Flora Nova dessine une nouvelle façon de vivre à Rouen

La nature comme fil conducteur du quartier

À quelques centaines de mètres du Jardin des Plantes, Flora Nova prend place dans un secteur de Rouen où le paysage ne se limite pas à quelques plantations disposées autour des bâtiments. Blossom Park repose sur une véritable trame végétale, composée d'une prairie centrale, de vergers, de haies bocagères, de noues paysagères et de cheminements réservés aux piétons.

Ces espaces ont été imaginés pour accompagner les moments simples de la journée. On peut traverser la prairie pour rejoindre son logement, s'installer près du kiosque, laisser les enfants profiter de l'aire de jeux ou observer les changements de saison à travers les pommiers, poiriers et cerisiers. La présence d'une mare participe également à l'accueil de la faune locale.

Flora Nova à Rouen prolonge les logements vers l'extérieur

Les logements de 2 et 3 pièces bénéficient tous d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Ces prolongements extérieurs permettent d'aménager un coin repas, quelques plantations ou simplement un espace calme tourné vers les jardins du quartier. En attique, certaines terrasses plein ciel profitent de dimensions plus généreuses et de vues dégagées.

Les plans ont été travaillés pour répondre à différents rythmes de vie. Les séjours-cuisines installés en angle bénéficient, selon les configurations, d'une double exposition favorable à la luminosité. La majorité des deux-pièces peut aussi être réunie avec un logement voisin, une possibilité peu courante qui permet d'adapter la surface à l'évolution d'un foyer.

Une architecture chaleureuse face à la prairie

La résidence adopte une écriture contemporaine sans rompre avec l'atmosphère naturelle de Blossom Park. Les façades alternent des enduits beige, crème et terracotta. Au dernier niveau, la brique émaillée souligne les volumes en retrait et donne davantage de relief à la silhouette du bâtiment.

Les balcons et les loggias rythment les étages, tout en limitant l'effet massif de la construction. Cette organisation crée un dialogue visuel avec le parc et permet à de nombreux logements de profiter d'une orientation ouverte sur les espaces paysagers.

Des intérieurs conçus pour un confort durable

Le confort repose autant sur la disposition des pièces que sur les équipements choisis. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation, tandis que les logements sont raccordés au réseau de chauffage urbain, alimenté en grande partie par des énergies renouvelables. Les matériaux de finition intérieure affichent un classement A+ concernant leurs émissions dans l'air.

• revêtement de sol facile à entretenir dans les pièces de vie ;
• faïence autour de la douche ou de la baignoire ;
• meuble vasque avec miroir lumineux ;
• radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau ;
• volets roulants pour préserver l'intimité.

Blossom Park relie facilement le sud de Rouen

Le quartier réunit commerces, crèche et établissements scolaires dans un environnement accessible à pied. Le TEOR se rejoint rapidement, tandis que le métro permet de gagner le centre historique et la gare. Cette desserte facilite les trajets quotidiens, que l'on travaille dans le centre de Rouen ou dans les pôles économiques de la métropole.

La résidence accompagne aussi les mobilités douces grâce à deux locaux à vélos sécurisés, équipés d'une station de gonflage et de réparation. Des espaces pour les poussettes sont intégrés dans les halls, les ascenseurs desservent l'ensemble des niveaux et un stationnement sécurisé prend place en sous-sol.

Un cadre pensé pour mieux vivre les périodes chaudes

La présence importante de pleine terre limite la minéralisation du quartier et contribue à rafraîchir l'air durant l'été. Les plantations, les logements souvent bi-orientés et les balcons débordants participent également au confort saisonnier. Les eaux pluviales sont recueillies et filtrées par les noues paysagères afin d'alimenter naturellement les espaces verts.

Avec Flora Nova dans Blossom Park, le parc ne reste donc pas à distance des logements. Il entre dans les vues, accompagne les déplacements et devient un espace partagé où la ville se vit de manière plus apaisée.