Une maison neuve comme résidence principale

Acheter une maison neuve pour y habiter est le choix de projet immobilier pour la majorité des futurs propriétaires, néanmoins il est nécessaire d’en connaître ses avantages, ce que celle-ci peut vous apporter au quotidien et pourquoi la région Normande sera-t-elle la bonne décision. Immobilier Neuf Conseil vous propose de découvrir sa sélection de maisons neuves pour habiter en Normandie.
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Opter pour une maison neuve afin d’y habiter 

S’orienter vers l’achat d’une maison neuve comme résidence principale est déjà une décision qui a été réfléchie auparavant. Il est intéressant maintenant d’en connaître ses avantages et les diverses possibilités qui s’offrent à vous lorsque vous décidez d’acheter ce type de logement neuf. 

Les avantages financiers d’une maison neuve 

L’immobilier neuf possède de nombreux avantages fiscaux, ceux-ci permettent ainsi d’acheter un logement neuf en toute sécurité et à des coûts qui peuvent être réduits. Parmi eux, nous retrouvons : 

  • Le dispositif Pinel, qui vous permettra d’obtenir une réduction d’impôts à hauteur minimale de 12% pour une durée de 6 années et peut s’élever jusqu’à 18% pour 9 ans ou encore 21% si vous louez pour 12 ans. 

  • Le Prêt à Taux Zéro est avantageux si vous n’avez encore jamais été propriétaire d’un bien immobilier. Il vous permettra de bénéficier d’un prêt gratuitement et sans intérêts. 

  • La TVA réduite à 5.5% s’applique lorsque la maison neuve que vous souhaitez acheter se situe dans une localisation particulière dite Zone ANRU. 

  • Les frais de notaire réduits sont effectifs pour un achat d’immobilier neuf. Ces frais s’élèveront alors à 3% contre 7 dans l’immobilier ancien, une différence qui ne peut être négligeable. 

La qualité de votre maison neuve 

Un des autres avantages de l’achat d’une maison neuve est bien évidemment sa qualité. En achetant une maison neuve, vous bénéficiez des dernières normes thermiques et environnementales. Grâce à la RT2012, votre maison verra sa consommation d’énergie diminuer de 15%, ce qui la rend plus performante énergétiquement parlant, diminuera vos factures et vous apportera davantage de confort. 

Selon votre promoteur, choisir d’acheter une maison neuve vous permettra aussi de bénéficier de la personnalisation de votre nouveau logement : définir la couleur des murs de chacune de vos pièces en passant par le revêtement de vos sols, c’est vous qui, selon vos envies, personnaliserez votre future maison. Alors, dès d’achèvement des travaux, il vous suffira d’y déposer vos meubles et objets personnels pour faire de cette maison votre chez-vous. Un des autres avantages est vraisemblablement le fait de n’avoir recours à aucuns travaux de rénovation : ces derniers ne seront donc pas à prévoir pour une durée plus ou moins longue.  

Les garanties liées au neuf 

Une maison neuve est soumise à de nombreuses garanties liées à sa construction dont il est important d’être renseigné. Parmi elles, nous pouvons retrouver : 

  • La garantie biennale : Effective pendant 2 ans et ce, dès la réception des travaux, elle permet de recouvrir les frais en cas de dysfonctionnement de l’équipement présent dans le logement neuf. 

  • La garantie décennale : À compter de la fin des travaux et d’une durée de 10 ans, le constructeur s’engage à effectuer les potentielles réparations liées à la solidité du bâtiment. 

  • La garantie d’achèvement : Si vous effectuez un achat de maison neuve en VEFA, cette garantie assure le bon déroulement de la construction de votre maison neuve, même en cas d’abandon du promoteur. 

  • La garantie de parfait achèvement : Cette dernière engage obligatoirement le constructeur de votre logement neuf à établir les travaux nécessaires lors de dommages durant l’année de la réception des travaux 

La Normandie pour habiter une maison neuve 

Choisir la maison neuve pour y habiter et ainsi devenir propriétaire de sa résidence principale est déjà une bonne avancée dans votre projet immobilier. Désormais la question qui se pose à vous est l’emplacement de celle-ci.  

La Normandie vous fera profiter de sa localisation avantageuse puisqu'’il sera possible pour vous de rejoindre la capitale grâce aux transports en commun tel que les TGV ou les bus mais également par les axes routiers A28 et A29. À proximité de 4 aéroports, vos déplacements professionnels à l’étranger ou votre goût pour les voyages seront des activités que vous pourrez effectuer en toute tranquillité. 

En achetant une maison neuve en Normandie pour y habiter, vous choisissez une région de larges intérêts, notamment grâce à son riche patrimoine culturel et historique. De plus, un large choix d’environnement qui entourera votre future maison neuve s’offrira à vous, futur propriétaire. Effectivement, devenir propriétaire d’une maison neuve normande vous permet de bénéficier d’un paysage en bord de mer, fleuri en campagne ou encore en plein centre-ville. De quoi garantir un style de vie qui est propre à vos envies.  

Côté culture, la région est notamment connue pour les jardins de Claude Monet situés à Vernon, pour les plages du débarquement à Caen, les Falaises d’Étretat près du Havre, le Mont Saint Michel placé dans le département de la Manche, mais aussi pour la célèbre ville au Cents Clochers qu’est Rouen. Beaucoup d’activités culturelles sont intéressantes et ne manqueront pas à votre curiosité. 

Vous n’avez plus qu’à choisir le département qui semble se démarquer des autres : entre l’Eure, la Seine-Maritime, le Calvados, La Manche ou l’Orne, une multitude de possibilités vous est offerte. 

Résumé 

Habiter une maison neuve en Normandie connaît de nombreux avantages, il vous suffit désormais de choisir l’emplacement de votre future résidence principale. Pensez particulièrement à l’environnement désiré et la proximité que vous souhaitez avoir avec une autre ville ou région pour vous décider. Il est nécessaire, à cette étape du projet immobilier, de vous poser des questions précises sur vos envies et ainsi pouvoir faire les démarches pour acheter votre future maison neuve.  

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