AGATE à Créteil - une vie plus douce dans un quartier repensé autour du bien-être

Créteil, une ville nature et urbaine à la fois

À seulement 7 kilomètres de Paris, Créteil cultive un équilibre rare entre vitalité métropolitaine et atmosphère villageoise. Ses 180 hectares de verdure, ses bords de Marne, son cœur de ville animé et ses grandes infrastructures culturelles et sportives façonnent un cadre de vie recherché.

Dynamique, la ville bénéficie d’un réseau de transports remarquable : lignes de métro, RER, bus, proximité immédiate des grands axes et, bientôt, la ligne 15 du Grand Paris Express. Un atout majeur pour les actifs et les familles.

Un quartier en pleine renaissance autour du futur métro

Le nord de Créteil change de visage. Pensé autour de la future gare du Grand Paris Express, il devient un laboratoire de nouveaux usages urbains : plus vert, plus fluide, plus humain. Les espaces publics se végétalisent, les mobilités douces gagnent du terrain, les équipements se modernisent.

AGATE s’inscrit au cœur de cette dynamique. Sa conception accompagne la transformation : barrière acoustique végétalisée, place piétonne, nouvelles pistes cyclables, commerces en devenir… tout concourt à créer un quartier vivant et facile à vivre.

AGATE, un écrin paysager au sein de Créteil

Depuis l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, la résidence se devine derrière un hall vitré ouvrant sur un cœur d’îlot verdoyant. Des venelles piétonnes guident les résidents jusqu’à des jardins sensoriels où chaque zone évoque l’un des cinq sens.

• Forêt d’arbres à haute tige offrant ombre et fraîcheur
• Terrasse en bois avec assises pour se retrouver entre voisins
• Jardin partagé avec parcelles potagères et verger collectif
• Espace de gestion naturelle des eaux pluviales créant un îlot de fraîcheur

Une architecture sculptée, expressive et lumineuse

L’identité d’AGATE s’exprime à travers quatre volumes complémentaires. Le socle sable beige, la taille de guêpe en briques dorées, puis les façades blanches animées de jeux d’ombre composent un ensemble élégant. En attique, des villas inspirées des ateliers d’artistes forment un village suspendu offrant des vues dégagées.

Les jardins d’hiver en double hauteur, les garde-corps graphiques et les claustras métalliques enrichissent cette écriture architecturale, donnant à AGATE un caractère unique dans le paysage cristolien.

Des appartements qui réinventent le confort urbain

Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d’un calme rare et d’un haut niveau de prestations. Les extérieurs se déclinent en patios, terrasses plein ciel, cabanes, balcons ou jardins privatifs. Certains duplex ouvrent sur des volumes généreux en double hauteur.

• Prestations haut de gamme : parquet stratifié, carrelage en grès émaillé, volets roulants électriques
• Appartements lumineux grâce aux orientations soignées
• Label Bâtiment Biosourcé et certification NF Habitat HQE
• Chauffage relié au réseau de chaleur urbain
• Stationnements pré-équipés pour la recharge électrique

Entre nature, architecture audacieuse et engagement environnemental, AGATE à Créteil incarne un habitat nouveau, conçu pour une qualité de vie durable et inspirante.