Le Clos des Vertus à Aubervilliers : un investissement au cœur du Grand Paris

Aubervilliers : la dynamique du Grand Paris

À seulement 10 kilomètres de Paris, Aubervilliers connaît une transformation urbaine majeure, portée par les grands projets du Grand Paris. Le développement économique, l’arrivée de nouvelles infrastructures, la modernisation des quartiers et la création de pôles d’enseignement renforcent l’attractivité de la commune, tant pour y vivre que pour y investir.

Une adresse centrale et pratique au quotidien

Située au cœur de la ville, Le Clos des Vertus bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités :

• Supermarché et marché du centre-ville à 300 m
• Nombreux commerces et services accessibles à pied
• Crèches, écoles, collèges et lycée à quelques minutes
• Cinéma, théâtre, médiathèque et conservatoire à moins de 10 min à pied
• Canal Saint-Denis à 350 m et parc de La Villette à 10 min en vélo

Des déplacements facilités par un réseau de transports complet

• Bus et métro ligne 12 à 450 m
• Future station métro 15 Est (Grand Paris Express) à 400 m dès 2031
• RER B à 1,5 km
• Accès rapide au périphérique, A86 et A1

Une architecture contemporaine et élégante

Le Clos des Vertus séduit par son écriture moderne mêlant pierre claire, métal satiné et finitions raffinées. Ses six niveaux, animés par des balcons, loggias et attiques, créent un rythme visuel léger et agréable. En cœur d’îlot, des jardins privatifs offrent un cadre verdoyant et intime à l’ensemble.

Des appartements lumineux et bien conçus

Du studio au 5 pièces, les logements sont pensés pour maximiser le confort de vie :

• Volumes généreux et agencements fonctionnels
• Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement
• Double orientation sur certains logements pour plus de lumière et de ventilation
• Grands vitrages favorisant l’apport solaire naturel

Un projet aux normes environnementales actuelles

La résidence est certifiée RE 2020 et permet aux acquéreurs de bénéficier de dispositifs avantageux tels que :

• PTZ (Prêt à Taux Zéro)
• TVA réduite à 5,5 %
• LMNP (location meublée non professionnelle)

Un quartier idéal pour habiter ou investir

Avec ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses équipements culturels et sportifs, Le Clos des Vertus s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs. La résidence s’inscrit pleinement dans la dynamique du Grand Paris, offrant un fort potentiel de valorisation et une qualité de vie durable.