Aubervilliers (93) - VILLA ORNELLA

Villa Ornella à Aubervilliers

Pinel

Villa Ornella à Aubervilliers : un chef-d'œuvre architectural inspiré de l'Art Déco, situé à quelques kilomètres de Paris. Ses courbes épurées, ses balcons spacieux et ses finitions immaculées en font un bijou immobilier. Plongez dans l'élégance et le confort à Villa Ornella, où chaque détail est une ode à l'art de vivre.

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Appartements neufs à Aubervilliers

Programme neuf "VILLA ORNELLA" situé dans la ville de Aubervilliers (93) composé de 13 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aubervilliers est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier VILLA ORNELLA répond aux normes energétiques RT2012 .

13 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenseur, Balcon .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
002 T1 RDC 31.75m² Terrasse 223 000 €
003 T1 RDC 33.11m² Terrasse 230 000 €
102 T3 1 65.08m² Balcon 375 000 €
104 T3 1 67.62m² Balcon 376 000 €
202 T3 2 65.07m² Balcon 382 000 €
204 T3 2 67.6m² Balcon 383 000 €
302 T3 3 65.07m² Balcon 389 000 €
304 T3 3 67.6m² Balcon 390 000 €
502 T3 5 60.91m² Terrasse 391 000 €
402 T3 4 65.07m² Balcon 396 000 €
404 T3 - 67.6m² Balcon 397 000 €
103 T4 1 77.06m² Balcon 409 000 €
001 T4 RDC 79.59m² Terrasse 453 000 €

Aubervilliers, pour habiter ou investir

UNE RÉALISATION D’EXCEPTION AUX PORTES DE PARIS

C’est dans le quartier « Mairie » de la commune d’Aubervilliers, au paysage urbain et à l’ambiance animée, que vous découvrirez notre nouveau programme la Villa Ornella. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée : dans un rayon de seulement 300 mètres, une offre complète d’infrastructures vous entoure pour votre bien être au quotidien.

Vous trouverez la Mairie d’Aubervilliers, l’église Notre-Dame des Vertus, des établissements scolaires, de nombreux commerces notamment de bouche, le centre médical de santé, des loisirs sportifs et culturels, le parc Stalingrad ainsi que la nouvelle station de métro « Mairie d’Aubervilliers » ligne 12, permettant de rallier le centre de Paris ou le quartier des affaires de la Défense en quelques minutes.

C’est donc en cœur de ville dans ce quartier prisé, que la Villa Ornella a élu domicile, à proximité immédiate du parc de la Villette dont les projets récents de requalification urbaine et de programmes immobiliers neufs ont permis de donner un nouveau visage à ce secteur. Cette collection d’appartements propose, un cadre de vie confortable et agréable qui séduira les familles mais aussi les jeunes actifs.

UNE ARCHITECTURE ÉLÉGANTE AUX LIGNES RAFFFINÉES ET HARMONIEUSES

A3 kms seulement de la capitale, le nouveau programme la Villa Ornella, une réalisation haut de gamme, présente un parti architectural de style « Art Déco » aux élégantes lignes immaculées alliant une volumétrie brute, notamment en raison des formes arrondies et des courbures épurées, avec les retraits des étages supérieurs.

La Villa Ornella est une résidence à taille humaine, composée de 26 logements qui se déclinent du studio au 5 pièces, l’ensemble conçu sur 6 étages desservis avec ascenseur. Les appartements profitent de très belles expositions est, ouest et sud.

De grandes ouvertures offrent à la fois luminosité et clarté en intérieur avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur par de généreux balcons et terrasses. Certains appartements bénéficient d’une double orientation. C’est dans ce décor que la Villa Ornella prendra, fièrement, sa place à l’angle de la rue André Karman et de la rue Achille Domart.

Votre confort avant tout: 

Confort extérieur:

  • Menuiseries RAL 7016
  • Halls d’entrées et paliers décorés par l’architecte
  • Parement en brique
  • Entablement en zinc des ouvrages en saillie
  • Tuiles plates en toiture
  • Terrasses et balcons en dalles grès cérame
  • Appliques sur terrasses et balcons

Sécurité:

  • Porte palière blindée munie d’une serrure de sureté 3 points A2p
  • Éclairage automatique du hall et circulations palières par détecteur de présence
  • Clés VIGIK pour accéder à la résidence
  • Accès à la résidence contrôlé par digicode et vidéophone
  • Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée

Confort intérieur:

  • Pierre de granit au sol sur les paliers de tous les étages
  • Plafond acoustique décoratif en parties communes
  • Chape iso phonique
  • 20 choix de carrelage pour les sols : entrée, séjour, cuisine, dégagement et salle de bain
  • 20 choix de faïence pour les murs des salles de bain et les salles d’eau 
  • 10 choix de parquet pour les sols des chambres
  • Robinetterie Grohe
  • Sanitaires Jacob Delafon
  • Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette Acova
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage et production d’eau chaude individuels gaz
  • Ascenseur OTIS haut de gamme

Votre futur logement Aubervilliers

Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA ORNELLA" à Aubervilliers ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 22
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A bis
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Ascenseur, Balcon
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VILLA ORNELLA et ses environs

Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Aubervilliers (93)

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