Rouen (76) - Le 116

Programme neuf Le 116 à Rouen (76)

Pinel

Le programme neuf Le 116 à Rouen (76) propose une résidence élégante à l’épicentre d'un quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel. Mandat n°296

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf Le 116 à Rouen

Programme neuf "Le 116" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 42 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Le 116 répond aux normes energétiques RT2012 .

17 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 59.99m2 à partir de 252 250€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
403 T2 57.49 m² Box Balcon 4 Nord-Est Prix TTC
252 250€
503 T2 59.99 m² Box Balcon 5 Nord-Est Prix TTC
264 000€
3 pièces jusqu'à 74.23m2 à partir de 313 000€ 4 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
204 T3 73.97 m² Box Balcon 2 Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
340 000€
304 T3 74.23 m² Box 3 Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
342 000€
404 T3 73.97 m² Box double Balcon 4 Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
357 500€
507 T3 55.11 m² Box Terrasse 5 Nord-Est Prix TTC
313 000€
4 pièces jusqu'à 137.6m2 à partir de 372 500€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
208 T4 83.68 m² Box Balcon 2 Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest Prix TTC
372 500€
308 T4 76.59 m² Box double 3 Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest Prix TTC
381 750€
408 T4 83.68 m² Box double Balcon 4 Ouest, Sud-Est, Sud-Ouest Prix TTC
391 000€
505 T4 89.74 m² Box Balcon 5 Sud-Ouest Prix TTC
441 000€
504 T4 106.01 m² Box double Balcon 5 Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
492 000€
506 T4 104.37 m² Box double Terrasse 5 Sud, Ouest, Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
610 000€
603 T4 90.67 m² Parking intérieur Box double Terrasse 6 Nord-Est, Sud-Ouest Prix TTC
555 000€
602 T4 108.95 m² Box double Terrasse 6 Sud-Ouest Prix TTC
660 000€
601 T4 120.02 m² Box double Terrasse 6 Est, Nord-Est, Nord-Sud Prix TTC
680 000€
701 T4 137.6 m² Box double Terrasse 6, 7 Sud-Ouest Prix TTC
977 000€
702 T4 137.6 m² 7 Sud-Ouest Prix TTC
977 000€

Rouen, pour habiter ou investir

Le 116 : une résidence neuve au cœur des Quartiers Ouest

Rouen, capitale de la Normandie et métropole de plus de 500 000 habitants, connaît un essor sans précédent. 

Son développement est concentré autour de la Seine et notamment, à quelques pas du centre historique, dans les Quartiers Ouest qui ont accueillis ces dernières décennies de nombreux équipements, aménagements et évènements parmi lesquels : La faculté de droit, la Préfecture, le Palais des sports – Kindarena, Le centre commercial – Les Docks, Le quartier Luciline, Le pont Flaubert et tant d’autres...

Ce quartier bénéficie également des nouveaux aménagements réalisés sur les quais qui regroupent une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Il accueille régulièrement des festivités liées au fleuve dont la plus célèbre est l’Armada avec ses majestueux voiliers.

La résidence Le 116 est littéralement à l’épicentre de ce quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel

Le 116 et son cadre de vie dynamique

À pied

5 min Promenade des Quais de Seine
2 min Faculté de Droit
2 min Ecole Benjamin Franklin

En bus

2 min Centre Commercial Docks 76 / KINDARENA
10 min Centre historique de Rouen
12 min Gare de Rouen

En voiture

2 min Accès A150 - Le Havre
5 min Voie Rapide Sud 3
15 min Accès A13 - Paris

Le 116, un projet immobilier aux multiples avantages

Des appartements neufs CONFORTABLES

  • Exposition idéale, haute luminosité,
  • prestations intérieures soignées,
  • possibilité de personnaliser chaque
  • logement, volets roulants motorisés.
  • Très haute performance environnementale et energétique.

Une SÉCURITÉ assurée dans la résidence neuve Le 116 à Rouen 

Le 116 est une résidence neuve sécurisée par un système de contrôle d’accès avec vidéo-phonie et un accès parking sécurisé !

Habiter ou investir dans une résidence neuve avec une excellente QUALITÉ DE VIE

Situé au pied de tous les transports en commun, à proximité des grands axes routiers (Pont Flaubert) et des quais de Seine.

Le 116 : INVESTIR dans des appartements neufs à Rouen
Une architecture et un emplacement de qualité, le 116 propose une nouvelle expérience de vie urbaine avec une conception optimale des espaces, des expositions optimales et une luminosité exceptionnelle.

Du studio au 5 pièces, le 116 s’appuie sur la volonté de proposer de nouveaux espaces à vivre logés au sein d’une architecture contemporaine affirmée.

La résidence Le 116 et l'atelier DES DEUX ANGES

L’atelier des deux anges ce sont 11 collaborateurs et 7 associés qui revendiquent une architecture de la poésie et du bien-vivre.

Leur démarche s’inscrit dans l’envie d’un regard neuf, non-conventionnel et d’un désir de projet audacieux, innovant et percutant.

Avec une expérience forte, l’atelier des deux anges œuvre depuis 40 ans dans la construction, la réhabilitation ou la restructuration de logements répondant aux modes de vie présents et futurs. C’est dans cette idée et ces valeurs, qu’a été imaginé le projet du 116.

Votre futur logement Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le 116" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 42
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

Le 116 et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)

Ne manquez plus aucune de nos actualités
* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.