Acheter pour habiter un logement neuf à Rouen

Vous souhaitez acheter dans la métropole Rouennaise et êtes actuellement dans la phase de recherche de votre futur logement neuf ? Immobilier Neuf Conseil vous laisse découvrir ses différents logements neufs disponibles.
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Vivre dans la ville Rouennaise 

S’affichant comme une ville active, faire l’acquisition d’un logement neuf dans Rouen s’avère être un excellent projet immobilier. Nous vous laissons découvrir ses principaux atouts : 

Premièrement et d’un point vu global, Rouen se caractérise comme étant une métropole pleine de richesse, que ce soit pour son patrimoine culturel, architectural ou historique. La ville vous offrira un cadre et un paysage plaisant sur toute sa superficie.  

La ville se montre particulièrement dynamique grâce à ses divers bâtiments culturels. Parmi eux vous pourrez retrouver bon nombre de musées, salles de musique et spectacles, médiathèque et même un opéra. Différents évènements marquent également une certaine animation dans la métropole comme l’Armada, la foire Saint-Romain et nombreux autres célébrations Rouennaises. 

De nombreux commerces et restaurants sont à disposition et rendent la ville attractive. Grâce à cela Rouen offre de nombreuses opportunités professionnelles notamment par la présence de diverses entreprises reconnues liées au domaine pharmaceutique, alimentaire ou encore du transport logistique, … Sa proximité avec Paris et Le Havre apportera d’autant plus d’opportunités et vous permettra de rejoindre ces deux villes et leurs alentours très rapidement. Effectivement, Rouen est dotée de nombreux transports et axes routiers qui permettent de rejoindre ces deux villes, il vous sera alors simple et rapide de vous y rendre. 

Comme cité précédemment, Rouen s’affiche être à proximité de nombreuses grandes villes au dynamisme important. Or la ville est également proche de la côte normande et vous permet de profiter des différentes stations balnéaires que composent la région Normande : des balades au bord de la mer sont alors réalisables ce qui permet de profiter de l’air marin et de l’environnement qui s’y prête. Capitale de la Normandie, Rouen promet alors un climat varié et rend chaque saison plutôt agréable dans l’ensemble.  

Les atouts énumérés, et bien d’autres encore, font de la capitale normande, une ville avantageusement charmante. Nous vous conseillons d’ailleurs, si vous avez l’occasion, d’y séjourner pour pouvoir vous confronter à son environnement et ainsi vous rendre compte du potentiel que la ville peut offrir à votre quotidien. 

L’immobilier neuf et ses avantages 

Acheter dans l’immobilier neuf permet de bénéficier d’avantages fortement intéressants dont il est important de connaître. Effet, faire l’acquisition d’un logement neuf promet de nombreux avantages vous permettant de faire des économies, de vous garantir un logement sûr et un confort quotidien. 

Avoir des avantages financiers 

Acheter dans l’immobilier neuf est bien souvent synonyme d’économie. Grâce à votre acquisition issue du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreux avantages fiscaux en commençant par les frais de notaire réduits. Pour un peu plus de précisions, ces derniers s’élèvent à un taux de situé entre 2 et 3% du prix d’achat contre 7 et 8% dans l’immobilier ancien. 

Si vous n’êtes pas encore propriétaire de votre résidence principale, il vous est possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Si cela s’avère être votre cas, vous pourrez ainsi en faire la demande et profiter d’un prêt gratuit et sans intérêt couvrant 40% du prix d’achat de votre logement neuf. 

Troisième avantage fiscal lié au neuf : il s’agit de la TVA réduite à 5.5%. Pour profiter de cette dernière, il vous faudra acheter un logement neuf situé en zone ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et percevoir un revenu ne dépassant pas un certain plafond. De même pour le prix au m² de votre futur logement neuf, celui-ci ne devra pas dépasser un certain plafond. 

Avoir des garanties avantageuses 

En plus des divers avantages financiers cités plus haut, en achetant votre résidence principale dans l’immobilier neuf, vous profiterez de garanties avantageuses. Parmi les plus connues nous avons : la garantie biennale, la garantie décennale ainsi que la garantie de parfait-achèvement. Toutes trois vous font bénéficier de réparation et engagent donc la responsabilité du constructeur de votre logement neuf. Que ces réparations soient liées au dysfonctionnement d’un de vos équipements, aux dommages qui pourraient compromettre la solidité de votre logement neuf.  

Néanmoins, elles possèdent une durée limitée, non égale entre elles : 1 an pour la garantie de parfait achèvement, 2 ans pour la garantie biennale et 3 ans s’il s’agit de la garantie décennale. Nous vous invitons à vous informer davantage sur celles-ci. 

Avoir une meilleure qualité de vie  

Un des derniers avantages et non des moindres : le confort qui vous attribue une meilleure qualité de vie. Faire l’acquisition d’un logement neuf vous permet de bénéficier de matériaux et équipements haut de gamme qui vous serons utile tout au long de votre emménagement et vous sera même possible de le connecté à des appareils intelligents. De plus, acheter un appartement dans le neuf vous donnera l’indéniable opportunité de vous installer directement après la livraison de celui-ci. Effectivement, sans grands travaux à prévoir, vous n’avez plus que vos cartons à défaire et bénéficiez donc d’une installation rapide de vos meubles. 

Résumé 

En conclusion, acquérir un logement neuf à Rouen se révèle être une très bonne décision. Vous pourrez ainsi profiter des nombreux avantages que promettent la métropole Rouennais mais également de ceux de l’immobilier neuf. Il ne vous reste plus maintenant qu’à prendre la décision du type de votre futur logement. 

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