Habiter un appartement neuf dans le Calvados

Vous souhaitez réaliser l’achat d’un appartement neuf et vous privilégiez le Calvados situé en Normandie. Immobilier Neuf Conseil vous accompagne et vous conseille afin de réaliser et réussir votre projet d’acquisition. Découvrez notre sélection d’appartements neufs dans le Calvados :
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Eglise Saint Pierre de la ville de Caen | Investissement locatif - logements neufs

Vivre dans le Calvados 

Département situé en Normandie, le Calvados est un territoire prisé par les personnes souhaitant habiter un appartement neuf. En effet, au vu des avantages que le territoire octroie aux propriétaires comme le prix de l’immobilier ou l’emplacement privilégié, le Calvados semble être l’endroit idéal pour acheter un appartement.  

Le prix de l’immobilier : En achetant un bien immobilier neuf dans le Calvados vous pourrez bénéficier de prix plus abordable que dans d’autres grandes régions. Pour un appartement neuf, on retrouve un prix moyen au m² de 3951€. À titre de comparaison, le prix pour un bien identique est 5 fois plus élevé en région Parisienne. En plus d’un prix abordable, le département bénéficie d’un marché locatif en évolution avec une demande de logement neuf qui augmente chaque année.  

Un emplacement exceptionnel : Beaucoup choisissent le Calvados pour son emplacement privilégié. En effet, le département du 14 se trouve à proximité de nombreuses plages telle que la station balnéaire de Deauville qui est une ville calme et très prisée par les acheteurs d’appartement neuf.  Ou encore la ville de Caen qui offre un patrimoine historique et architectural d'exception. 

Habiter dans le Calvados, c’est choisir dans quel environnement vous souhaitez vivre. Vous pourrez choisir d’habiter un appartement dans le centre-ville d’une grande métropole telle que Caen qui dispose de nombreux programmes immobiliers. De plus, le Calvados dispose d’une proximité avec la Capitale permettant de bénéficier des opportunités professionnelles de Paris. L’emplacement exceptionnel du Calvados offre à ses habitants un cadre de vie riche au milieu d’un patrimoine historique exceptionnel. Le département est l’un des territoires les plus reconnus avec un très grand nombre de monuments historiques. Visitez des monuments incontournables tels que le Château de Manneville ou bien l’Abbaye Notre-Dame et découvrez l’histoire du Calvados. 

Le dynamisme du Calvados : En tant que futur Calvadosiens, il important de savoir si le territoire où vous souhaitez habiter dispose d’opportunités professionnelles. Le Calvados est un département en pleine expansion avec des entreprises qui s’installent de plus en plus chaque année. Elles emplois des dizaines de milliers de personnes sur tout le territoire. En plus de bénéficier d’un bassin d’emploi attractif, le Calvados accueil plusieurs écoles reconnues dans toutes la France ainsi qu'une université accueillant plus de 35 000 étudiants. Vous pourrez offrir à vos enfants un enseignement de qualité. 

Acheter un appartement neuf dans le Calvados 

Acheter un appartement neuf pour habiter permet à un propriétaire de profiter de plusieurs avantages sur le confort de vie et les dispositifs fiscaux qu’offre un achat d’un bien neuf.  

Aucuns travaux de rénovation : Lorsque vous réalisez un achat immobilier neuf, l’un des principaux atouts est d’être assuré de n’avoir aucune rénovation à faire durant les premières années. De plus, il est important de savoir qu’un logement neuf bénéficie des dernières normes mises en vigueur. La RE2020 fait partie de ces normes, elle oblige les constructeurs immobiliers d’utiliser des matériaux d’une certaine qualité lors de la construction. Lors de votre installation dans le domicile, vous pourrez disposer d’un appartement des plus qualitative.  

Un confort de vie exceptionnel : Habiter un appartement neuf confère à l’habitant un confort de vie beaucoup plus agréable et plus simple qu’un logement dans l’ancien. En effet, l’appartement étant neuf bénéficie d’outils digitaux qui faciliteront la vie quotidienne de l’habitant. En cas d’incendie ou d’intrusion dans l’appartement, les systèmes domotiques permettront à l’habitant d’être prévenu et alertera les autorités au plus vite. De plus, un bien immobilier neuf profite d’une multitude d’équipements modernes comme le réglage automatique de l’éclairage, les volets électriques ou bien l’automatisation de la température qui vous permettra d’économiser de l’argent sur votre facture d’énergie.  

Réaliser l’achat d’un appartement pour habiter dans le Calvados 

Lorsque vous achetez un appartement neuf vous avez la possibilité de bénéficier de certains dispositifs afin de devenir propriétaire à moindre coût.  

Le prêt à taux zéro (PTZ) : Ce prêt gouvernemental est un dispositif permettant à un primo-accédant de financer une partie de l’achat de l’appartement neuf qui doit être habité à titre de résidence principale. Cette aide peux couvrir jusqu’à 40% du prix d’achat du bien. Le dispositif PTZ a la particularité d’être sans intérêt. Pour pouvoir bénéficier du PTZ certaines conditions doivent être respectées :  

  • La zone dans laquelle se situe le logement neuf 

  • Ne pas dépasser un certain plafond de ressource 

  • Ne pas être propriétaire du logement neuf depuis au moins 2 ans  

La TVA réduite à 5,5% : Selon l’emplacement où vous allez acheter votre appartement neuf, vous aurez la possibilité d’une TVA réduite à 5,5%. C’est le cas si vous réaliser l’achat d’un appartement dans une zone ANRU ou QPV. 

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