Les Allées Boissière proposent une vie plus naturelle à Cagny

À Cagny, une vie de village reliée à la métropole

À quelques kilomètres de Caen, Cagny conserve les repères d'une commune à taille humaine. Son environnement résidentiel, ses secteurs boisés et son ambiance paisible offrent une alternative intéressante aux quartiers plus denses de l'agglomération. La présence d'écoles, de commerces de proximité et d'équipements sportifs permet d'organiser facilement la vie quotidienne.

La commune dispose également d'une gare TER reliant rapidement Caen. Le centre commercial Mondeville 2, avec ses boutiques, ses restaurants et son cinéma, se trouve à quelques minutes. Cette proximité donne accès aux bassins d'emploi de Caen Métropole, à ses établissements d'enseignement supérieur et à ses nombreux équipements culturels, tout en préservant un cadre plus calme au retour chez soi.

Les Allées Boissière prolongent naturellement le paysage

Les Allées Boissière s'insèrent dans un quartier à dominante pavillonnaire, en lien direct avec un grand bosquet voisin. L'ensemble associe des lignes contemporaines à des teintes claires, avec des façades en enduit ton pierre et blanc cassé. Cette écriture architecturale sobre évite les ruptures avec les habitations environnantes.

Les cheminements paysagers circulent entre les bâtiments, les maisons et les espaces végétalisés. Des haies, des arbres d'essences locales et des jardins privatifs rythment les vues. Un local à vélos habillé d'un lattage vertical en bois complète l'aménagement, tandis que les stationnements extérieurs facilitent les arrivées au sein du domaine.

Des maisons de 3 et 4 pièces tournées vers le jardin

Le programme comprend 9 maisons individuelles, déclinées en 3 et 4 pièces, avec des surfaces pouvant atteindre 68 m². Les plans favorisent des pièces faciles à aménager et des circulations fluides. Dans certaines maisons de 4 pièces, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet de créer un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis accessible sans emprunter l'escalier.

Chaque maison bénéficie d'un jardin clos et engazonné, dont la surface peut aller jusqu'à 102 m². Les haies préservent l'intimité et un arbre planté apporte progressivement de l'ombre. Terrasse familiale, jeux pour les enfants ou potager peuvent ainsi trouver leur place dans un extérieur véritablement privatif.

Des appartements à Cagny tous ouverts sur l'extérieur

Les 39 appartements du studio au 3 pièces développent des surfaces allant jusqu'à 61 m². Les cuisines ouvertes prolongent les séjours et créent des espaces de vie conviviaux, éclairés par de larges ouvertures. Aucun logement ne reste sans prolongement extérieur : les rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, tandis que les étages disposent de balcons.

• menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants ;
• fenêtres oscillo-battantes dans les chambres ;
• revêtements de sol résistants et simples à entretenir ;
• salles de bains avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes ;
• accès sécurisés par Intratone, badge Vigik et digicode.

Un confort adapté aux différentes façons d'habiter

Dans les appartements, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les maisons de 4 pièces disposent d'une pompe à chaleur hybride, tandis que les maisons de 3 pièces sont équipées d'un système électrique. Les robinets thermostatiques, mousseurs, limiteurs de débit et WC à double commande participent à une utilisation plus mesurée de l'eau et de l'énergie.

Avec ses deux formes d'habitat, Les Allées Boissière à Cagny répondent aussi bien aux besoins d'une première acquisition qu'à ceux d'un foyer recherchant davantage d'espace. Le projet trouve son identité dans l'équilibre entre jardins privatifs, architecture discrète et connexion rapide à Caen.