Investir dans un appartement neuf à Pleurtuit (35730) : performance locative aux portes de la Côte d’Émeraude

Pleurtuit est une commune idéalement située à quelques minutes des plages de Dinard, à proximité immédiate de Saint-Malo et de Dinan. Cette localisation privilégiée, entre ville et mer, attire chaque année de nouveaux habitants et vacanciers, ce qui en fait un territoire porteur pour l’investissement immobilier locatif.

Pourquoi investir à Pleurtuit ?

La ville bénéficie de plusieurs atouts stratégiques pour un investisseur :

• Un emplacement entre terre et mer, à moins de 10 min de Dinard et 20 min de Saint-Malo.
• Une attractivité touristique forte tout au long de l’année, notamment pour les séjours de courte durée.
• Un bassin d’emploi en croissance avec commerces, artisans, entreprises locales.
• Une commune dynamique avec équipements, écoles, transports et accès rapide à la N176.

Les avantages du neuf pour investir

Choisir un appartement neuf à Pleurtuit pour louer, c’est :

• Bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties constructeur.
• Offrir aux locataires un bien aux normes RE2020, économe en énergie.
• Profiter d’une meilleure valorisation patrimoniale sur le long terme.
• Accéder à des dispositifs fiscaux comme le Pinel (zone B1) ou le LMNP en meublé.

Quel type de location privilégier ?

Selon votre profil et la typologie du bien, plusieurs options s’offrent à vous :

• Location nue longue durée pour les actifs locaux et familles.
• Location meublée (LMNP) à destination des saisonniers, étudiants ou professionnels en mobilité.
• Location saisonnière (sous conditions) pendant les périodes touristiques autour de Dinard et Saint-Malo.

Une demande locative solide et variée

Grâce à sa position stratégique, Pleurtuit séduit :

• Les salariés de la côte souhaitant un logement plus accessible qu’à Dinard ou Saint-Malo.
• Les jeunes actifs et familles attirés par le calme, les services et la proximité des plages.
• Les touristes en quête de courts séjours dans un environnement authentique et bien desservi.

Nos appartements neufs à vendre à Pleurtuit

Découvrez une sélection de logements neufs adaptés à l’investissement :

• Appartements du studio au T3 avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif).
• Résidences à taille humaine, sécurisées, avec stationnement et local vélos.
• Des prestations modernes : cuisine équipée, domotique, isolation renforcée.

Lancez votre projet locatif à Pleurtuit

Pleurtuit (35730) coche toutes les cases pour un investissement immobilier neuf réussi : emplacement, potentiel locatif, qualité de vie et valorisation. Contactez-nous pour découvrir nos programmes neufs et faire le bon choix pour votre avenir patrimonial en Ille-et-Vilaine.