Verson (14) - Le Belvédère

Le Belvédère à Verson : Résidence neuve au coeur d'un éco-quartier

Pinel

Succombez à ce superbe programme neuf proposant une sélection d'appartements et maisons neuves en plein coeur d'un éco-quartier dans la commune de Verson. Située à quelques pas du centre-ville, les habitants pourront profiter d'un cadre de vie très agréable dans un espace végétalisé à proximité immédiate de transports en commun.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Verson

Programme neuf "Le Belvédère" situé dans la ville de Verson (14) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Verson. Le programme immobilier Le Belvédère répond aux normes energétiques .

33 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Volets roulants motorisés, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A203 T3
55.99m²
Cellier Parking Balcon : 10.44m² 2 - 232 000 € Libre
B202 T3
57.91m²
Cellier Parking Balcon : 6.75m² 2 - 240 000 € Libre
B201 T3
59.9m²
Cellier Parking Balcon : 8.54m² 2 - 249 000 € Libre
A304 T3
59.22m²
Cellier Parking Terrasse : 43.16m² 3 - 249 000 € Libre
B104 T3
60.95m²
Parking Balcon : 9.05m² 1 - 249 000 € Libre
C004 T4
89.74m²
Parking Double Jardin : 22.34 m² Terrasse : 11m² - Sud-Est 289 000 € Libre
C003 T4
90.03m²
Parking Double Jardin : 21.31 m² Terrasse : 11m² - Sud-Est - Vendu
A102 T2
38.22m²
Balcon : 5.13m² 1 - - Vendu
A202 T2
38.22m²
Parking Balcon : 5.14m² 2 - - Vendu
B106 T2
40.02m²
Parking Balcon : 7.7m² 1 - - Vendu
B105 T2
40.58m²
Parking Balcon : 4.78m² 1 - - Vendu
A101 T2
40.5m²
Parking Balcon : 9.21m² 1 - - Vendu
B206 T2
40.02m²
Parking Balcon : 7.81m² 2 - - Vendu
A302 T2
38.22m²
Parking Balcon : 5.14m² 3 - - Vendu
B205 T2
40.58m²
Parking Balcon : 4.78m² 2 - - Vendu
A201 T2
40.5m²
Parking Balcon : 9.26m² 2 - - Vendu
A301 T2
40.5m²
Parking Balcon : 9.09m² 3 - - Vendu
B103 T2
41.04m²
Parking Balcon : 5.21m² 1 - - Vendu
B203 T2
41.04m²
Parking Balcon : 5.21m² 2 - - Vendu
B304 T2
42.76m²
Parking Terrasse : 47.4m² 3 - - Vendu
A104 T2
43.57m²
Parking Balcon : 6.98m² 1 - - Vendu
A204 T2
43.57m²
Parking Balcon : 7.01m² 2 - - Vendu
A103 T3
55.99m²
Parking Balcon : 10.44m² 1 - - Vendu
A105 T3
56.99m²
Parking Balcon : 12.93m² 1 - - Vendu
B102 T3
57.91m²
Parking Balcon : 6.74m² 1 - - Vendu
A303 T3
56.01m²
Cellier Parking Balcon : 10.44m² 3 - - Vendu
A205 T3
56.99m²
Cellier Parking Balcon : 12.93m² 2 - - Vendu
B101 T3
59.89m²
Parking Balcon : 8.54m² 1 - - Vendu
B303 T3
58.98m²
Cellier Parking Terrasse : 37.28m² 3 - - Vendu
B204 T3
60.95m²
Cellier Parking Balcon : 9.05m² 2 - - Vendu
B301 T3
63.71m²
Parking Balcon : 9.96m² 3 - - Vendu
C002 T4
89.42m²
Parking Double Jardin : 67.29 m² Terrasse : 11m² - Sud-Est - Vendu
C001 T4
89.19m²
Parking Double Jardin : 203.18 m² Terrasse : 11.29m² - Sud-Ouest - Vendu

Verson, pour habiter ou investir

Verson : la campagne s'invite en ville 

Petite ville de 3 715 habitants en Normandie dans le département du Calvados, à proximité des communes de Fontaine-Étoupefour, Bretteville-sur-Odon et Mouen, Verson est située à 8 km au sud-ouest de Caen. Entre ville et campagne, elle bénéficie d’un cadre de vie idyllique traversée par la rivière L’Odon et le ruisseau de Sabley, tout en conservant une belle dynamique grâce à ses animations culturelles, sportives, et loisirs pour le bonheur des petits et grands. Plus de 40 commerces, médecins, spécialistes, ainsi que deux zones d’activités sont également présentes pour faire vivre cette commune attractive. À proximité de l’A84 et du boulevard périphérique de Caen, cette ville à taille humaine bénéficie d’écoles de la maternelle au collège.

Un cadre natural préservé 

Dans le cadre du Plan Local d’Urbanisme (PLU), réalisé en 2008, l’équipe municipale de Verson a lancé la construction d’un écoquartier* en 2014 à l’entrée est de la commune. Il est divisé en deux secteurs : le secteur Saint-Martin, en cours de réalisation, et le secteur Perruques où est située la résidence. Ce nouveau quartier qui surplombe la vallée de l’Odon, accueille des logements de typologies et de formes variées favorisant l’expression d’une diversité architecturale toujours plus respectueuse de l’environnement.

Un nouveau quartier à vivre 

La résidence Le Belvédère est située au cœur de l’écoquartier de Verson, dans un cadre naturel d’exception, surplombant la vallée de l’Odon. Implantée en continuité du centre-bourg, elle présente une urbanisation exemplaire et maîtrisée au sein d’un site naturel entouré de haies bocagères et de chemins creux conservés. Les façades aux tons ocre et pierre et tout l’attique traité en zinc forment un ensemble équilibré et moderne qui s’intègre parfaitement à l’écrin de verdure environnant.

4 points fortes du programme 

  • Un programme novateur, construit en réponse aux enjeux de développement durable (énergie, biodiversité, faible impact carbone, matériaux biosourcés…).
  • Des extérieurs soignés en harmonie avec l’écoquartier : clôtures bois, plantations végétales, places de parking engazonnées, local vélo…
  • Des vues dégagées sur la vallée de l’Odon.
  • Une valorisation du patrimoine naturel du site qui bénéficie de liaisons douces, avec des chemins piétons et pistes cyclables, de vergers et d’aires de jeux.

Un cadre naturel préservé 

  • Des rues et des espaces publics végétalisés pour favoriser la biodiversité. L’écoquartier de Verson se démarque par la place laissée aux grands espaces naturels invitant à la promenade.
  • Un jardin potager partagé géré par la copropriété.
  • Des déplacements facilités avec des pistes cyclables, des cheminements piétons dans tout le quartier et une desserte de bus locale à proximité de chaque logement.
  • 100% des logements bénéficient de matériaux de qualité pour des logements éco-responsables.
  • Parfaitement isolés, fonctionnels et confortables en toute saison, ils constituent le cadre idéal d’une vie sereine et paisible.

Des logements pensés pour le bien vivre 

Le Belvédère est composé de 30 appartements, du T2 au T3, répartis sur deux bâtiments, et de quatre maisons individuelles. Les logements ont tous été pensés pour avoir au moins deux orientations lumineuses. Ils bénéficient de balcons et terrasses pour les appartements et de jardins privatifs bordés de haies pour les maisons individuelles pouvant aller jusqu’à 240m2. L’ensemble a été pensé de façon à laisser un espace agréable au sein du quartier, avec des percées visuelles et une ouverture sur la vallée de l’Odon.

Baignés de lumière et entourés d'espaces verts 

Conçus dans des matériaux robustes et dotés d’une architecture contemporaine, aux lignes sobres et modernes, les logements de ce programme vous offrent un large choix pour répondre au mieux à vos attentes. Baignés de lumière, ils ont été pensés pour vous offrir des espaces de vie spacieux, se prolongeant sur des terrasses aux vues dégagées et arborées. Les intérieurs offrent des prestations de qualité avec des matériaux nobles et contemporains. Parquets stratifiés, menuiseries PVC et placard dans l’entrée confèrent aux logements praticité et qualité de vie. Le confort acoustique, la sobriété énergétique et la biodiversité sont les maîtres mots de ce programme au cœur de la nature.

 

Votre futur logement Verson

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Belvédère" à Verson ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 33
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Volets roulants motorisés, Balcon, Terrasse
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Le Belvédère et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Verson (14)

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