Investir à Saint-Julien-de-Concelles (44450) dans un appartement neuf
Saint-Julien-de-Concelles occupe la rive sud de la Loire, à l’est de Nantes. Les personnels du CHU de Nantes et les salariés des pôles d’activité de Carquefou font partie des populations professionnelles liées à son environnement régional.
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La levée de la Divatte et les terres maraîchères concelloises
Saint-Julien-de-Concelles se trouve en Loire-Atlantique, sur la rive sud de la Loire. La commune appartient au territoire de Loire-Divatte, à l’est de Nantes. Son paysage associe le bourg, les villages, les terres agricoles et les secteurs proches du fleuve, face aux communes de la rive nord.
La levée de la Divatte accompagne la Loire et protège les terres de la vallée. Le maraîchage marque l’identité agricole de Saint-Julien-de-Concelles, avec des exploitations présentes dans la plaine. Le plan d’eau du Chêne complète les repères locaux, tandis que la proximité de Nantes rattache la commune au bassin de déplacements de l’est nantais.
Les personnels hospitaliers travaillant à Nantes
Le CHU de Nantes rassemble des activités de soins, d’enseignement et de recherche. Les personnels soignants, les techniciens et les salariés administratifs de cet établissement travaillent dans le pôle urbain nantais. Leurs ménages font partie des profils concernés par la location à l’année dans les communes environnantes, dont Saint-Julien-de-Concelles.
Les actifs du bassin nantais exercent également dans les services et les administrations de Nantes. Saint-Julien-de-Concelles se situe à l’est de cette ville, sur la rive sud du fleuve. Les ménages installés dans la commune et travaillant à Nantes effectuent leurs déplacements dans ce territoire traversé par la Loire.
Appartements pour les ménages travaillant dans le bassin nantais
- T2 : une chambre séparée pour un personnel hospitalier vivant seul et exerçant au CHU de Nantes.
- T3 : deux chambres pour un couple ou une famille dont un membre travaille à Nantes ou dans les zones d’activité de Carquefou.
Les salariés des zones d’activité de Carquefou
Carquefou, sur la rive nord, accueille des zones d’activité industrielles, logistiques et tertiaires. Les salariés de ces entreprises exercent des métiers de production, de transport, de maintenance et de services. Ce pôle d’emploi élargit les profils professionnels associés à l’environnement de Saint-Julien-de-Concelles.
Les ponts de Thouaré relient les deux rives de la Loire dans ce secteur. Ils participent aux déplacements entre Saint-Julien-de-Concelles, Thouaré-sur-Loire et les territoires situés vers Carquefou. Les salariés travaillant au nord du fleuve constituent ainsi une autre population de locataires potentiels pour la location à l’année.
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