Aix-en-Provence (13) - 124 Fontenaille

Programme neuf 124 Fontenaille à Aix-en-Provence

Lancement commercial
Pinel

L'avenue de Fontenaille prend naissance dans le prolongement du cœur historique. Le lycée Cézanne, les commerces de proximité et nombreux services laissent présager de la qualité de vie du quartier.

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Appartements neufs à Aix-en-Provence

Programme neuf "124 Fontenaille" situé dans la ville de Aix-en-Provence (13) composé de 112 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 3ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Aix-en-Provence. Le programme immobilier 124 Fontenaille répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

9 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Terrasse .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
010 T2
45.65m²
Box Cave Balcon : 9.74m² RDJ Sud 333 000 € Libre
107 T3
65.84m²
Cave Box double Terrasse : 9.34m² 1 Est 443 750 € Libre
008 T3
66.07m²
Cave Box double Jardin : 39 m² Terrasse : 13.96m² RDJ Est 473 000 € Libre
101 T3
66.27m²
Cave Box double Balcon : 12.63m² 1 Sud 514 000 € Libre
004 T3
66.56m²
Cave Box double Terrasse : 18.07m² RDJ Ouest 494 000 € Libre
104 T3
66.56m²
Cave Box double Balcon : 17.84m² 1 Ouest 499 000 € Libre
108 T3
68.85m²
Cave Box double Balcon : 13.96m² 1 Est 474 000 € Libre
002 T3
70.35m²
Cave Box double Jardin : 80.21 m² Terrasse : 18.18m² RDJ Ouest 499 000 € Libre
009 T3
75.73m²
Cave Box double Jardin : 93.48 m² Terrasse : 15.47m² RDJ Sud 528 000 € Libre

Aix-en-Provence, pour habiter ou investir

Ville d’art et d’histoire, incarnant l’art de vivre provençal, Aix-en-Provence est une ville d’innovation à l’attractivité galopante. Le marché immobilier est particulièrement favorable aux investisseurs qui profitent d’un potentiel locatif immense et de solides perspectives de valorisation patrimoniale. Au calme, à 8 min du centre-ville et de l’autoroute A8, l’adresse bénéficie d’un emplacement privilégié qui séduira les locataires les plus exigeants.

Aix-en-Provence : un style de vie incomparable, 

À la noblesse de ce patrimoine répond la signature architecturale d'équipements modernes d'exception comme le conservatoire Darius Milhaud, le Grand Théâtre de Provence, le Centre Chorégraphique Nationale, le Pavillon Noir, la Scène de Musiques Actuelles ou encore le Palais des Sports l'Aréna. Dynamique avec son économie de pointe, ses PME performantes et la matière grise de son campus universitaire, Aix poursuit sa quête d'excellence en accueillant notamment Thecamp, le seul centre d'innovation en Europe dédié à la croissance positive. 

L'esprit bastide provenàale, la promesse du temps suspendu 

En retrait de la rue, un discret chemin conduit jusqu'au majestieux portail en ferronnerie ouvragée, marquant l'entrée de la résidence. Elle se dévoile comme un trésor caché dans le secret d'une sublime allée de platanes centenaires perpétuant l'esprit, à l'image des demeures cossues aixoises. Dans ce décor verdoyant, 124 Fontenaille dégage une atmosphère de quiétude et de sérénité. 

La résidence se pare de pierre de Castillon du Gard. Les étages sont marqués par des bandeaux en modénature et une corniche couronne le dernier niveau. Les façades déclinent une enfilade d'ouvertures ornées d'un encadrement mouluré et de balcons à colonnage rehaussés de garde-corps en ferronneire. La pureté de la façade immaculée associée à la noblesse des matériaux viennent rompre les lignes horizontales en affirmant le caractère esthétique du 124 Fontenaille. La toiture en tuiles romanes confère des allures de véritable bastide en parachève un travail de mise en abyme du style provençal. 

Élégence architecturale et perspectives paysagères

Au 124 Fontenaille règne une atmosphère bucolique bercée par une nature environnante généreuse. L'aménagement paysager de la résidence offre un nouvel art de vivre intime, authentique promettant aux appartmeents un univers de contemplation. La résidence s'entoure de haies réservant d'intimes instants de bien-être teintés de senteurs purement provençales. La magie opère au coeur des jardins privatifs pour vivre comme en maison, en toute quiétude. L'espace commun paysager laisse présager de douces après-midis à l'imbre des majestieux chênes, pins et cèdres conservés.  Olivier centenaire, pommers japonais, amandiers de chine, aubépines à fleurs rouges, sorbiers des oiseleurs... magnigient cet environnement préservé.  En lisière de l'espace boisé classé, le bassin XIXe magnifiquement restauré retrouve son prestige d'antan et apporte une élégance toute naturelle entretenant le romantisme et la poésie des lieux. 

Intimité intérieure, contemplation extérieure... comme un air de liberté

Au 124 Fontenaille, la beauté rayonne ainsi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur des appartements  Les profonds balcons d'angle et les longues terrasses offrent un cadre idéal pour des dîners sous un ciel étoilé et des vues sur la nature environnante.  Les appartements du studio au 4 pièces offrent un cadre à la mesure de toutes les envies. Les espaces de vies baignent d'une luminosité remarquable servie par une large surface vitrée et une double exposition pour certains. les spacieux séjours jusqu'à 43m² s'habillent d'une intention forte de grands espaces abec une remarquable hauteur sous plafond de 2.60m et une cuisine ouverte, affirmant leur personnalité et leur singularité. Dès l'entrée, les nombreux rangements aménagés permettent de libérer de l'espace rendant les espaces intérieurs plus fonctionnels. La température des logements se régule été comme hiver par une pome à chaleur pour un confort optimisé. Certains appartements disposent d'une buanderie. Les chambres des appartements 3 et 4 pièces sont isolées des pièces de vie préservant la tranquilité et chaque membre de la famille.  Le dernier étage illustre avec élégence le confort haut de gamme avec des surfaces à vivre jusqu'à 75m² pour les 3 pièces et 105m² pour les 4 pièces disposant de suites parentales et salles d'eau privatives ainsi que de belles terrasses ensoleillées jusqu'à 30m². 

 

Votre futur logement Aix-en-Provence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "124 Fontenaille" à Aix-en-Provence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 9
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Terrasse
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124 Fontenaille et ses environs

Provence-Alpes-Côte d'Azur - Bouches-du-Rhône 13 - Aix-en-Provence (13)

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