Investir dans un appartement neuf à Aix-les-Bains (73)
Ville thermale de renom et destination touristique majeure en Savoie, Aix-les-Bains offre un cadre de vie privilégié et une demande locative constante. En achetant un appartement neuf dans cette commune attractive, vous profitez d’un investissement sécurisé, entre lac du Bourget, montagnes et services urbains.
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Située entre le lac du Bourget et les montagnes savoyardes, Aix-les-Bains est une ville à forte attractivité touristique, économique et résidentielle. Réputée pour ses thermes, son environnement naturel exceptionnel et son accessibilité, elle offre un contexte idéal pour investir dans un appartement neuf.
Pourquoi choisir Aix-les-Bains pour investir ?
Aix-les-Bains séduit de nombreux investisseurs par ses atouts structurels :
- Deuxième ville thermale de France avec une fréquentation touristique soutenue toute l’année.
- Proximité de Chambéry, Annecy et Genève, grâce à un réseau de transport performant.
- Demande locative constante : étudiants, curistes, actifs, frontaliers.
- Cadre naturel de grande qualité : entre lac, montagnes, golf et stations de ski à proximité.
Les avantages d’un logement neuf pour un projet locatif
Opter pour un appartement neuf en VEFA à Aix-les-Bains vous assure :
- Un bien conforme aux dernières normes RE2020 pour maximiser la performance énergétique.
- Frais de notaire réduits et garanties constructeur sur 10 ans.
- Des prestations modernes très appréciées des locataires : balcon, terrasse, ascenseur, parking, local à vélos.
Quel type de location privilégier à Aix-les-Bains ?
Selon le profil de votre bien, vous pouvez envisager plusieurs modèles :
- Location meublée (LMNP) : adaptée aux curistes, touristes ou professionnels en mobilité temporaire.
- Location classique vide : sécurité et stabilité sur la durée.
- Dispositif Pinel (zone B1) : éligible à une réduction d’impôts en fonction de la durée de mise en location.
Un marché locatif pluriel et dynamique
La diversité des publics présents à Aix-les-Bains garantit une excellente rotation locative :
- Étudiants (écoles supérieures, instituts de formation en santé, université).
- Curistes et retraités en séjour de plusieurs semaines.
- Actifs et cadres travaillant dans le bassin économique de Chambéry-Aix.
Où investir à Aix-les-Bains ?
Les quartiers les plus stratégiques pour investir sont :
- Le centre-ville : proche des commerces, du casino et des transports.
- La gare et ses environs : idéal pour les déplacements professionnels.
- Le quartier Marlioz : calme, résidentiel, avec vue sur le lac ou les montagnes.
- Proximité du lac : forte demande saisonnière et bon potentiel de valorisation.
Nos appartements neufs à vendre
Nous vous proposons une sélection d’appartements neufs à Aix-les-Bains, du studio au T4, avec :
- Des surfaces bien agencées et lumineuses.
- Des résidences sécurisées, modernes et accessibles.
- Des prestations recherchées : extérieurs, parking, ascenseur, local à vélos.
Lancez votre investissement à Aix-les-Bains
Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf à Aix-les-Bains ? Contactez-nous pour découvrir les programmes disponibles et bénéficier d’un accompagnement sur mesure dans cette ville à fort potentiel locatif.
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