Les Sables-d'Olonne (85) - 6, quai Emmanuel Garnier

Résidence 6, Quai Emmanuel Garnier aux Sables d'Olonne : un lieu de vie idéal

Déficit foncier

Sables d'Olonne, la résidence 6, Quai Emmanuel Garnier offre une vue pittoresque sur le port et ses environs. Avec ses commodités à proximité et son ambiance empreinte d'histoire, cet immeuble du XIXe siècle est un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du charme de la Côte de Lumière.

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Appartements neufs à Les Sables-d'Olonne

Programme neuf "6, quai Emmanuel Garnier" situé dans la ville de Les Sables-d'Olonne (85) composé de 1 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Les Sables-d'Olonne est éligible au dispositif Déficit foncier. Le programme immobilier 6, quai Emmanuel Garnier répond aux normes energétiques .

1 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

4 pièces jusqu'à 71.802m2 à partir de 606 875€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
3/4A T4 71.802 m² 3 - Prix TTC
606 875€

Les Sables-d'Olonne, pour habiter ou investir

Les Sables d’Olonne, une ville mythique sur la Côte de Lumière

Haut lieu de la voile et de la plaisance point de départ de la célèbre course du Vendée Globe, la ville des Sables d’Olonne est réputée pour ses plages de sable fin, ses paysages et son cadre de vie idyllique. La cité maritime aux trois ports est une station de tourisme très prisée, un paradis de détente pour petits et grands. Récemment classée parmi les plus belles baies du monde, elle dispose d’un pôle économique dense, dynamique et offre un climat propice pour entreprendre.

  • 45 500 habitants (ville) 55 000 habitants (agglomération) 250 000 habitants l'été
  • La plus forte croissance démographique vendéenne + 8 % d'habitants entre 2013 et 2019
  • 2e pôle commercial vendéen
  • 1h09 de Nantes en train
  • 6,1 % La Vendée : un des plus faibles taux de chômage en France
  • 1er port vendéen de produits pêchés (en volume et en valeur), 1er port de plaisance vendéen et 1er port d’évènements nautiques de la Côte Atlantique

Le Vendée Globe, la plus grande course à la voile autour du monde

Un événement sportif unique :

  • Course autour du monde en solitaire et sans escale
  • 27 455 milles, soit 44 184 km
  • 74 jours, 3 heures et 35 minutes : le record établi par Armel Le Cléac’h en 2016

Des chiffres records :

  • Audience : 1,5 millions de visiteurs* et 60 % des visiteurs issus d’autres départements que la Vendée
  • Participation : 37 candidatures (record) et 33 participants (record)
  • 11 millions de visiteurs uniques sur le site du Vendée Globe et les applis

Une renommée internationale et médiatique

  • Départ diffusé par 190 pays
  • Une couverture TV historique : + 88,5 % par rapport à 2016
  • Des retombées presse exceptionnelles : 243 900 sujets tous médias confondus ; une visibilité estimée à 269 M€ en équivalent publicitaire

Une locomotive économique

  • 16 millions d’euros de budget d’organisation de la course
  • 35 millions d’euros de retombées financières directes

Résidence 6, QUAI EMMANUEL GARNIER : Un emplacement central, avec une vue imprenable

Situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans le quartier traditionnel des pêcheurs, l’immeuble offre une vue imprenable sur le port et bénéficie de toutes les commodités du centre-ville. De nombreux commerces et services sont ainsi accessibles en quelques minutes à pied. En outre, sa proximité immédiate avec le port offre la perspective d’agréables promenades le long de quais animés, bordés de terrasses. La plage est à deux pas.

Un immeuble de la fin du XIXe siècle, avec vue sur la ville et le port

Quai Garnier, un immeuble domine de toute sa hauteur le port. Il est reconnaissable à sa façade rose et à son enseigne commerciale d’origine, d’inspiration Art déco : HOTEL CHEZ GEORGES PARISIEN (qu'il faut comprendre comme hôtel parisien, Chez Georges). Il était la propriété d’Emile Herriaud, riche patron-voilier, figure majeure de la vie économique des Sables-d'Olonne de l’époque. A l’issue des travaux qui vont être engagés, l’enseigne historique Chez Georges ainsi que les modénatures et ferronneries retrouveront leur lustre d’antan.

 

Votre futur logement Les Sables-d'Olonne

Plongez-vous dans ce programme d'exception "6, quai Emmanuel Garnier" à Les Sables-d'Olonne ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 2
  • Fiscalité(s) Déficit foncier
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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6, quai Emmanuel Garnier et ses environs

Pays de la Loire - Vendée 85 - Les Sables-d'Olonne (85)

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