102 Gambetta Aix-en-Provence : Un Coin de Sérénité en Plein Cœur d'Aix

Aix-en-Provence : Ville d'eau, ville d'art

Riche et vivante d’un patrimoine plusieurs fois millénaire, « Aquae Sextiae », première ville romaine du territoire français, donne tant à découvrir.

De l’oppidum celto-ligure d’Entremont au nouveau quartier Sextius-Mirabeau, en passant par la ville comtale et les nombreux hôtels particuliers du quartier Mazarin, Aix-en-Provence est un musée à ciel ouvert. Un théâtre au quotidien qui conjugue histoire et art : Paul Cézanne en a fait une toile grandeur nature. Aux couleurs de l’œuvre du père de la peinture moderne, vivez une expérience au travers du regard de l’artiste parmi les lieux et paysages qui ont marqué sa vie.

Ville étudiante, ville thermale et destination touristique prisée, la cité aixoise vous surprendra par son attractivité qu’elle doit à son charme provençal unique : bastides habillées de parcs et fontaines comme aux siècles anciens, merveilles baroques et hôtels particuliers regorgeant de secrets, fêtes, festivals et traditions … la ville fait figure de modèle. A l’heure où les centres-villes s’éteignent partout en France, « la ville aux mille fontaines » se distingue par son centre historique pavé, dédié aux piétons. Un centre très dynamique qui se déploie sur 70Ha et qui abrite 1 500 enseignes. Accueillante en toutes saisons, Aix vous séduira par sa personnalité ensoleillée et son climat privilégié au fil des rues et places toujours animées.

102 Gambetta : Une résidence ensoleillée

102 GAMBETTA vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et le centre-ville historique, accessible à pied, en vélo, ou en bus ainsi que son allure contemporaine et résolument provençale. L’architecture du 102 GAMBETTA revêt les couleurs et matériaux traditionnels aixois : pierre de rogne, façades ocre et menuiseries anthracite.

À taille humaine, la résidence est composée de 60 appartements seulement, répartis sur 4 bâtiments de 3 étages.

Les logements du studio au 5 Pièces sont prolongés par de belles terrasses et/ou de petits jardins privatifs. Chaque appartement dispose de stationnement privatif en sous-sol ou en extérieur.

La flore existante est composée de platanes, marronniers, mûriers, oliviers et arbres de Judée. Ces sujets remarquables garantissent la préservation d’un environnement pour respirer à pleins poumons en cœur de ville.

Bienvenue chez vous

CONFORT & DÉCORATION

• Carrelage grand format 60 x 60 cm ou parquet
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
• Faïence toute hauteur dans la salle de bains
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces + commande centralisée
• WC suspendus
• Menuiseries en aluminium
• Placards selon disposition du logement
• Robinets extérieurs
• Local à vélos
• Internet : fibre pré-équipée. 

ÉNERGIE

• Conforme à la Réglementation Thermique RT2012 
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Chauffage et rafraîchissement par VRV 
• Ballon à eau chaude individuel 
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique 
• Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol et en extérieur.

SÉCURITÉ

• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Vidéophone couleur
• Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.