Caen (14) - Cours Lavalette

Résidence Cours Lavalette

Lancement commercial
Pinel

Un écrin de verdure en ville

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Appartements neufs à Caen

Programme neuf "Cours Lavalette" situé dans la ville de Caen (14) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Caen. Le programme immobilier Cours Lavalette répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

67 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
B234 T2
42.19m²
Parking intérieur Balcon : 6.32m² 3 - 211 000 € Libre
B233 T2
44.16m²
Parking intérieur Balcon : 6.11m² 3 - 227 000 € Libre
B223 T2
44.17m²
Parking intérieur Balcon : 6.72m² 2 - 220 000 € Libre
C214 T2
44.41m²
Parking intérieur Terrasse : 19.85m² 1 - 223 000 € Libre
C201 T2
49.48m²
Parking intérieur Terrasse : 15.52m² RDC - 241 000 € Libre
C222 T3
62.35m²
Parking intérieur Balcon : 7.39m² 2 - 235 000 € Libre
B222 T3
62.73m²
Parking intérieur Balcon : 10.44m² 2 - 242 000 € Libre
B212 T3
63.05m²
Parking intérieur Terrasse : 16.75m² 1 - 238 000 € Libre
B231 T3
63.99m²
Parking intérieur Balcon : 9.92m² 3 - 258 000 € Libre
C202 T3
64.17m²
Parking intérieur Jardin : 36.43 m² Terrasse : 9.6m² RDC - 258 000 € Libre
B205 T3
64.62m²
Parking intérieur Jardin : 40.36 m² Terrasse : 9.1m² RDC - 260 000 € Libre
C221 T3
65.5m²
Parking intérieur Terrasse : 8.77m² 2 - 258 000 € Libre
C241 T3
65.51m²
Parking intérieur Balcon : 7.08m² 4 - 269 000 € Libre
E213 T3
65.84m²
Parking intérieur Terrasse : 15.02m² 1 - 258 000 € Libre
C211 T3
65.87m²
Parking intérieur Balcon : 8.77m² 1 - 254 000 € Libre
C251 T3
66.09m²
Parking intérieur Balcon : 7.96m² 5 - 279 000 € Libre
D203 T3
66.34m²
Parking intérieur Terrasse : 9.02m² RDC - 270 000 € Libre
E222 T3
67.93m²
Parking intérieur Terrasse : 38.81m² 2 - 278 000 € Libre
C242 T3
71.73m²
Parking intérieur Terrasse : 34.32m² 4 - 267 000 € Libre
B242 T3
71.76m²
Parking intérieur Terrasse : 14.63m² 4 - 266 000 € Libre
E203 T4
84.03m²
Parking intérieur Jardin : 37.72 m² Terrasse : 10.59m² RDC - 309 500 € Libre
E201 T4
83.68m²
Parking intérieur Jardin : 28.16 m² Terrasse : 8.09m² RDC - 316 500 € Libre
D202 T4
77.31m²
Parking intérieur Jardin : 46.08 m² Terrasse : 10.68m² RDC - 281 500 € Libre
B204 T1
29.76m²
Terrasse : 10.44m² RDC - - Réservé
B201 T1
31.92m²
Terrasse : 12.41m² RDC - - Réservé
B202 T1
33.09m²
Terrasse : 10.7m² RDC - - Réservé
B224 T2
36.79m²
Parking intérieur Balcon : 12.59m² 2 - - Réservé
B253 T2
36.83m²
Parking intérieur Terrasse : 5.54m² 5 - - Réservé
E212 T2
37.6m²
Parking intérieur Balcon : 9.81m² 1 - - Réservé
E202 T2
37.89m²
Parking intérieur Jardin : 21.75 m² Terrasse : 16.05m² RDC - - Réservé
B244 T2
38.68m²
Parking intérieur Balcon : 13m² 4 - - Réservé
B235 T2
38.68m²
Parking intérieur Balcon : 13m² 3 - - Réservé
B254 T2
38.68m²
Parking intérieur Balcon : 13m² 5 - - Réservé
B215 T2
38.95m²
Parking intérieur Balcon : 13.04m² 1 - - Réservé
B255 T2
41.32m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 5 - - Réservé
B245 T2
41.33m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 4 - - Réservé
B236 T2
41.33m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 3 - - Réservé
B226 T2
41.33m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 2 - - Réservé
B216 T2
41.45m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 1 - - Réservé
B232 T2
41.86m²
Parking intérieur Terrasse : 19.94m² 3 - - Réservé
B243 T2
42.19m²
Parking intérieur Balcon : 6.32m² 4 - - Réservé
C233 T2
43.56m²
Parking intérieur Balcon : 8.06m² 3 - - Réservé
C223 T2
43.56m²
Parking intérieur Balcon : 8.06m² 2 - - Réservé
C213 T2
43.86m²
Parking intérieur Balcon : 8.06m² 1 - - Réservé
C243 T2
44.09m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 4 - - Réservé
C234 T2
44.09m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 3 - - Réservé
C224 T2
44.11m²
Parking intérieur Balcon : 8m² 2 - - Réservé
B213 T2
44.33m²
Parking intérieur Balcon : 6.72m² 1 - - Réservé
B203 T2
44.94m²
Parking intérieur Jardin : 27.09 m² Terrasse : 8m² RDC - - Réservé
B251 T3
54.65m²
Parking intérieur Terrasse : 13.88m² 5 - - Réservé
D221 T3
57.1m²
Parking intérieur Terrasse : 10.9m² 2 - - Réservé
C232 T3
62.35m²
Parking intérieur Balcon : 7.39m² 3 - - Réservé
E221 T3
62.64m²
Parking intérieur Terrasse : 11.32m² 2 - - Réservé
C212 T3
62.71m²
Parking intérieur Balcon : 6.52m² 1 - - Réservé
B221 T3
63.99m²
Parking intérieur Balcon : 9.92m² 2 - - Réservé
B241 T3
63.99m²
Parking intérieur Balcon : 9.92m² 4 - - Réservé
B211 T3
64.34m²
Parking intérieur Terrasse : 8.85m² 1 - - Réservé
E204 T3
64.38m²
Parking intérieur Jardin : 19.09 m² Terrasse : 8.28m² RDC - - Réservé
C231 T3
65.51m²
Parking intérieur Balcon : 17.45m² 3 - - Réservé
B252 T3
66.03m²
Parking intérieur Terrasse Balcon : 13.56m² 5 - - Réservé
D212 T3
67.86m²
Parking intérieur Terrasse : 8.99m² 1 - - Réservé
D222 T3
68.95m²
Parking intérieur Terrasse : 38.17m² 2 - - Réservé
C252 T3
72.23m²
Parking intérieur Balcon : 20.8m² 5 - - Réservé
E211 T4
73.53m²
Parking intérieur Terrasse : 9.57m² 1 - - Réservé
C253 T1
22.12m²
5 - - Vendu
B214 T2
36.97m²
Parking intérieur Balcon : 12.59m² 1 - - Vendu
D211 T4
66.97m²
Parking intérieur Terrasse : 10.57m² 1 - - Vendu

Caen, pour habiter ou investir

Caen : Pétillante ville d'art et d'histoire

À deux heures de Paris et quelques minutes du littoral romantique de la Côte de Nacre, Caen bénéficie d’une forte attractivité et réunit entre terre et mer, tous les avantages d’une grande métropole à taille humaine. Abbayes, maisons à pans de bois, château ducal, enceinte médiévale… Au détour de ces richesses patrimoniales, on aime flâner, s’attarder à l’une des terrasses du quartier pittoresque Vaugueux et faire le plein de produits frais et locaux, dans l’un des nombreux marchés de la ville.

Innovante et entreprenante 

Forte de son esprit de conquête et d’ouverture, la capitale économique de l’ouest normand est le berceau d’entreprises innovantes et remarquables de renom, comme Oxford ou Hamelin. Avec 187 000 emplois, 38 000 entreprises et 2 200 chercheurs*, spécialisés notamment dans l’intelligence artificielle et les biotechnologies, Caen se projette vers l’avenir.

Étudiante et dynamique

Ville animée et étudiante, Caen attire chaque année quelques 35 000 étudiants* venus du monde entier dans ses universités et grandes écoles. Toutes les disciplines y sont enseignées pour une qualité de formation optimale.

La haie vigné - La sérénité à proximité du coeur de ville

Situé à l’ouest du cœur historique de Caen, la Haie Vigné est un quartier emblématique, voulu « cité-jardin » par la municipalité dans les années 30. Prisé pour sa convivialité et son calme, ici c’est la douceur de vivre qui prime.

COURS LAVALETTE s’installe le long de la promenade Napoléon 1er, véritable hâvre de quiétude où piétons, joggeurs et cyclistes pourront déambuler au gré de leurs envies.

Vous accédez en quelques minutes aux commerces, écoles et services pour un quotidien facilité et rejoignez le centre-ville animé en une vingtaine de minutes à pied. L’occasion de faire une halte au jardin de la Luna Rossa ou à l’Abbaye aux Hommes. Pour rayonner sur l’ensemble de l’agglomération, vous pourrez utiliser l’une des nombreuses lignes de bus proche de la résidence : L3, 6 et 21. Une situation idéale !

Une résidence tournée vers la nature 

COURS LAVALETTE se déploie en îlots de seulement 1 à 4 étages + attique, avec de belles respirations entre chaque bâtiment et d’habiles variations de hauteurs et de matériaux. Ce découpage vertical permet de rompre toute linéarité et offre de belles percées visuelles vers le jardin promenade en cœur de résidence.

Côté boulevard Détolle au nord, l’architecture élégante et sculptée joue avec les retraits de balcons et terrasses, dans une succession douce et progressive d’espaces. La façade alterne un parement brun foncé moderne et un blanc pur apaisant dans un ensemble contemporain à l’identité affirmée. Côté sente Napoléon 1er au sud, les bâtiments de faible hauteur sont surmontés pour partie de toitures à double pente, qui donnent à la résidence des allures de maisons

Pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable et apaisé, une attention particulière a été portée à l’aménagement des jardins communs. Des massifs de pins et essences locales bordent les espaces publics et les accès aux parkings. Le jardin central quant à lui est une invitation à la flânerie. Dans un parcours pédagogique, les arbres, arbustes fruitiers et les plantes aromatiques vous permettent de cueillir au gré des saisons. Les sentes piétonnes irriguent en douceur COURS LAVALETTE et vous conduisent sereinement à votre appartement.

Lumière, espace et confort pour un bien-être au quotidien

Du studio au 4 pièces 

COURS LAVALETTE a été conçue comme une respiration dans la ville, un cadre de vie à l’esprit zen, où confort rime avec bien-être. Du studio au 4 pièces, chaque appartement se prolonge d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel, qui se transforme aux beaux jours en généreux salons, une véritable pièce supplémentaire à vivre en famille

Le travail effectué sur la hauteur et les volumes accentue la sensation d’espace. Les multiples ouvertures et les belles orientations, doubles pour certains, favorisent l’ensoleillement naturel de votre logement tout au long de la journée. Les prestations sont recherchées et de qualité, COURS LAVALETTE vous garantit un confort de vie durable à l’intérieur comme à l’extérieur

Bienvenue chez vous 

Une gamme de prestations alliant confort et bien-être 

CONFORT ET DÉCORATION

  • Sols PVC dans toutes les pièces ainsi que dans l’entrée et les dégagements (en option : parquet stratifié dans toutes les pièces sèches et carrelage dans toutes pièces humides)
  • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche
  • Faïence dans la cuisine, la salle de bains et les salles d’eau
  • Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
  • Placards selon disposition du logement • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses
  • Local à vélos

SÉCURITÉ

  • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*
  • Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone
  •  Éclairage des parties communes par détection de présence
  • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle

ÉNERGIE

  • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT 2012
  • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
  • Chauffage individuel gaz ou électrique* (selon appartements) 
  • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique

Votre futur logement Caen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Cours Lavalette" à Caen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 67
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Parking en sous-sol sécurisé
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Normandie - Calvados 14 - Caen (14)

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