Rouen (76) - Beau Manoir

Programme neuf Beau Manoir, Avenue de Grammont à Rouen

Pinel
TVA réduite
PTZ+

Une résidence dans un quartier en devenir, à proximité de toutes commodités, jardins publics, équipements sportifs, écoles et commerces. La résidence Beau Manoir propose un cadre de vie agréable proche du centre ville de Rouen.

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Appartements neufs à Rouen

Programme neuf "Beau Manoir" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 18 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rouen. Le programme immobilier Beau Manoir répond aux normes energétiques RT2012 .

18 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Ascenceur, Parking en sous-sol sécurisé .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC
TVA réduite
Statut Plan
A202 T4
78.88m²
Parking intérieur Balcon : 5.14m² 2 Nord 274 000 €
231 221 €
Libre
A203 T3
61.56m²
Parking intérieur Balcon : 9.84m² 2 Nord 228 000 €
192 538 €
Libre
A204 T4
80.74m²
Parking intérieur Balcon : 2.8m² 2 Nord-Est 285 000 €
245 288 €
Libre
A303 T3
61.56m²
Parking intérieur Balcon : 9.67m² 3 Nord 240 000 €
196 054 €
Libre
A304 T4
80.74m²
Parking intérieur Balcon : 2.75m² 3 Nord-Est 291 000 €
250 563 €
Libre
A401 T3
59.63m²
Parking intérieur Balcon : 17.64m² 4 Sud 244 000 € Libre
A402 T3
57.95m²
Parking intérieur Balcon : 4.96m² 4 Nord 237 000 € Libre
A403 T3
61.86m²
Parking intérieur Balcon : 4.64m² 4 Nord 253 000 €
196 933 €
Libre
A404 T4
82.93m²
Parking intérieur Balcon : 4.54m² 4 Nord-Est 306 000 €
263 750 €
Libre
A306 T2
40.77m²
Parking Balcon : 3.71m² 3 Ouest 169 000 € Libre
A501 T5
127.87m²
Parking Terrasse : 57.15m² 5 - 500 000 € Option
A302 T4
78.98m²
Parking intérieur Balcon : 4.96m² 3 Nord - Réservé
A201 T2
39.43m²
Parking Balcon : 3.56m² 2 Sud - Réservé
A205 T3
58.01m²
Parking Balcon : 4.46m² 2 Est - Réservé
A206 T2
40.77m²
Parking Balcon : 3.34m² 2 Ouest - Réservé
A301 T2
39.43m²
Parking Balcon : 3.53m² 3 Sud - Réservé
A305 T3
58.02m²
Parking Balcon : 3.95m² 3 Est - Réservé
A405 T3
59.87m²
Parking Terrasse : 33.88m² 4 Sud-Est - Réservé

Rouen, pour habiter ou investir

La résidence Beau Manoir se compose de 18 logements, allant du rez-de-chaussée doté d’un local commercial jusqu’au 5ème étage. Un parking en sous-sol permet le stationnement des résidents. La résidence se situe à proximité du parc Grammont doté d’une superficie de 29 000 m² adapté pour le sport, la détente, la promenade et disposant d’un jardin partagé. Face au Pôle culturel Grammont qui comprend une partie des archives départementales et la bibliothèque Simone-de-Beauvoir. D’une architecture soignée, la résidence Beau Manoir
est dotée d’une façade de style contemporain avec une inspiration néo-normande, lui conférant un charme tout particulier. Une végétation discrète agrémente le toit terrasse et les balcons privatifs. Les matériaux de façade sont en enduit de couleur gris clair décorés de colombages de ton brun. 

Situation : 1 Avenue de Grammont 76100 ROUEN

  • SUD III à 3km à l'Ouest
  • Accès N28 à 1.4km à l'Est
  • Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 5km au Nord
  • Bus F3 à 145m
  • Métro arrêt Voltaire à 600m
  • Aéroport de Beauvais à 75km
  • Aéroport de Paris Orly à 123km

Résidence Beau Manoir 

Découvrez cette belle résidence de 18 appartements, du T2 au T4, à proximité immédiate de la clinique Mathilde. Un local commercial prendra place au rez-de-chaussée de la résidence. 

Des prestations particulières soignées pour un confort de vie optimisé 

  • Des cuisines équipées : plan de travail, évier avec robinetterie mitigeur, plaques à induction, hotte, meubles hauts et sous évier et bas suivant plan
  • Salle de bain : vasque en porcelaine sur meuble, plan de toilette en porcelaine, miroir, baignoire avec tablier faïence ou bac à douche, robinetterie thermostatique
  • Double vitrage isolant sur toutes les menuiseries extérieurs en PVC avec volets roulants motorisés
  • Carrelage grès émaillé dans les pièces à vivre et parquet dans les chambres
  • Placards à portes coulissantes équipés d'étagères ou de tringles
  • Production de chauffage et d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain

Le souci du confort et de la sécurité 

  • Vidéophone et système par badge, ascenseur
  • Hall avec porte d'entrée vitrée en aluminium laqué, fermeture par ventouse, sol en carrelage grès cérame, miroir, revêtement mural selon projet décoratif de l'architecte 
  • Accès à la résidence par portail véhicule avec ouverture automatique télécommandée
  • Porte de hall à l'entrée de la résidence commandé par interphonie des appartements 
  • Parkings en sous-sol 

 

Votre futur logement Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Beau Manoir" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 18
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ+
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Visiophone, Ascenceur, Parking en sous-sol sécurisé
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Beau Manoir et ses environs

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