Investir dans un appartement neuf à La Motte-Servolex (73290)

La Motte-Servolex, troisième commune de l’agglomération de Chambéry, bénéficie d’un fort dynamisme économique et démographique. Située entre lac du Bourget et montagnes, elle combine qualité de vie et accessibilité, ce qui en fait une destination de choix pour réaliser un investissement immobilier locatif.

Pourquoi investir à La Motte-Servolex ?

La commune offre de solides garanties aux investisseurs :

• Un emplacement stratégique entre Chambéry, Aix-les-Bains et les axes autoroutiers (A41, A43).
• Une demande locative soutenue, portée par une population jeune et active.
• Une urbanisation maîtrisée et des programmes neufs bien intégrés au tissu local.
• Un cadre de vie très apprécié mêlant ville, nature et proximité avec les bassins d’emploi.

Les atouts de l'immobilier neuf pour investir

Acquérir un appartement neuf à La Motte-Servolex, c’est bénéficier de :

• Logements répondant aux normes RE2020, réduisant les charges et augmentant l’attractivité locative.
• Frais de notaire réduits et garanties constructeur (jusqu’à 10 ans de protection).
• Des résidences avec prestations modernes : ascenseur, stationnement, extérieurs, local à vélos.

Quels dispositifs pour optimiser votre investissement ?

Selon le type de bien et votre profil fiscal, vous pouvez activer :

• Le dispositif Pinel (zone B1), avec réduction d’impôt jusqu’à 17,5 % en contrepartie d’un engagement locatif.
• Le statut LMNP, très adapté aux petites surfaces louées meublées à des étudiants ou jeunes actifs.

Quels locataires cibler à La Motte-Servolex ?

Le marché locatif local est alimenté par :

• Des étudiants (IUT, établissements de l’Université Savoie Mont Blanc à proximité).
• Des jeunes actifs travaillant à Chambéry, Aix-les-Bains ou dans la zone industrielle des Landiers.
• Des familles recherchant un cadre calme, bien desservi et à proximité des services.

Nos appartements neufs disponibles à la vente

Nous commercialisons une sélection d’appartements neufs à La Motte-Servolex, dans des résidences sécurisées à taille humaine :

• Logements du studio au T4, adaptés à la location meublée ou vide.
• Extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins selon les lots).
• Parkings, locaux techniques, équipements connectés et matériaux durables.

Faites le choix d’un investissement pérenne

Investir à La Motte-Servolex, c’est miser sur une commune en pleine évolution, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs disponibles et bâtir un projet d’investissement solide au cœur de la Savoie.