Rouen (76) - PATIO FLORA
La Métropole de Rouen, riche en patrimoine historique, offre un cadre de vie urbain et rural unique entre Seine et forêts. Au cœur de cette métropole, Rouen brille en tant que ville d'art, d'histoire, et d'avenir. Au quartier Saint Clément - Jardin des Plantes, découvrez une qualité de vie exceptionnelle. C'est ici que s'érige Patio Flora, une résidence services dédiée aux séniors, offrant 95 appartements, des espaces communs de qualité, et un environnement idéal pour profiter de la vie.
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Programme neuf "PATIO FLORA" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 9 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier PATIO FLORA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A203 | T2 | 2 | 41.85m² | 233 990 € | ||
| 01C009 | T2 | RDN | 43.75m² | 244 340 € | ||
| 01B111 | T2 | 1 | 45.01m² | 251 610 € | ||
| 01A202 | T3 | 2 | 57.01m² | Parking | 321 430 € | |
| 01B001 | T3 | RDN | 58.2m² | Parking | 327 460 € | |
| 01A201 | T3 | 2 | 60.53m² | Parking | 340 500 € | |
| 01A105 | T3 | 1 | 60.57m² | Parking | 343 100 € | |
| 01C011 | T3 | RDN | 61.27m² | Parking | 344 790 € | |
| 01A205 | T3 | 2 | 60.57m² | Parking | 345 010 € |
Un patrimoine historique riche de monuments exceptionnels comme la Cathédrale de Rouen.
Une métropole de près de 500 000 habitants, dont 110000 à Rouen, comptant 71 communes.
Entre Seine et forêts, zones d'activités dynamiques et espaces naturels, la Métropole est forte d'une identité à la fois urbaine et rurale.
Première agglomération normande et centre de gravité de l’axe Seine, porte d’entrée fluvio-maritime de Paris et de la région-capitale, un atout pour développer son attractivité et celle de la Normandie.
22 500 hectares de surfaces boisées, les forêts représentent un tiers de la surface du territoire de la Métropole. Les forêts périurbaines de Rouen ont été labélisées « Forêts d’exception® » par l’Office National des Forêts (ONF) en 2015.
Un parc de transports urbains cohérents avec des projets de développement à venir.
Le bassin de vie de Rouen compte 17 % de seniors dans sa population totale.
Une ville riche d’espaces culturels : théâtres, musées, cinémas…
306 hectares d’espaces naturels, propice aux balades, activités ou encore aux visites Desserte ferroviaire(1) :
Sur la rive sud de la Seine, en bordure du centre historique, le quartier du Jardin des Plantes, ancienne zone artisanale a connu de nombreuses mutations.
Vivant et animé, le quartier cultive aujourd'hui ses espaces verts et ses espaces de vie, qui font toute son identité.
Près de deux siècles de passion et d’attention ont fait du Jardin des Plantes un lieu idéal de promenades familiales et tout le quartier en bénéficie.
Entre les serres tropicales, l’orangerie, les bassins et les jeux pour enfants, tous les Rouennais aiment s’y promener, s’y arrêter et ouvrir un livre, à peine interrompu par les cris des paons, canards ou perruches.
Le quartier du Jardin des Plantes dispose de tout ce qu'il faut pour faciliter la vie de ses habitants. Commerces de proximité et supermarchés, rue d’Elbeuf et rue Dufay, entre autre, permettent de faire ses courses facilement.
On se retrouve le jeudi matin au marché de Saint-Clément sur la place de la Fraternité.
95 appartements, du studio au T3
17 stationnements couverts avec 17 places extérieures
700m² de locaux communs et de services : accueil, cuisine, restaurant, bureau de direction, espace détente, salle fitness, salon de coiffure, vestiaires, sanitaires etc…
Plongez-vous dans ce programme d'exception "PATIO FLORA" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)