Investir dans une maison neuve à Tignieu-Jameyzieu (38230)

Tignieu-Jameyzieu, entre Pont-de-Chéruy et la plaine de l’Est lyonnais

Tignieu-Jameyzieu se trouve dans le Nord-Isère, à l’est de Lyon. La commune est voisine de Pont-de-Chéruy, de Charvieu-Chavagneux et de Chavanoz. Son territoire réunit Tignieu et Jameyzieu, dans un environnement où les secteurs résidentiels côtoient les terres agricoles de la plaine.

Pont-de-Chéruy et les communes environnantes possèdent une histoire industrielle liée notamment au travail des métaux. Ce territoire appartient à l’espace géographique de l’Est lyonnais, entre l’agglomération de Lyon et les paysages du Nord-Isère. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se trouve à Colombier-Saugnieu, dans le département voisin du Rhône.

Le secteur de Jameyzieu conserve une identité villageoise distincte de celle de Tignieu. Le centre commercial Place du Dauphiné se trouve dans la commune et rassemble des commerces et des activités de services. Les salariés de ces établissements font également partie des populations professionnelles présentes à Tignieu-Jameyzieu.

Les familles de salariés de Lyon-Saint-Exupéry et de Place du Dauphiné

L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry accueille des activités de transport de voyageurs, de fret et de services. Les compagnies aériennes, l’assistance au sol, la maintenance, la sûreté et les commerces aéroportuaires mobilisent des salariés aux métiers différents. Les ménages de ces professionnels figurent parmi les locataires potentiels des communes proches de la plateforme, dont Tignieu-Jameyzieu.

À Tignieu-Jameyzieu, les salariés du commerce travaillent notamment au sein de Place du Dauphiné. La présence de ce pôle commercial relie directement la commune à des emplois dans la vente, la restauration et les services. Les couples et les familles de ces salariés constituent d’autres profils de locataires potentiels pour le secteur.

Une typologie familiale liée aux emplois de l’Est lyonnais

• Maison : une typologie adaptée aux couples et familles dont un membre travaille à Lyon-Saint-Exupéry ou dans les commerces de Place du Dauphiné, avec plusieurs pièces pour les usages du ménage.

Les garanties du neuf pour louer à Tignieu-Jameyzieu

À Tignieu-Jameyzieu, une maison neuve destinée à une famille de salariés de Lyon-Saint-Exupéry bénéficie d’une performance énergétique conforme à la réglementation environnementale applicable à sa construction. Les frais de notaire réduits accompagnent l’acquisition. La garantie décennale et la garantie de parfait achèvement couvrent les désordres prévus par leurs dispositions. Une construction récente limite les travaux de rénovation des premières années et reste à l’écart du calendrier d’interdiction progressive de location des logements énergivores.