La Résidence Jeanne, 28 logements neufs à Caen près de l'Abbaye aux Dames

28 logements neufs à Caen du 1 au 3 pièces

La Résidence Jeanne accueille 28 logements au sein du quartier des Coteaux de l'Abbaye à Caen. Les surfaces sont réparties du 1 au 3 pièces dans une résidence organisée autour de trois halls. Le projet s'adresse ainsi à différents besoins résidentiels tout en conservant une échelle limitée.

Les logements situés en rez-de-chaussée profitent d'extérieurs spacieux, séparés par des haies fruitières. Cette végétation apporte davantage d'intimité tout en prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient également d'une accessibilité PMR.

Des prestations intégrées à la résidence

Le bâtiment comprend un local vélos ainsi qu'un contrôle d'accès. La réhabilitation prévoit aussi une isolation performante des murs et des ouvertures, accompagnée de finitions soignées. L'ensemble est annoncé conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur.

La Résidence Jeanne à proximité de l'Abbaye aux Dames

L'emplacement de La Résidence Jeanne se distingue d'abord par son environnement patrimonial. Le bâtiment, construit à la fin du XIXe siècle et inauguré en 1908 par Georges Clemenceau, appartenait autrefois à l'Hôpital Régional. Sa transformation conserve plusieurs éléments caractéristiques de son architecture.

Les façades existantes sont restaurées, les enduits rénovés et les encadrements en pierre de Caen sont préservés. À quelques pas, l'Abbaye aux Dames rappelle également la forte identité historique de cette partie de Caen.

Commerces, écoles et université autour de la résidence

Les Coteaux de l'Abbaye permettent de rester proche des principaux services du quotidien. Le secteur réunit des commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, un collège et un lycée. L'Université de Caen Normandie et le Centre Hospitalier Universitaire font également partie des équipements accessibles dans l'environnement de la résidence.

Le coeur de ville et le bassin de plaisance se trouvent eux aussi à proximité. Cette situation permet de profiter des équipements urbains de Caen sans s'éloigner des espaces verts présents autour du quartier.

Le parc Michel d'Ornano à proximité

Le parc Michel d'Ornano constitue l'un des principaux espaces paysagers du secteur. Ses 6 hectares comprennent un jardin à la française, de vastes pelouses, des allées arborées et un belvédère. Le quartier complète cet environnement par des jardins publics, des espaces verts partagés et des cheminements piétons et cyclables.

Se déplacer depuis ce programme neuf à Caen

Plusieurs solutions de transport sont disponibles autour de La Résidence Jeanne. Les lignes de bus Twisto 4, 10, 12 et 20 desservent le secteur. La voie verte facilite les déplacements à vélo et permet aussi de rejoindre les abords du canal de l'Orne.

• 22 liaisons ferroviaires quotidiennes vers Paris ;
• Paris à environ 2 heures en train ou en voiture ;
• mer à environ 15 minutes en voiture ;
• environ 15 km à vélo par la voie verte ;
• accès rapide au périphérique par la Porte d'Angleterre et à l'autoroute A13.

Des loisirs accessibles autour du canal

Les environs donnent également accès à l'école de voile, à l'aviron et au Yacht Club. Entre centre-ville, patrimoine, espaces paysagers et mobilités douces, La Résidence Jeanne s'inscrit ainsi dans un secteur de Caen où les services et les équipements restent rapidement accessibles.