Verson (14) - Le Verger

Programme neuf Le Verger à Verson (écoquartier)

Pinel
PTZ

La résidence Le Verger propose un emplacement de choix à la fois proche des commerces et services de la commune et à proximité des accès vers Caen, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer de tous les points d’attractivité de l’agglomération.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Verson

Programme neuf "Le Verger" situé dans la ville de Verson (14) composé de 68 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Verson. Le programme immobilier Le Verger répond aux normes energétiques RT2012 .

68 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenceur, Garage, Jardin privatif, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
C-A-04 T3
65.08m²
Parking intérieur Jardin : 108.02 m² Terrasse : 9.6m² RDC Est 230 000 € -
C-A-11 T3
66.56m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 14.8m² 1 Sud 237 000 € -
C-A-12 T3
66.66m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 12.14m² 1 Sud 242 000 € -
C-A-13 T2
43.78m²
Parking intérieur Balcon : 6.59m² 1 Ouest 171 500 € -
C-A-14 T3
65.23m²
Parking intérieur Balcon : 9.06m² 1 Est 232 500 € -
C-A-15 T2
45.73m²
Parking intérieur Balcon : 6.6m² 1 Est 180 500 € -
C-A-21 T3
66.67m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 14.8m² 2 Sud 239 000 € -
C-A-22 T3
66.71m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 12.14m² 2 Sud 244 000 € -
C-A-23 T2
43.78m²
Parking intérieur Balcon : 6.59m² 2 Ouest 173 500 € -
C-A-24 T3
65.08m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 9.06m² 2 Est 234 000 € -
C-A-25 T2
45.68m²
Parking intérieur Balcon : 6.6m² 2 Est 181 500 € -
C-A-31 T4
94.87m²
Box Parking intérieur Terrasse : 90.81m² 3 Sud-Est 350 000 € -
C-A-32 T4
92.45m²
Box Parking intérieur Terrasse : 74.96m² 3 Est 319 000 € -
C-B-01 T2
46.22m²
Parking extérieur Jardin : 69.52 m² Terrasse : 8.95m² RDC Est 181 000 € -
C-B-03 T2
46.39m²
Parking extérieur Jardin : 65.4 m² Terrasse : 12m² RDC Ouest 180 500 € -
C-B-05 T2
45.51m²
Parking extérieur Jardin : 123.22 m² Terrasse : 5.76m² RDC Est 179 000 € -
C-B-11 T3
68.25m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 8.44m² 1 Est 240 000 € -
C-B-12 T3
65.92m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 11.92m² 1 Ouest 235 000 € -
C-B-13 T2
46.36m²
Parking intérieur Balcon : 10.51m² 1 Ouest 182 500 € -
C-B-14 T2
46.74m²
Parking intérieur Balcon : 8.57m² 1 Ouest 183 500 € -
C-B-15 T2
45.58m²
Parking extérieur Balcon : 5.39m² 1 Est 181 000 € -
C-B-21 T3
68.11m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 8.44m² 2 Est 242 000 € -
C-B-23 T2
46.36m²
Parking intérieur Balcon : 10.51m² 2 Ouest 184 500 € -
C-B-24 T2
46.92m²
Parking intérieur Balcon : 8.57m² 2 Ouest 185 500 € -
C-B-25 T2
45.59m²
Parking extérieur Balcon : 5.39m² 2 Est 183 000 € -
C-B-32 T4
85.69m²
Box Parking intérieur Terrasse : 92.42m² 3 Sud 295 000 € -
I-A-01 T2
47.19m²
Parking extérieur Jardin : 28.52 m² Terrasse : 10.71m² RDC Sud 172 500 € -
I-A-03 T4
78.19m²
Parking extérieur Jardin : 118.44 m² Terrasse : 8.82m² RDC Est 244 000 € -
I-A-11 T2
47.18m²
Parking extérieur Balcon : 5.84m² 1 Sud 174 500 € -
I-A-12 T3
66.26m²
Parking extérieur Balcon : 7.38m² 1 Sud 229 500 € -
I-A-13 T4
78.22m²
Parking extérieur Balcon : 5.89m² 1 Est 242 500 € -
I-A-22 T3
66.31m²
Parking extérieur Balcon : 6.94m² 2 Sud 231 500 € -
I-A-23 T4
78.22m²
Parking extérieur Balcon : 5.54m² 2 Est 244 500 € -
I-B-02 T3
89.93m²
Parking extérieur Jardin : 107.34 m² Terrasse : 11.7m² RDC Ouest 280 000 € -
I-B-11 T3
68.63m²
Parking extérieur Balcon : 4.93m² 1 Ouest 238 000 € -
I-B-13 T2
46.94m²
Parking extérieur Balcon : 3.97m² 1 Sud 176 000 € -
I-B-21 T3
68.63m²
Parking extérieur Balcon : 4.63m² 2 Ouest 241 000 € -
I-B-23 T2
47.44m²
Parking extérieur Balcon : 3.68m² 2 Sud 178 000 € -
I-C-03 T2
45.14m²
Parking extérieur Jardin : 129.61 m² Terrasse : 8.09m² RDC Ouest 170 000 € -
I-C-04 T2
43.88m²
Parking extérieur Jardin : 9.02 m² Terrasse : 5.85m² RDC Est 164 000 € -
I-C-11 T3
66.16m²
Parking extérieur Balcon : 5.86m² 1 Ouest 229 500 € -
I-C-12 T2
43.25m²
Parking extérieur Balcon : 4.52m² 1 Ouest 159 500 € -
I-C-13 T2
45.12m²
Parking extérieur Balcon : 6.38m² 1 Ouest 170 000 € -
I-C-14 T2
43.83m²
Parking extérieur Balcon : 5.39m² 1 Est 166 000 € -
I-C-21 T3
66.16m²
Parking extérieur Balcon : 5.51m² 2 Ouest 232 500 € -
I-C-23 T2
45.12m²
Parking extérieur Balcon : 5.9m² 2 Ouest 172 000 € -
I-C-24 T2
43.88m²
Parking extérieur Balcon : 5.06m² 2 Est 168 000 € -
M-01 T4
85.73m²
Box Parking extérieur Jardin : 31.99 m² Terrasse : 11.05m² RDC Sud 245 000 € -
M-02 T4
85.89m²
Box Parking extérieur Jardin : 22.79 m² Terrasse : 10m² RDC Sud 246 000 € -
M-03 T4
85.06m²
Box Parking extérieur Jardin : 20.23 m² Terrasse : 10m² RDC - 245 000 € -
M-04 T4
85.89m²
Box Parking extérieur Jardin : 23.03 m² Terrasse : 10m² RDC Sud 246 000 € -
M-05 T4
85.06m²
Box Parking extérieur Jardin : 20.89 m² Terrasse : 10m² RDC Sud 239 500 € -
M-06 T4
85.68m²
Box Parking extérieur Jardin : 70.77 m² : 10.56m² RDC - 249 500 € -
C-A-01 T3
66.56m²
Parking intérieur Parking extérieur Jardin : 101 m² Terrasse : 12m² RDC Sud - -
C-A-02 T3
66.97m²
Parking intérieur Parking extérieur Jardin : 182.2 m² Terrasse : 12m² RDC Sud - -
C-A-03 T2
43.78m²
Parking extérieur Jardin : 49.41 m² Terrasse : 6.87m² RDC Ouest - -
C-B-02 T3
65.92m²
Parking intérieur Jardin : 108.96 m² Terrasse : 12m² RDC Ouest - -
C-B-04 T2
46.74m²
Parking extérieur Jardin : 181.53 m² Terrasse : 12m² RDC Ouest - -
C-B-22 T3
65.92m²
Parking intérieur Parking extérieur Balcon : 52.37m² 2 Sud-Ouest - -
C-B-31 T4
91.45m²
Box Parking intérieur Terrasse : 92.56m² - Sud - -
I-A-02 T3
66.29m²
Parking extérieur Jardin : 170.02 m² Terrasse : 11.95m² RDC Sud - -
I-A-21 T2
47.18m²
Parking extérieur Balcon : 5.49m² 2 Sud - -
I-B-01 T3
68.7m²
Parking extérieur Jardin : 27.91 m² Terrasse : 11.7m² RDC Ouest - -
I-B-12 T2
41.14m²
Parking extérieur Balcon : 5.33m² 1 Ouest - -
I-B-22 T2
41.14m²
Parking extérieur Balcon : 5.02m² 2 Ouest - -
I-C-01 T3
66.07m²
Parking extérieur Jardin : 64.63 m² Terrasse : 11.7m² RDC Ouest - -
I-C-02 T2
43.24m²
Parking extérieur Jardin : 47.91 m² Terrasse : 11.7m² RDC Ouest - -
I-C-22 T2
43.24m²
Parking extérieur Balcon : 4.25m² 2 Ouest - -

Verson, pour habiter ou investir

Situé au sein de l’Ecoquartier de Verson, le programme Le Verger propose un ensemble mixte de 33 appartements en logements intermédiaires, 29 appartements en logements collectifs ainsi que 6 maisons individuelles groupées.

Bienvenue à Verson

Ville attractive et dynamique, à « deux pas » de Caen, Verson est desservie par la D675 ou l’A84 et bénéficie d’une facilité et d’une rapidité d’accès exceptionnelles. Verson est une ville agréable à vivre, au sein de laquelle vous vous sentirez bien et où vous trouverez tous les services et équipements contribuant à vous faciliter la vie : école maternelle et élémentaire, collège, centre culturel, commerces de proximité, équipements sportifs, tissu associatif, etc. Profitez d’une vie paisible, à seulement 5 minutes de nombreux centres d’intérêt et d’activité de la métropole Caennaise, dans un endroit si cher au cœur du célèbre Léopold Sédar Senghor. Actuellement en plein es - sor, la ville se dote d’un Ecoquartier, nouvel es - pace à vivre, co-réalisé par Edifidès et la SHEMA

Programme neuf Le Verger 

Le nouveau programme Le Verger s’inscrit parfaitement dans la stratégie paysagère et l’ambiance architecturale de l’Ecoquartier en proposant des aménagements extérieurs cohérents tels qu’une zone de verger et une zone de potager, une architecture sobre et contemporaine ainsi que des alternances de teintes présentant une composition harmonieuse entre les maisons. Les logements intermédiaires sont habillés d’un bardage bois en R+2 pour donner un rythme à l'ensemble, et plus particulièrement dans une optique d'animation du volume. L’ensemble des aménagements confère à la résidence un cadre de vie convivial et particulièrement adapté aux familles.

La résidence Le Verger propose un emplacement de choix à la fois proche des commerces et services de la commune et à proximité des accès vers Caen, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de disposer de tous les points d’attractivité de l’agglomération.

Les logements collectifs

Les logements collectifs se répartissent en deux immeubles indépendants, comprenant chacun leur propre hall ainsi qu’un ascenseur. Les deux immeubles sont de hauteur R+2 et proposent des appartements confortables et fonctionnels allant du 2 au 4 pièces et sont tous accompagnés d’un espace extérieur tels qu’un jardin, un balcon ou une terrasse. De plus, chaque logement bénéficie d’une place de parking en sous-sol.

Les logements intermédiaires 

Les logements intermédiaires sont de type R+2, ils composent un ensemble à taille humaine au sein duquel les parties communes sont limitées et sont ainsi desservies par trois cages d’escalier ouvertes sur l’extérieur mais abritées des intempéries par une verrière. Ces appartements allant du 2 au 4 pièces disposent tous d’un espace extérieur que ce soit un jardin, un balcon ou une terrasse, ainsi qu’une place de parking privative extérieure.

Les maisons individuelles groupées 

Les maisons individuelles groupées proposent toutes 4 pièces et sont disposées de façon à être décalées légèrement les unes par rapport aux autres afin d’individualiser chacune des maisons et bénéficient toutes d’un agréable jardin et d’un garage complété d’une place de stationnement.

Pour en savoir + 

  • Jardin à jouissance privative pour les maisons,
  • Jardin, terrasse ou balcon pour les appartements
  • Places de parking privatives en sous-sol pour les logements collectifs
  • Places de parking privatives extérieures pour les logements intermédiaire
  • Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons

 

  • Extérieurs soigneusement aménagés
  • Dernières réglementations acoustiques en vigueur
  • Performance énergétique RT 2012 -20% allant au-delà des dernières normes, attestant ainsi d’une qualité de confort et d’usage associée à des exigences de développement durable
  • Toutes les maisons et certains appartements disposent d’un cellier. Un véritable atout pour faciliter son quotidien et optimiser l’aménagement de sa cuisine

 

Votre futur logement Verson

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Verger" à Verson ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 68
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Ascenceur, Garage, Jardin privatif, Balcon, Terrasse
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Le Verger et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Verson (14)

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