Habiter un appartement neuf en Seine-Maritime

Vivre en Seine-Maritime

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour habiter cette année ou dans les années à venir, il est important pour vous de choisir une zone géographique intéressante qui présente plusieurs atouts pour vous.

Devenir propriétaire en Seine-Maritime vous permet de bénéficier de nombreux avantages comme :

Le coût de l’immobilier raisonnable : En Seine-Maritime on retrouve un prix moyen au m² de 1715 € (fourchette allant de 1286 € à 2 573 €) pour un appartement que l'on peut comparer au prix moyen au m² en Ile-de-France qui est de 6851€. Le coût de l’immobilier est en évolution de +2% en 1 an en Seine-Maritime, ce qui en fait un territoire très attractif pour les divers investissements immobiliers : résidence principale, résidence secondaire et investissement immobilier locatif. 

Profiter d’une meilleure qualité de vie : La Seine-Maritime et ses communes offre à ses habitants un confort et une qualité de vie optimale. En effet, ce département propose un cadre de vie,selon vos critères vous aurez le choix d'habiter un appartement neuf dans un environnement urbain, un milieu rural ou en bord de mer. Le département de la Seine-Maritime vous propose une situation géographique exceptionnelle avec des axes routiers, ferroviaires et maritimes qui vous permettront d’y circuler facilement. 

L'attractivité de la Seine-Maritime : En quelques chiffres la Seine-Maritime c’est : la première façade maritime de France, 150km de littoral, 35 jardins et parcs, 1 site classé à l’UNESCO... En habitant en Seine-Maritime vous aurez la chance de profiter de superbe station balnéaire, de la côte d’albâtre, des panoramas surprenants avec ses méandres et ses villes et villages situés au bord : Rouen, Le Havre ou bien Mont-Saint-Aignan.  

Ses opportunités professionnelles : Si vous avez des doutes sur les opportunités d’emplois sur le département, rassurez-vous ! La Seine-Maritime et plus particulièrement la région Normandie dispose d’une enveloppe de 560 millions par an pour les investissements. Cela n’a pas échappé aux entreprises privées qui s’installe en nombre dans en Seine-Maritime créant une accrue de recrutement dans tous types de secteur. De plus, le département dispose de grands groupes tels que Renault, PSA ou Ferrero qui emploient près d’un million de personnes et qui apporte un dynamisme en Seine-Maritime.  

La proximité avec Paris : En plus des différentes opportunités professionnelles vous pourrez effectuer des déplacements réguliers sur la Capitale si vous souhaitez garder un pied-à-terre pour votre travail ou votre famille, par exemple. De plus, si vous êtes Parisiens vous aurez la possibilité de profiter des prix raisonnables qu’offre la Seine-Maritime.  

Acheter un appartement neuf

Réaliser l’achat d’un appartement neuf pour y habiter vous permet de bénéficier de nombreux atouts que ce soit au niveau de votre confort de vie ou des avantages fiscaux.  

Aucune rénovation : Acheter un appartement neuf c’est l’assurance de n’avoir aucune rénovation à prévoir sur le moyen terme. Avec les nouvelles réglementations mises en vigueur telles que la RE2020 qui exige une certaine qualité dans les matériaux utilisés lors de la construction, vous pourrez profiter d’une qualité optimale au sein même de votre appartement.  

Un confort de vie exceptionnel : En plus de n’avoir aucune rénovation à prévoir, un appartement neuf vous apporte un confort de vie agréable et plus simple. En effet, les appartements récemment construits disposent d’outils digitaux qui simplifieront votre vie quotidienne et qui assure une certaine sécurité au sein de votre logement. Des tablettes et smartphones permettant d’être prévenue en cas d’incendie ou de rendre fonctionnel certains appareils de l’appartement lors de votre absence. Également, un appartement neuf dispose d’une multitude d’équipements moderne tels que des volets électrique, des alarmes, un réglage de la température automatique...  

Les coûts d'un appartement neuf : Un des principales atouts d'un appartement c'est que vous aurez moins de frais qu'une maison. En effet, les frais d'entretien seront moindre car dans un appartement il vous sera possible de partager c'est ces frais avec la copropriété, contrairement à une maison où le jardin, la cours sera au frais du seul propriétaire. 

Réaliser l’achat d’un appartement neuf pour y habiter

Acheter un appartement neuf pour y habiter c’est aussi la chance de profiter des avantages fiscaux. En effet, il existe plusieurs avantages qui vous permettront de devenir propriétaire à moindre coût. 

Le prêt à taux zéro : Le dispositif PTZ est un prêt gouvernemental permettant aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaire et y habiter à titre de résidence principale. Le but de ce prêt étant de couvrir 40% du montant de l’appartement neuf. Pour cela certaines conditions doivent être respectées : 

• Il est important de ne pas dépasser un certain plafond de ressources 
• Avoir un nombre limiter de personnes dans l’appartement  
• Il est impératif d’habiter le logement dès la première année suivant l’achat 
• Ne pas être propriétaire de son logement depuis au moins deux ans 

La TVA réduite à 5,5% : Selon l’emplacement où vous allez acheter votre appartement neuf, vous aurez la possibilité d’une TVA réduite à 5,5%. C’est le cas si vous réaliser l’achat d’un appartement dans une zone ANRU ou QPV.