Aix-en-Provence (13) - 102 Gambetta

102 Gambetta Aix-en-Provence : Un Coin de Sérénité en Plein Cœur d'Aix

Travaux en cours
Pinel
Démembrement
Nue propriété

Bienvenue à 102 Gambetta, une résidence ensoleillée où le confort moderne rencontre le charme traditionnel d'Aix-en-Provence. Découvrez comment cette résidence à taille humaine, située au cœur de la ville aux mille fontaines, offre un cadre de vie exceptionnel, entre proximité avec le centre historique et environnement verdoyant.

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Appartements neufs à Aix-en-Provence

Programme neuf "102 Gambetta" situé dans la ville de Aix-en-Provence (13) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Aix-en-Provence est éligible au dispositif PinelDémembrementNue propriété. Le programme immobilier 102 Gambetta répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

29 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Balcon, Terrasse .

Logements neufs

studio jusqu'à 31.51m2 à partir de 219 700€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
B302 T1 31.51 m² Terrasse : 17.28 m² 3 Sud Prix TTC
219 700€

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 51.69m2 à partir de 338 000€ 6 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
A102 T2 44.43 m² Balcon Loggia : 10.48 m² 1 Nord Prix TTC
338 000€
D101 T2 50.41 m² Balcon Loggia : 9.07 m² 1 Nord Prix TTC
382 000€
C201 T2 42.55 m² Balcon Loggia : 9.49 m² 2 - Prix TTC
348 000€
D201 T2 50.48 m² Balcon Loggia : 9.06 m² 2 Nord Prix TTC
392 000€
B304 T2 51.69 m² Terrasse : 10.96 m² 3 Nord Prix TTC
343 200€
D005 T2 51.64 m² Balcon Loggia : 22.93 m² RDC Nord Prix TTC
382 000€
3 pièces jusqu'à 72.44m2 à partir de 370 500€ 14 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D102 T3 67.01 m² Balcon Loggia : 14.6 m² 1 Est Prix TTC
456 000€
C103 T3 67.19 m² Balcon Loggia : 8.3 m² 1 Est Prix TTC
497 000€
D106 T3 66.8 m² Balcon Loggia : 7.28 m² 1 Est Prix TTC
516 000€
B203 T3 71.79 m² Loggia : 9.53 m² 2 Est Prix TTC
370 500€
D202 T3 67.01 m² Balcon Loggia : 14.6 m² 2 Est Prix TTC
497 000€
C202 T3 66.04 m² Balcon Loggia : 6.44 m² 2 Est Prix TTC
497 000€
C203 T3 67.21 m² Balcon Loggia : 8.29 m² 2 Est Prix TTC
516 000€
D206 T3 66.79 m² Balcon Loggia : 7.28 m² 2 Nord Prix TTC
526 000€
B303 T3 71.65 m² Loggia : 9.52 m² 3 Est Prix TTC
451 100€
C002 T3 65.87 m² Balcon Loggia : 6.44 m² RDC Est Prix TTC
447 000€
A002 T3 72.44 m² Terrasse : 20.07 m² RDC Nord Prix TTC
474 000€
C003 T3 67.21 m² Balcon Loggia : 8.29 m² RDC Est Prix TTC
489 000€
D004 T3 66.8 m² Balcon Loggia : 76.3 m² RDC Nord Prix TTC
519 000€
D001 T3 72.33 m² Balcon Loggia : 13.23 m² RDC Est Prix TTC
526 000€
4 pièces jusqu'à 102.88m2 à partir de 479 700€ 7 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
D104 T4 83.33 m² Balcon Loggia : 9.52 m² 1 Est Prix TTC
620 000€
D103 T4 83.05 m² Balcon Loggia : 13.23 m² 1 Est Prix TTC
629 000€
C104 T4 87.85 m² Balcon Loggia : 15.91 m² 1 Est Prix TTC
686 000€
B201 T4 92.47 m² Loggia : 11.71 m² 2 Sud Prix TTC
479 700€
B301 T4 92.1 m² Terrasse : 15.89 m² 3 Sud Prix TTC
528 200€
C301 T4 102.88 m² Terrasse : 29.19 m² 3 - Prix TTC
1 108 000€
C004 T4 87.65 m² Balcon Loggia : 15.91 m² RDC Est Prix TTC
623 000€
5 pièces jusqu'à 115.48m2 à partir de 1 434 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C303 T5 115.48 m² Terrasse Balcon Loggia : 110.58 m² 3 - Prix TTC
1 434 000€

Aix-en-Provence, pour habiter ou investir

Aix-en-Provence : Ville d'eau, ville d'art

Riche et vivante d’un patrimoine plusieurs fois millénaire, « Aquae Sextiae », première ville romaine du territoire français, donne tant à découvrir.

De l’oppidum celto-ligure d’Entremont au nouveau quartier Sextius-Mirabeau, en passant par la ville comtale et les nombreux hôtels particuliers du quartier Mazarin, Aix-en-Provence est un musée à ciel ouvert. Un théâtre au quotidien qui conjugue histoire et art : Paul Cézanne en a fait une toile grandeur nature. Aux couleurs de l’œuvre du père de la peinture moderne, vivez une expérience au travers du regard de l’artiste parmi les lieux et paysages qui ont marqué sa vie.

Ville étudiante, ville thermale et destination touristique prisée, la cité aixoise vous surprendra par son attractivité qu’elle doit à son charme provençal unique : bastides habillées de parcs et fontaines comme aux siècles anciens, merveilles baroques et hôtels particuliers regorgeant de secrets, fêtes, festivals et traditions … la ville fait figure de modèle. A l’heure où les centres-villes s’éteignent partout en France, « la ville aux mille fontaines » se distingue par son centre historique pavé, dédié aux piétons. Un centre très dynamique qui se déploie sur 70Ha et qui abrite 1 500 enseignes. Accueillante en toutes saisons, Aix vous séduira par sa personnalité ensoleillée et son climat privilégié au fil des rues et places toujours animées.

102 Gambetta : Une résidence ensoleillée

102 GAMBETTA vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L’architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite.

À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.

Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur.

La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d’un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville.

Bienvenue chez vous

CONFORT & DÉCORATION

  • Carrelage grand format 60 x 60 cm ou parquet
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bains
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces + commande centralisée
  • WC suspendus
  • Menuiseries en aluminium
  • Placards selon disposition du logement
  • Robinets extérieurs
  • Local à vélos
  • Internet : fibre pré-équipée. 

ÉNERGIE

  • Conforme à la Réglementation Thermique RT2012 
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
  • Chauffage et rafraîchissement par VRV 
  • Ballon à eau chaude individuel 
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique 
  • Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol et en extérieur.

SÉCURITÉ

  • Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
  • Vidéophone couleur
  • Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence
  • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

 

Votre futur logement Aix-en-Provence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "102 Gambetta" à Aix-en-Provence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 52
  • Fiscalité(s) Pinel, Démembrement, Nue propriété
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Balcon, Terrasse
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102 Gambetta et ses environs

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