Un cadre de vie exceptionnel à Duclair
Duclair est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des magnifiques bords de Seine pour des moments de détente en pleine nature, avec des activités telles que la pêche, le kayak ou de belles balades le long des sentiers. La région est également réputée pour son patrimoine gastronomique, notamment le canard à la presse, une spécialité locale que les habitants aiment célébrer chaque année.
Le centre-ville de Duclair, dynamique et agréable, vous offre tous les commerces de proximité, services publics, écoles, ainsi que des équipements culturels et sportifs pour une vie quotidienne pratique et épanouie. Que vous soyez une famille, un actif ou un senior, Duclair saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de commodités.
Le Clos Saint Denis : un lieu idéal pour votre projet immobilier
Le Clos Saint Denis se distingue par son emplacement privilégié, au cœur de Duclair, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et services publics. Ce programme immobilier est conçu pour offrir des appartements modernes, spacieux et personnalisables, respectant la norme RE2020 pour une performance énergétique optimale.
Avec 33 appartements allant de 42 m² à 106 m² à partir de 149 000 €, ce programme offre des espaces de vie pensés pour votre bien-être. Chaque logement bénéficie d'un aménagement intérieur de qualité, avec des équipements modernes et une personnalisation possible selon vos goûts. De plus, le programme propose deux locaux d’activité en rez-de-chaussée, contribuant à dynamiser la vie locale.
Des appartements pensés pour votre confort
Tous les appartements du programme Le Clos Saint Denis sont pensés pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- Respect de la norme RE2020
- Ascenseur pour un accès facile
- Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés
- Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau
- Meuble vasque avec miroir et éclairage en applique dans la salle de bains
- Receveur de douche extra-plat et WC suspendu
La cuisine est à personnaliser selon vos besoins et votre budget.
Un quartier bien desservi et pratique
La résidence bénéficie d’une accessibilité optimale. Vous êtes à proximité immédiate des lignes de bus “Réseau Astuce” et du service de transport à la demande Filo’r, facilitant vos déplacements vers Rouen et les communes voisines. En plus, l’implantation de la résidence permet un accès rapide aux grands axes routiers, pour une mobilité fluide au quotidien.
Duclair est idéalement situé, offrant des services et commerces à quelques pas : boulangeries, supermarchés, pharmacies, écoles, ainsi qu’un accès direct à des infrastructures modernes comme une piste cyclable, un parking public et une voie verte.
Une situation privilégiée pour votre projet immobilier
Le programme Le Clos Saint Denis se situe dans un secteur recherché, à seulement 20 km de Rouen et proche des grands axes. L’emplacement au cœur de Duclair et la proximité immédiate des commerces et services en font un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Les locaux d’activité en rez-de-chaussée, accessibles par la rue du 19 mars 1962, viendront dynamiser le quartier tout en garantissant une séparation des flux entre résidents et usagers, afin de préserver votre tranquillité. Vous pourrez même imaginer l’installation d’un cabinet médical, contribuant ainsi à offrir des services de proximité supplémentaires.
Détails du programme
- Statut : Lancement commercial
- Localisation : 17 rue du 19 mars 1962, Duclair
- Livraison : 3e trimestre 2028
- Lots : 33 appartements (42 à 106 m²) à partir de 149 000 € + 2 locaux d’activité
- Norme : RE2020
- Dispositifs : Garanties biennale et décennale
Pourquoi choisir Le Clos Saint Denis à Duclair ?
Optez pour un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes et de la métropole rouennaise. Que ce soit pour y vivre ou investir, le programme Le Clos Saint Denis répondra à vos attentes en termes de confort, accessibilité et modernité. Profitez d'un environnement propice à l’épanouissement personnel et familial dans un cadre normand unique.
