Caen : Pétillante ville d'art et d'histoire
À deux heures de Paris et quelques minutes du littoral romantique de la Côte de Nacre, Caen bénéficie d’une forte attractivité et réunit entre terre et mer, tous les avantages d’une grande métropole à taille humaine. Abbayes, maisons à pans de bois, château ducal, enceinte médiévale… Au détour de ces richesses patrimoniales, on aime flâner, s’attarder à l’une des terrasses du quartier pittoresque Vaugueux et faire le plein de produits frais et locaux, dans l’un des nombreux marchés de la ville.
Innovante et entreprenante
Forte de son esprit de conquête et d’ouverture, la capitale économique de l’ouest normand est le berceau d’entreprises innovantes et remarquables de renom, comme Oxford ou Hamelin. Avec 187 000 emplois, 38 000 entreprises et 2 200 chercheurs*, spécialisés notamment dans l’intelligence artificielle et les biotechnologies, Caen se projette vers l’avenir.
Étudiante et dynamique
Ville animée et étudiante, Caen attire chaque année quelques 35 000 étudiants* venus du monde entier dans ses universités et grandes écoles. Toutes les disciplines y sont enseignées pour une qualité de formation optimale.
La haie vigné - La sérénité à proximité du coeur de ville
Situé à l’ouest du cœur historique de Caen, la Haie Vigné est un quartier emblématique, voulu « cité-jardin » par la municipalité dans les années 30. Prisé pour sa convivialité et son calme, ici c’est la douceur de vivre qui prime.
COURS LAVALETTE s’installe le long de la promenade Napoléon 1er, véritable hâvre de quiétude où piétons, joggeurs et cyclistes pourront déambuler au gré de leurs envies.
Vous accédez en quelques minutes aux commerces, écoles et services pour un quotidien facilité et rejoignez le centre-ville animé en une vingtaine de minutes à pied. L’occasion de faire une halte au jardin de la Luna Rossa ou à l’Abbaye aux Hommes. Pour rayonner sur l’ensemble de l’agglomération, vous pourrez utiliser l’une des nombreuses lignes de bus proche de la résidence : L3, 6 et 21. Une situation idéale !
Une résidence tournée vers la nature
COURS LAVALETTE se déploie en îlots de seulement 1 à 4 étages + attique, avec de belles respirations entre chaque bâtiment et d’habiles variations de hauteurs et de matériaux. Ce découpage vertical permet de rompre toute linéarité et offre de belles percées visuelles vers le jardin promenade en cœur de résidence.
Côté boulevard Détolle au nord, l’architecture élégante et sculptée joue avec les retraits de balcons et terrasses, dans une succession douce et progressive d’espaces. La façade alterne un parement brun foncé moderne et un blanc pur apaisant dans un ensemble contemporain à l’identité affirmée. Côté sente Napoléon 1er au sud, les bâtiments de faible hauteur sont surmontés pour partie de toitures à double pente, qui donnent à la résidence des allures de maisons
Pour offrir aux résidents un cadre de vie agréable et apaisé, une attention particulière a été portée à l’aménagement des jardins communs. Des massifs de pins et essences locales bordent les espaces publics et les accès aux parkings. Le jardin central quant à lui est une invitation à la flânerie. Dans un parcours pédagogique, les arbres, arbustes fruitiers et les plantes aromatiques vous permettent de cueillir au gré des saisons. Les sentes piétonnes irriguent en douceur COURS LAVALETTE et vous conduisent sereinement à votre appartement.
Lumière, espace et confort pour un bien-être au quotidien
Du studio au 4 pièces
COURS LAVALETTE a été conçue comme une respiration dans la ville, un cadre de vie à l’esprit zen, où confort rime avec bien-être. Du studio au 4 pièces, chaque appartement se prolonge d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse plein ciel, qui se transforme aux beaux jours en généreux salons, une véritable pièce supplémentaire à vivre en famille
Le travail effectué sur la hauteur et les volumes accentue la sensation d’espace. Les multiples ouvertures et les belles orientations, doubles pour certains, favorisent l’ensoleillement naturel de votre logement tout au long de la journée. Les prestations sont recherchées et de qualité, COURS LAVALETTE vous garantit un confort de vie durable à l’intérieur comme à l’extérieur
Bienvenue chez vous
Une gamme de prestations alliant confort et bien-être
CONFORT ET DÉCORATION
- Sols PVC dans toutes les pièces ainsi que dans l’entrée et les dégagements (en option : parquet stratifié dans toutes les pièces sèches et carrelage dans toutes pièces humides)
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, baignoire ou receveur de douche
- Faïence dans la cuisine, la salle de bains et les salles d’eau
- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces
- Placards selon disposition du logement • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour les terrasses
- Local à vélos
SÉCURITÉ
- Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*
- Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone
- Éclairage des parties communes par détection de présence
- Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle
ÉNERGIE
- Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur RT 2012
- Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
- Chauffage individuel gaz ou électrique* (selon appartements)
- Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
