de premier plan et la proximité de Paris. 

  • À 4 min du centre-ville de Rouen
  • Bus Fast1 en pied d’immeuble
  • Résidence intimiste
  • Domotique
  • Balcons, loggias et terrasses

Votre futur logement Bihorel

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Bel'Vue" à Bihorel ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 23
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Ascenceur, Balcon, Terrasse
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Bel'Vue et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bihorel (76)

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