Sotteville-lès-Rouen (76) - Le Jardin d´Adélaïde

Programme neuf Le jardin d'Adélaïde à Sotteville-lès-Rouen

Pinel

Balcons, terrasses, loggias offrent une vue unique sur le coeur d’îlot et sur les toits de Sotteville-lès-Rouen.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Sotteville-lès-Rouen

Programme neuf "Le Jardin d´Adélaïde" situé dans la ville de Sotteville-lès-Rouen (76) composé de 34 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sotteville-lès-Rouen. Le programme immobilier Le Jardin d´Adélaïde répond aux normes energétiques .

48 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Ascenceur, Volets roulants motorisés .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
B101 T3
77.26m²
Parking intérieur Balcon : 6.98m² 1 Ouest 259 000 € -
B102 T3
62.95m²
Parking intérieur Terrasse : 5.8m² 1 Est 199 000 € -
B105 T2
41.5m²
Terrasse : 7m² 1 Sud 161 000 € -
B107 T4
81.74m²
Parking intérieur Terrasse : 7.64m² 1 Sud 294 000 € -
B201 T3
77.26m²
Parking intérieur Balcon : 6.98m² 2 Ouest 265 000 € -
B202 T3
62.95m²
Parking intérieur Balcon : 6.38m² 2 Est 205 000 € -
B204 T2
41.95m²
Balcon : 6.42m² 2 Sud 164 000 € -
B205 T2
41.5m²
Parking intérieur Balcon : 7.7m² 2 Sud 174 000 € -
B206 T3
58.1m²
Parking intérieur Balcon : 7.7m² 2 Sud 219 000 € -
B207 T4
81.74m²
Parking Double Balcon : 8.11m² 2 Sud 297 000 € -
B208 T2
38.56m²
Balcon : 5.7m² 2 Nord 152 000 € -
B301 T3
77.26m²
Parking intérieur Balcon : 6.98m² 3 Ouest 271 000 € -
B302 T3
62.95m²
Parking intérieur Balcon : 6.38m² 3 Est 211 000 € -
B304 T2
41.95m²
Parking intérieur Balcon : 6.42m² 3 Sud 177 000 € -
B305 T2
41.5m²
Parking intérieur Balcon : 7.7m² 3 Sud 177 000 € -
B306 T3
58.09m²
Parking intérieur Balcon : 7.7m² 3 Sud 225 000 € -
COMMERCE T
244.74m²
RDC Sud 660 000 € -
B404 T4
117.31m²
Parking Double Terrasse : 75.33m² 4 Sud 439 000 € -
B403 T3
65.36m²
Parking intérieur Terrasse : 42.44m² 4 Est 259 000 € -
B402 T2
49.82m²
Parking intérieur Terrasse : 16.53m² 4 Est 198 000 € -
B401 T4
79.76m²
Parking Double Terrasse : 29.62m² 4 - 306 000 € -
B308 T2
38.56m²
Balcon : 5.7m² 3 Nord 155 000 € -
B307 T4
81.74m²
Parking Double Balcon : 8.11m² 3 Sud 300 000 € -
C101 T2
40.76m²
Terrasse : 4.2m² 1 Est 161 000 € -
C102 T3
67.03m²
Parking intérieur Balcon : 5.24m² 1 Ouest 225 000 € -
C103 T3
61.87m²
Parking intérieur Terrasse : 8.12m² 1 Est 215 000 € -
C401 T2
43.86m²
Parking intérieur Terrasse : 36.19m² 4 Est 195 000 € -
C304 T2
40.11m²
Parking Balcon : 5.63m² 3 Est 185 000 € -
C303 T3
61.87m²
Parking intérieur Balcon : 4.17m² 3 Ouest 221 000 € -
C302 T3
67.03m²
Parking intérieur Balcon : 5.24m² 3 Ouest 231 000 € -
C301 T2
40.76m²
Parking extérieur Balcon : 4.88m² 3 Est 177 000 € -
C204 T2
40.11m²
Parking Balcon : 5.99m² 2 Est 178 000 € -
C203 T3
61.87m²
Parking intérieur Balcon : 4.17m² 2 Ouest 218 000 € -
C202 T3
67.03m²
Parking intérieur Balcon : 5.24m² 2 Ouest 228 000 € -
C201 T2
40.76m²
Parking extérieur Balcon : 4.88m² 2 Est 174 000 € -
C104 T2
40.11m²
Parking Terrasse : 5.7m² 1 Est 180 000 € -
D001 T4
84.97m²
Parking Double Jardin : 43.6 m² Terrasse : 7m² - Est 294 000 € -
D002 T4
85.61m²
Parking Double Jardin : 42.26 m² Terrasse : 7m² - Est 294 000 € -
D003 T4
82.98m²
Parking Double Jardin : 45.4 m² Terrasse : 7m² - - 289 000 € -
D004 T4
82.98m²
Parking Double Jardin : 26.31 m² Terrasse : 7m² - Est 289 000 € -
D005 T4
82.98m²
Parking Double Jardin : 61.32 m² Terrasse : 7m² - Est 289 000 € -
B104 T2
41.95m²
Balcon : 6.42m² 1 Sud 161 000 € -
B303 T2
38.23m²
Balcon : 5.89m² 3 Est 147 000 € -
B103 T2
38.23m²
Terrasse : 5.36m² 1 Est - -
B106 T3
58.09m²
Parking intérieur Terrasse : 7m² 1 Sud - -
B108 T2
38.56m²
Balcon : 5.7m² 1 Nord - -
B203 T2
38.23m²
Balcon : 5.89m² 2 Est - -
C001 T1
31.27m²
Jardin : 8.27 m² Terrasse : 6m² RDC Ouest - -

Sotteville-lès-Rouen, pour habiter ou investir

Sotteville-lès-Rouen jouit d’une situation bien avantageuse. Résolument tournée vers l’avenir, elle connaît un essor économique et profite du dynamisme des villes voisines. Verte, solidaire et moderne, elle est la seconde ville de l’agglomération.

Modernité et esprit de village :

chacun y trouve l’écho à ses aspirations. Réputée pour son architecture des années 30, son meeting international d’athlétisme, son festivaldes arts de la rue Viva Cité et son marché, elle conjugue de nombreux atouts avec une offre complète de loisirs, d’équipements scolaires, de sports et de culture.

Une adresse rare et intimiste, entre le centreville et la Seine !

La réalisation « Le Jardin d’Adélaïde » se situe à l’angle de la rue François Raspail et de la rue Pierre Corneille à moins de 150m de l’Église Notre-Dame de l’Assomption.

Elle profite d’un environnement calme et résidentiel. Les commerces, écoles primaires et maternelles, bibliothèque et complexes sportifs sont à proximité immédiate pour un quotidien facile. « Le Jardin d’Adélaïde » vous garantit une vie au coeur de tout et à seulement 900m du célèbre Bois de la Garenne et ses 531 plantations réparties du 4,5 hectares.

Les transports en commun sont accessibles à moins de 200m grâce aux arrêts « Église Notre- Dame », « Raspail » et « Blanqui » desservis par les lignes F3, T54 et 41. La gare TER de Sotteville se situe à 750m.

Le jardin d'Adélaïde : une réalisation élégante et résolument contemporaine 

Deux bâtiments s’élèvent autour d’un verger partagé, que l’on devine uniquement depuis la rue François Raspail.

  • Parée de blanc et d’ocre, « Le Jardin d’Adélaïde » marie les teintes claires avec raffinement.
  • Jouant avec les volumes, les balcons d’angles contrastent avec les loggias, tous agrémentés de garde-corps en métal perforé, conférant légèreté à la composition.
  • Du bardage bois vertical et des notes de gris soutenu viennent accentuer une ambiance naturelle.
  • Cinq maisons familiales de 4 pièces avec jardins viennent compléter cette réalisation entièrement paysagée.

Confort intérieur et espace extérieur, la garantie du bien-être !

Des prestations grand confort :

  • Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
  • Éclairage par détecteurs de présence dans les parties communes
  • Double-garage pour les T4
  • Ascenseur
  • Baies coulissantes en aluminium et/ou fenêtres et portes fenêtres en PVC selon plans
  • Volets roulants électriques.Centralisation des commandes pour les T4

Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des volumes généreux, de belles orientations et de larges espaces vitrés pour bénéficier d’un maximum d’ensoleillement. Grâce à une attention toute particulière portée aux détails, ils favorisent votre confort en mettant l’accent sur des matériaux de qualité.

La conception soignée des maisons : séjours traversants, grands volumes, 3 chambres, un abri dans le jardin, de larges baies… offre des prestations qualitatives et permet une personnalisation des espaces intérieurs, une opportunité rare sur le marché du neuf.

Votre futur logement Sotteville-lès-Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Jardin d´Adélaïde" à Sotteville-lès-Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 48
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Ascenceur, Volets roulants motorisés
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Le Jardin d´Adélaïde et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Sotteville-lès-Rouen (76)

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