Rouen (76) - Le 116
Le programme neuf Le 116 à Rouen (76) propose une résidence élégante à l’épicentre d'un quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel. Mandat n°296
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Programme neuf "Le 116" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 43 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif Pinel LMNP. Le programme immobilier Le 116 répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .
| 2 pièces | jusqu'à 57.27m2 | à partir de 175 000€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 201 | T2 | 36.18 m² | Local vélo Balcon : 6.01 m² | 2 | Nord-Est |
Prix TTC
175 000€
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| 403 | T2 | 57.27 m² | Local vélo Balcon : 5.43 m² | 4 | Nord-Est |
Prix TTC
249 500€
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| 503 | T2 | 57.27 m² | Local vélo Balcon : 5.43 m² | 5 | Nord-Est |
Prix TTC
254 500€
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| 3 pièces | jusqu'à 104.24m2 | à partir de 285 000€ | 6 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 204 | T3 | 73.97 m² | Box Parking Balcon : 5.02 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
340 000€
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| 304 | T3 | 74.23 m² | Box Balcon : 3.63 m² | 3 | Sud-Ouest |
Prix TTC
350 000€
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| 404 | T3 | 73.97 m² | Box Balcon : 5.02 m² | 4 | Sud-Ouest |
Prix TTC
365 000€
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| 508 | T3 | 54.48 m² | Parking Terrasse : 10.96 m² | 5 | - |
Prix TTC
285 000€
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| 507 | T3 | 104.24 m² | Box Terrasse : 51.98 m² | 5 | Nord-Est |
Prix TTC
515 000€
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| 702 | T3 | 92.11 m² | Box Terrasse : 50.51 m² | 6, 7 | Sud-Ouest |
Prix TTC
675 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 120.78m2 | à partir de 225 000€ | 10 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 208 | T4 | 83.67 m² | Box Balcon : 7.01 m² | 2 | Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
372 500€
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| 308 | T4 | 76.58 m² | Box Balcon : 6.35 m² | 3 | Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
351 750€
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| 408 | T4 | 83.67 m² | Box Balcon : 7.01 m² | 4 | Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
391 000€
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| 505 | T4 | 45.06 m² | Box Terrasse : 4.27 m² | 5 | Sud-Ouest |
Prix TTC
225 000€
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| 506 | T4 | 70.15 m² | Box Terrasse : 7.32 m² | 5 | Nord, Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
360 000€
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| 504 | T4 | 73.97 m² | Box Balcon : 5 m² | 5 | Sud-Ouest |
Prix TTC
370 000€
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| 602 | T4 | 97.24 m² | Box Terrasse : 31.98 m² | 5, 6 | Sud-Ouest |
Prix TTC
555 000€
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| 603 | T4 | 100.23 m² | Box Terrasse : 91.51 m² | 5, 6 | Nord, Est, Sud, Ouest |
Prix TTC
597 500€
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| 601 | T4 | 120.41 m² | Box Terrasse : 80.02 m² | 5, 6 | Nord, Est, Sud |
Prix TTC
620 000€
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| 701 | T4 | 120.78 m² | Box Terrasse : 38.55 m² | 6, 7 | Sud-Ouest |
Prix TTC
940 000€
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Rouen, capitale de la Normandie et métropole de plus de 500 000 habitants, connaît un essor sans précédent.
Son développement est concentré autour de la Seine et notamment, à quelques pas du centre historique, dans les Quartiers Ouest qui ont accueillis ces dernières décennies de nombreux équipements, aménagements et évènements parmi lesquels : La faculté de droit, la Préfecture, le Palais des sports – Kindarena, Le centre commercial – Les Docks, Le quartier Luciline, Le pont Flaubert et tant d’autres...
Ce quartier bénéficie également des nouveaux aménagements réalisés sur les quais qui regroupent une belle offre de restauration et de loisirs, véritable paradis des promeneurs, joggeurs ou autres sportifs. Il accueille régulièrement des festivités liées au fleuve dont la plus célèbre est l’Armada avec ses majestueux voiliers.
La résidence Le 116 est littéralement à l’épicentre de ce quartier bouillonnant et en plein essor, portant ainsi en elle les germes d’un investissement à fort potentiel
À pied
5 min Promenade des Quais de Seine
2 min Faculté de Droit
2 min Ecole Benjamin Franklin
En bus
2 min Centre Commercial Docks 76 / KINDARENA
10 min Centre historique de Rouen
12 min Gare de Rouen
En voiture
2 min Accès A150 - Le Havre
5 min Voie Rapide Sud 3
15 min Accès A13 - Paris
Le 116 est une résidence neuve sécurisée par un système de contrôle d’accès avec vidéo-phonie et un accès parking sécurisé !
Situé au pied de tous les transports en commun, à proximité des grands axes routiers (Pont Flaubert) et des quais de Seine.
Le 116 : INVESTIR dans des appartements neufs à Rouen
Une architecture et un emplacement de qualité, le 116 propose une nouvelle expérience de vie urbaine avec une conception optimale des espaces, des expositions optimales et une luminosité exceptionnelle.
Du studio au 5 pièces, le 116 s’appuie sur la volonté de proposer de nouveaux espaces à vivre logés au sein d’une architecture contemporaine affirmée.
L’atelier des deux anges ce sont 11 collaborateurs et 7 associés qui revendiquent une architecture de la poésie et du bien-vivre.
Leur démarche s’inscrit dans l’envie d’un regard neuf, non-conventionnel et d’un désir de projet audacieux, innovant et percutant.
Avec une expérience forte, l’atelier des deux anges œuvre depuis 40 ans dans la construction, la réhabilitation ou la restructuration de logements répondant aux modes de vie présents et futurs. C’est dans cette idée et ces valeurs, qu’a été imaginé le projet du 116.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le 116" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)