Aubervilliers (93) - PASSAGE DES ARTS

Passage des Arts à Aubervilliers : vivre aux portes de Paris dans un quartier dynamique

LMNP

Jeanbrun

ANRU

TVA réduite

PTZ

Située à seulement quelques minutes de Paris, la résidence Passage des Arts à Aubervilliers vous propose des appartements neufs confortables, lumineux et ouverts sur l’extérieur. Un emplacement recherché pour conjuguer vie pratique et bien-être au quotidien.

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Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf PASSAGE DES ARTS à Aubervilliers

Programme neuf "PASSAGE DES ARTS" situé dans la ville de Aubervilliers (93) composé de 87 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 2^ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aubervilliers est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier PASSAGE DES ARTS répond aux normes energétiques RE2020 .

43 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2^ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenseur, Pompe à chaleur, Chauffage au gaz .

Appartements neufs

studio			jusqu'à 38.25m²		à partir de 246 870€		Plus que 2 disponibles !	Voir moins
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	E215	T1	38.25 m²	Balcon : 4.14 m²	2	-	Prix TTC 280 800€ Prix ANRU 246 870€
	E315	T1	38.25 m²	Balcon : 4.14 m²	3	-	Prix TTC 284 040€ Prix ANRU 249 719€

2 pièces			jusqu'à 52.16m²		à partir de 260 163€		5 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	D126	T2	44.04 m²	Balcon : 6.31 m²	1	-	Prix TTC 295 920€ Prix ANRU 260 163€
	D123	T2	44.05 m²	Terrasse : 6.22 m²	1	-	Prix TTC 304 560€ Prix ANRU 267 759€
	D223	T2	44.05 m²	Balcon : 6.22 m²	2	-	Prix TTC 311 040€ Prix ANRU 273 456€
	D326	T2	44.04 m²	Balcon : 6.31 m²	3	-	Prix TTC 307 800€ Prix ANRU 270 608€
	A021	T2	52.16 m²	Jardin : 54.36 m² Terrasse : 12.56 m²	RDC	-	Prix TTC 361 800€ Prix ANRU 318 083€

3 pièces			jusqu'à 73.74m²		à partir de 301 554€		28 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	E433	T3	61.65 m²	Terrasse : 6.35 m²	-	-	Prix TTC 351 000€ Prix ANRU 308 588€
	C133	T3	61.25 m²	Terrasse : 10.4 m²	1	-	Prix TTC 343 000€ Prix ANRU 301 554€
	B132	T3	61.62 m²	Terrasse : 10.44 m²	1	-	Prix TTC 345 000€ Prix ANRU 303 313€
	C131	T3	64.35 m²	Balcon : 9 m²	1	-	Prix TTC 353 000€ Prix ANRU 310 346€
	D135	T3	64.13 m²	Terrasse : 14.39 m²	1	-	Prix TTC 354 000€ Prix ANRU 311 225€
	E136	T3	66.55 m²	Terrasse : 13.06 m²	1	-	Prix TTC 359 000€ Prix ANRU 315 621€
	E132	T3	67.11 m²	Balcon : 7.31 m²	1	-	Prix TTC 367 000€ Prix ANRU 322 654€
	D131	T3	72.33 m²	Terrasse : 13.28 m²	1	-	Prix TTC 369 000€ Prix ANRU 324 413€
	A231	T3	60.47 m²	Balcon : 7.4 m²	2	-	Prix TTC 346 000€ Prix ANRU 304 192€
	C233	T3	61.25 m²	Balcon : 7.36 m²	2	-	Prix TTC 350 000€ Prix ANRU 307 708€
	E237	T3	66.55 m²	Balcon : 6.75 m²	2	-	Prix TTC 353 000€ Prix ANRU 310 346€
	E232	T3	67.11 m²	Balcon : 7.31 m²	2	-	Prix TTC 356 000€ Prix ANRU 312 983€
	D235	T3	64.13 m²	Balcon : 5.63 m²	2	-	Prix TTC 358 000€ Prix ANRU 314 742€
	C231	T3	64.35 m²	Balcon : 9 m²	2	-	Prix TTC 360 000€ Prix ANRU 316 500€
	D231	T3	72.33 m²	Balcon : 7.13 m²	2	-	Prix TTC 373 000€ Prix ANRU 327 929€
	E333	T3	60.82 m²	Balcon : 6.11 m²	3	-	Prix TTC 345 000€ Prix ANRU 303 313€
	C333	T3	61.25 m²	Balcon : 10.61 m²	3	-	Prix TTC 357 000€ Prix ANRU 313 863€
	E337	T3	66.55 m²	Balcon : 6.75 m²	3	-	Prix TTC 360 000€ Prix ANRU 316 500€
	E332	T3	67.11 m²	Balcon : 7.31 m²	3	-	Prix TTC 363 000€ Prix ANRU 319 138€
	D335	T3	64.13 m²	Balcon : 5.63 m²	3	-	Prix TTC 365 000€ Prix ANRU 320 896€
	C331	T3	64.35 m²	Balcon : 9 m²	3	-	Prix TTC 374 000€ Prix ANRU 328 808€
	D331	T3	72.33 m²	Balcon : 7.13 m²	3	-	Prix TTC 380 000€ Prix ANRU 334 083€
	C432	T3	63.24 m²	Terrasse : 10.4 m²	4	-	Prix TTC 361 000€ Prix ANRU 317 379€
	E434	T3	68.91 m²	Terrasse : 28.4 m²	4	-	Prix TTC 405 000€ Prix ANRU 356 063€
	D434	T3	73.74 m²	Terrasse : 38.28 m²	4	-	Prix TTC 417 000€ Prix ANRU 366 613€
	E532	T3	71.96 m²	Terrasse : 26.86 m²	5	-	Prix TTC 390 000€ Prix ANRU 342 875€
	C032	T3	62.4 m²	Jardin : 53.08 m² Terrasse : 11.79 m²	RDC	-	Prix TTC 372 000€ Prix ANRU 327 050€
	C031	T3	65.82 m²	Jardin : 120.66 m² Terrasse : 8 m²	RDC	-	Prix TTC 406 000€ Prix ANRU 356 942€

4 pièces			jusqu'à 81.97m²		à partir de 337 073€		8 disponibles	Voir plus
Comparer	Numéro	Typologie	Surface	Annexe(s)	Etages	Expositions	Prix	Plan
	A143	T4	75.9 m²	Balcon : 6.08 m²	1	-	Prix TTC 383 400€ Prix ANRU 337 073€
	A243	T4	75.9 m²	Balcon : 6.08 m²	2	-	Prix TTC 393 120€ Prix ANRU 345 618€
	E244	T4	80.23 m²	Balcon : 7.02 m²	2	-	Prix TTC 398 520€ Prix ANRU 350 366€
	D242	T4	78.02 m²	Balcon : 6.63 m²	2	-	Prix TTC 408 240€ Prix ANRU 358 911€
	D344	T4	80.09 m²	Balcon : 5.4 m²	3	-	Prix TTC 413 640€ Prix ANRU 363 659€
	D342	T4	78.02 m²	Balcon : 6.63 m²	3	-	Prix TTC 417 960€ Prix ANRU 367 457€
	E344	T4	80.23 m²	Balcon : 7.02 m²	3	-	Prix TTC 419 040€ Prix ANRU 368 406€
	E441	T4	81.97 m²	Terrasse : 65.91 m²	4	-	Prix TTC 449 280€ Prix ANRU 394 992€

Aubervilliers, pour habiter ou investir

Un emplacement stratégique au cœur d'Aubervilliers

Avec sa proximité immédiate du métro 7 et du futur métro 15, la résidence Passage des Arts profite d'une localisation idéale. En moins de 10 minutes, les habitants rejoignent Paris, tandis que les axes routiers majeurs comme le périphérique et l’A1 facilitent les déplacements en voiture.

Un quartier vivant et pratique au quotidien

L'avenue Jean Jaurès, toute proche, propose une large offre de commerces, de services et de restaurants. Supermarchés, écoles, collège et lycée sont accessibles à pied, rendant la vie des familles plus simple et agréable. Le parc Diderot, avec son bassin de baignade, constitue un véritable havre de détente en pleine ville.

Passage des Arts, une architecture élégante et des logements bien pensés

Résidence sécurisée avec architecture faubourienne mêlant brique et béton
Appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
Beaux volumes intérieurs et grande luminosité grâce aux ouvertures généreuses
Revêtements qualitatifs et finitions soignées

Des prestations confortables pour un quotidien serein

Revêtement stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces humides
Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir lumineux et pare-douche
Volets roulants motorisés et fenêtres en PVC double vitrage
Chauffage individuel gaz ou pompe à chaleur selon les bâtiments
Système domotique pour piloter chauffage et volets roulants

Des espaces communs pensés pour tous

Local vélos et poussettes
Parking en sous-sol sécurisé avec télécommande
Accès sécurisé par digicode, visiophone et Vigik

Informations pratiques

Adresse : Rue Lecuyer et Avenue Jean Jaurès, Aubervilliers (93)
Typologies : Appartements du 2 au 5 pièces
Livraison : Prochaine
Eligible : LMNP

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Votre futur logement Aubervilliers

Plongez-vous dans ce programme d'exception "PASSAGE DES ARTS" à Aubervilliers ainsi que certaines caractéristiques clés.

Lot(s) disponible(s) 87
Nombre d'étage(s) 5
Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
Zone A bis
Éligibilité(s) ANRU, TVA réduite, PTZ
Norme(s) RE2020
Equipement(s) Digicode, Ascenseur, Pompe à chaleur, Chauffage au gaz

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