Investir dans nos appartements neufs à Saint-Pair-sur-Mer (50352) : valorisez votre patrimoine sur la côte normande

Située à quelques minutes de Granville et à proximité des plages, Saint-Pair-sur-Mer est une station balnéaire familiale réputée pour son charme authentique. Le marché immobilier y est dynamique, porté par une forte demande locative saisonnière et annuelle. Investir dans un appartement neuf dans cette commune, c’est miser sur un bien patrimonial au cœur de la Normandie.

Pourquoi investir à Saint-Pair-sur-Mer ?

La commune offre de nombreux atouts pour sécuriser et rentabiliser votre investissement :

• Un cadre de vie exceptionnel entre mer, plages et paysages normands.
• Une demande locative soutenue par le tourisme, notamment en haute saison.
• La proximité de Granville, ville dynamique avec ses commerces, son port et ses événements culturels.
• Un accès facile depuis Rennes, Caen ou Paris (train, routes principales).

Les avantages d’un appartement neuf pour un investissement

Choisir un logement neuf à Saint-Pair-sur-Mer vous permet de bénéficier :

• Des dernières normes énergétiques RE2020 pour optimiser les performances thermiques et acoustiques.
• De frais de notaire réduits, inférieurs à ceux de l’ancien.
• D’une attractivité locative renforcée par des prestations modernes et une situation privilégiée.
• Des garanties constructeur pour sécuriser votre investissement à long terme.

Un marché locatif boosté par le tourisme

Saint-Pair-sur-Mer bénéficie d’un marché locatif saisonnier solide, grâce à :

• La fréquentation touristique importante en été, attirée par les plages et les animations locales.
• La proximité immédiate de Granville et des îles Chausey, hauts lieux touristiques normands.
• Un cadre idéal pour les courts séjours et les résidences secondaires.

Quels dispositifs fiscaux pour optimiser votre investissement ?

En investissant dans un appartement neuf à Saint-Pair-sur-Mer, vous pouvez bénéficier de :

• Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour la location meublée avec amortissements fiscaux.
• Des revenus locatifs optimisés grâce au régime réel simplifié.
• Une exonération partielle de taxe foncière selon les conditions locales et le programme choisi.

Quels types d’appartements neufs sont disponibles ?

Nos programmes immobiliers neufs à Saint-Pair-sur-Mer proposent :

• Des studios et T2 parfaits pour la location saisonnière ou les jeunes actifs.
• Des T3 et T4 avec balcon ou terrasse, idéaux pour les familles ou résidences secondaires.
• Des résidences avec parking privatif, ascenseur et prestations haut de gamme.

Comment financer votre projet immobilier ?

Nous vous accompagnons pour optimiser le financement de votre investissement :

• Profitez de taux d’intérêt attractifs auprès de nos partenaires bancaires.
• Bénéficiez d’un accompagnement fiscal pour structurer au mieux votre montage en LMNP.
• Optez pour une gestion locative clé en main afin de maximiser la rentabilité sans contrainte.

Pourquoi choisir Saint-Pair-sur-Mer pour investir ?

Avec son cadre de vie en bord de mer, son attractivité touristique et son marché immobilier en plein essor, Saint-Pair-sur-Mer est une commune idéale pour investir dans un appartement neuf et pérenniser votre patrimoine immobilier.

Découvrez nos appartements neufs à Saint-Pair-sur-Mer

Vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Saint-Pair-sur-Mer (50352) ? Contactez nos spécialistes en immobilier neuf pour découvrir les programmes disponibles et concrétiser votre projet d’investissement locatif.