My Campus Voltaire à Rennes - une résidence étudiante moderne au cœur d’un quartier en plein essor

Rennes - une métropole étudiante, connectée et attractive

Capitale bretonne et troisième ville la plus attractive de France, Rennes séduit par son dynamisme, son patrimoine et son cadre de vie exceptionnel. Ville universitaire majeure, elle accueille plus de 68 000 étudiants venus profiter de ses écoles d’ingénieurs, universités, centres de recherche et pôles technologiques. Cette jeunesse anime une cité moderne, festive et innovante, à la pointe des transitions écologiques et numériques.

À seulement 1h25 de Paris en TGV et 45 minutes de Saint-Malo, Rennes bénéficie d’une situation géographique stratégique, entre littoral et grands pôles économiques. Son bassin d’emploi dynamique, porté par les géants de l’industrie et du numérique – Peugeot Citroën, Yves Rocher, Dassault Systems, OVHcloud – conforte son attractivité croissante.

Un quartier en pleine transformation : Arsenal-La Mabilais

My Campus Voltaire s’implante au cœur du quartier Arsenal-La Mabilais, l’un des plus prometteurs de la métropole rennaise. Bordé par la Vilaine et connecté au centre-ville, ce secteur fait peau neuve avec la transformation de bâtiments emblématiques tels que « Le Mabilay », aujourd’hui totem de la French Tech Rennes Saint-Malo. Véritable pôle d’innovation, il attire entreprises, étudiants et jeunes actifs dans un cadre urbain en pleine mutation.

À seulement 500 mètres de la résidence, la future station de métro B - arrêt Mabilais - place le centre-ville et la gare à quelques minutes. Le quartier regroupe commerces, restaurants, espaces de coworking, équipements culturels et établissements d’enseignement supérieur. Avec une moyenne d’âge de 35 ans, Arsenal-La Mabilais incarne le renouveau rennais : jeune, dynamique et connecté.

My Campus Voltaire - un concept de résidence étudiante nouvelle génération

Dans la lignée du succès des précédents programmes « My Campus », cette nouvelle résidence affiche une architecture contemporaine, sobre et harmonieuse. Ses façades alternent pierre collée, bardage bois et enduits minéraux pour s’intégrer naturellement dans le paysage urbain. Les volumes équilibrés et les tonalités neutres créent une atmosphère apaisante et conviviale, parfaitement adaptée à un public jeune.

My Campus Voltaire propose des appartements principalement composés de studios et de petits deux-pièces, optimisés pour un aménagement simple et efficace. Chaque logement est meublé et équipé d’une kitchenette fonctionnelle, d’un espace bureau et de rangements intégrés. Ces aménagements assurent un confort optimal tout en préservant l’intimité de chacun.

Des espaces pensés pour le bien-être et la réussite

La résidence met à disposition des espaces communs favorisant la convivialité et la réussite des étudiants : zone d’accueil, salle de détente, espaces d’étude et local à vélos. Les aménagements intérieurs privilégient la lumière naturelle et le confort thermique pour un bien-être au quotidien. L’accès à la résidence est entièrement sécurisé par badge Vigik et interphone.

• Résidence conforme aux normes RE2020
• Appartements du studio au T2
• Kitchenette équipée et rangements intégrés
• Accès sécurisé par Vigik et visiophone
• Proximité immédiate des transports et écoles
• Architecture contemporaine et matériaux durables
• Local à vélos sécurisé

Un investissement locatif idéal à Rennes

Avec sa localisation stratégique, son fort potentiel locatif et son concept reconnu, My Campus Voltaire s’impose comme un placement idéal pour les investisseurs souhaitant profiter du dispositif LMNP ou Pinel. Dans une ville où la demande étudiante reste forte, ce programme neuf allie rentabilité, sécurité et valorisation patrimoniale, au cœur d’une métropole en constante expansion.