Appartements neufs à Calvi (20260) : investir dans l’immobilier neuf

Calvi, un emplacement de choix pour investir dans l’immobilier neuf

Située sur la côte nord-ouest de la Corse, la ville de Calvi séduit par son charme, son patrimoine historique et son attrait touristique. Réputée pour sa citadelle génoise, ses plages turquoise et son ambiance estivale, elle bénéficie d’un fort potentiel locatif tout au long de l’année.

Investir dans un appartement neuf à Calvi (20260), c’est faire le choix d’un placement à forte valeur ajoutée, avec des perspectives de rentabilité solides, notamment en location saisonnière ou en meublé de tourisme.

Pourquoi choisir un programme neuf à Calvi pour investir ?

Les résidences neuves proposées à Calvi offrent des prestations haut de gamme dans un environnement naturel privilégié. En plus de répondre aux normes énergétiques RE2020, elles séduisent les locataires par leur confort moderne : terrasse, vue mer, climatisation, stationnement privatif…

L’investissement dans le neuf permet également de profiter de frais de notaire réduits et de garanties constructeur sécurisant votre acquisition pendant plusieurs années (garantie décennale, biennale, de parfait achèvement).

Un marché locatif attractif, porté par le tourisme

Grâce à sa renommée touristique, Calvi attire chaque été des milliers de visiteurs, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement locatif saisonnier. Avec des biens rares sur le marché, la demande reste forte, et les loyers pratiqués sont compétitifs, en particulier pour les logements bien situés ou proches du front de mer.

Les investisseurs peuvent également envisager la location à l’année pour des actifs locaux ou des retraités souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel.

Dispositifs fiscaux et statut LMNP

Bien que la commune de Calvi ne soit pas éligible au dispositif Pinel classique, l’investissement en meublé via le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) reste une solution très prisée. Il permet de percevoir des revenus locatifs peu fiscalisés grâce à l’amortissement du bien et du mobilier.

Ce régime convient parfaitement aux locations saisonnières en bord de mer, à condition de respecter les règles locales et les éventuelles obligations de déclaration en mairie.

Les profils d’investisseurs à Calvi

Calvi séduit différents types de profils :

• Les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une ville à forte attractivité touristique.
• Les acheteurs cherchant un bien à louer une partie de l’année et à utiliser comme résidence secondaire le reste du temps.
• Les familles ou retraités en quête d’un appartement neuf pour une installation pérenne en Corse.

Chaque projet peut être adapté au type de logement recherché et au mode de location envisagé (nue, meublée, saisonnière).

Conclusion : investir dans le neuf à Calvi, un choix stratégique

Entre son dynamisme touristique, son cadre naturel et la qualité de ses nouvelles résidences, Calvi (20260) s’impose comme un lieu stratégique pour tout projet d’investissement immobilier neuf. Que vous visiez une rentabilité locative immédiate ou une valorisation patrimoniale à long terme, les appartements neufs disponibles à Calvi offrent une belle opportunité à saisir.