Ouistreham (14) - Latitude

Programme neuf Latitude à Ouistreham

Épuisé
Pinel
PTZ

Magnifique résidence en bord de mer à Ouistreham | Programma Latitude

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Maisons neuves à Ouistreham

Programme neuf "Latitude" situé dans la ville de Ouistreham (14) composé de 17 logements neufs de type maisons neuves réparti du T4 au T5 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Ouistreham. Le programme immobilier Latitude répond aux normes energétiques RT2012 .

10 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T4 au T5

Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenceur, Jardin privatif, Balcon .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A01 T4
83.94m²
Garage Jardin : 134 m² RDJ Ouest - Libre
A05 T4
85.22m²
Garage Jardin : 66 m² RDJ Ouest - Libre
A06 T5
97.27m²
Garage Jardin : 174 m² RDJ Ouest - Libre
B01 T4
85.64m²
Garage Jardin : 123 m² RDJ Est - Libre
B02 T4
85.6m²
Garage Jardin : 43 m² RDJ Est - Libre
B04 T4
85.51m²
Garage Jardin : 105 m² RDJ Est - Libre
C03 T4
85.35m²
Garage Jardin : 53 m² RDJ Sud - Libre
B03 T4
85.53m²
Garage Jardin : 43 m² RDJ Est - Vendu
C01 T5
97.24m²
Garage Jardin : 153 m² RDJ Sud - Vendu
C04 T4
85.35m²
Garage Jardin : 111 m² RDJ Sud - Vendu

Ouistreham, pour habiter ou investir

Au cœur du Calvados, sur la Côte de Nacre, à seulement 15 minutes de Caen, Ouistreham Riva-Bella est une ville résolument tournée vers l’eau, qu’il s’agisse de la mer ou de l’estuaire de l’Orne associé à l’embouchure du Canal de Caen à la Mer. La résidence LATITUDE compose un ensemble de 17 maisons et 12 appartements répartis au sein d’un petit immeuble de deux étages, le tout présentant une architecture sobre et classique pour une parfaite intégration au sein de l’environnement alentour.

Bienvenue à Ouistreham Riva-Belle ! 

Cette situation a contribué à façonner l’identité et l’activité économique de la ville avec notamment une gare maritime très active, reliant Ouistreham RivaBella à Portsmouth, un port de pêche et une halle aux poissons, un bassin de plaisance et une plage de sable fin s’étendant sur 3 km, véritable paradis des baigneurs et de la pêche à pied. Les touristes ne s’y trompent pas et viennent chaque année profiter de cette station balnéaire et de ses installations, notamment son casino et son centre de thalassothérapie, mais également pour appréhender la portée historique de la plage dite aussi «Sword Beach», point névralgique lors du débarquement du 6 juin 1944. Outre son approche maritime, Ouistreham Riva-Bella séduit aussi par son patrimoine historique et architectural avec notamment l’Eglise Saint-Samson, témoin de l’art roman en Normandie, la Grange aux Dîmes, les Villas de Riva-Bella, demeures cossues de la fin du XIXe, ou encore son bourg ancien et ses maisons de pêcheurs. Le patrimoine naturel n’est pas en reste avec notamment la Pointe du Siège, flèche sableuse de 1.5 km de long, véritable havre de paix pour la faune et la flore sauvage. L’ancien chemin de halage, aujourd’hui voie verte, relie quant à lui le centre-ville de Caen à Ouistreham Riva-Bella pour une promenade des plus agréables à vélo, le long du Canal. La proximité du tissu urbain de Caen et l’appartenance de la commune à la Communauté Urbaine de Caen la Mer, assure à la ville un certain dynamisme, permettant aux habitants de bénéficier des meilleurs services. La ville possède également de nombreux commerces de proximité, des écoles publiques et privées (maternelles et primaires) ainsi qu’une activité culturelle riche (cinéma, festivals, expositions et spectacles).

La résidence Latitude se situe au coeur du nouveau quartier "Le Planitre" 

Ouistreham Riva-Bella, ville attractive de bord de mer, à la renommée internationale, constitue l’atout indéniable de ce programme, situé à 1 km de la plage et bénéficiant d’un accès rapide au tissu urbain de Caen en seulement 15 minutes. Les maisons proposent des surfaces confortables, fonctionnelles et disposent toutes d’un garage attenant et d’un jardin privatif pouvant atteindre les 173m². Les appartements ne sont quant à eux pas en reste et bénéficient tous d’un extérieur avec, en rez-dechaussée, des jardins privatifs, et en étage, d’agréables balcons.

un nouvel espace à vivre, en concertation avec la mairie de Ouistreham Riva-Bella, visant à terme l’accueil de près de 200 nouvelles familles. Outre la proximité de la mer, ces familles bénéficieront d’un cadre de vie agréable, familial et verdoyant :

  • 12 Appartements de 2 ou 3 pièces avec place de parking extérieure, jardin privatif ou balcon
  • 17 Maisons de 4 ou 5 pièces avec garage et jardin privatif
  • Surfaces : de 84 à 97m² pour les maisons de 46 à 67m² pour les appartements
  • Extérieurs soigneusement aménagés
  • Dernières réglementations acoustiques en vigueur
  • Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

 

 

Votre futur logement Ouistreham

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Latitude" à Ouistreham ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 10
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Ascenceur, Jardin privatif, Balcon
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Latitude et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Ouistreham (14)

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