PescaNova, une nouvelle adresse résidentielle à Caen

Le quartier de la Maladrerie, un cadre de vie ancré à Caen

S'installer à PescaNova, c'est choisir un quartier où la vie de proximité garde tout son sens. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels se trouvent à portée de marche, tandis qu'un réseau de bus efficace relie le quartier de la Maladrerie à l'hypercentre de Caen en quelques arrêts seulement. Plus besoin de multiplier les trajets en voiture : la résidence joue la carte d'une mobilité douce et apaisée, à seulement deux kilomètres du cœur historique de la ville.

Une architecture qui dialogue avec son environnement

La résidence se distingue par une architecture contemporaine sobre, pensée pour s'intégrer naturellement au tissu résidentiel environnant. Les façades aux teintes minérales et les volumes en attique apportent une réelle légèreté à l'ensemble, tandis que les aménagements paysagers ont été conçus pour préserver l'intimité de chaque logement. Plus de 30 % de la parcelle est ainsi réservée aux espaces verts, créant une respiration végétale rare en milieu urbain.

Des logements pensés pour tous les rythmes de vie à PescaNova

Avec ses 22 logements neufs du 2 au 4 pièces, PescaNova s'adresse aussi bien aux jeunes actifs qu'aux familles ou aux retraités en quête de praticité. Les surfaces, généreuses, s'échelonnent de 49 à 91 m² et se déclinent en plusieurs typologies :

• 5 logements de type T2, de 49 à 56 m²
• 13 logements de type T3, de 66 à 77 m²
• 4 logements de type T4, de 77 à 91 m²

Chaque appartement bénéficie d'un prolongement extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif selon les étages - conçu comme un véritable espace de vie supplémentaire plutôt qu'un simple supplément esthétique.

Confort acoustique et performance énergétique au rendez-vous

Construite selon les dernières réglementations acoustiques en vigueur, la résidence garantit une tranquillité durable à ses occupants. Côté énergie, PescaNova respecte la norme RE 2020, gage d'un confort thermique optimal en toute saison et de factures énergétiques maîtrisées sur le long terme.

Stationnement et services pratiques au sein de la résidence

La vie quotidienne à PescaNova a été pensée dans ses moindres détails. Un parking en sous-sol complété par deux places extérieures sécurise le stationnement, tandis que des locaux à vélos dédiés encouragent une mobilité plus douce au sein même de la résidence. Ces aménagements, associés aux espaces verts généreux, dessinent un cadre de vie fonctionnel où praticité et sérénité avancent de pair.

PescaNova, une implantation stratégique pour habiter ou investir à Caen

Entre son ancrage dans le quartier de la Maladrerie et sa proximité immédiate avec l'hypercentre, la résidence PescaNova coche toutes les cases d'un emplacement recherché. Les futurs habitants profitent d'un environnement résidentiel paisible sans renoncer à l'animation et aux services d'une ville dynamique, riche de son histoire normande. Une configuration qui séduit autant les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs attentifs à la qualité de l'emplacement et à la diversité des typologies proposées.