Rouen (76) - Arborescence

Programme Arborescence à Rouen

Pinel
PTZ

La résidence accueille 44 logements du studio à l'appartement 3 chambres répartis sur 8 étages. La quasi-totalité des appartements sont prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur et tranquillité au calme, au cœur du projet.

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Appartements neufs à Rouen

Programme neuf "Arborescence" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 44 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rouen. Le programme immobilier Arborescence répond aux normes energétiques RT2012 .

27 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenceur .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
504 T4
92.57m²
Cellier Parking Loggia : 17.51m² 5 Ouest 319 800 € Libre
404 T4
92.7m²
Cellier Parking Balcon : 17.51m² 4 Ouest 318 700 € Libre
304 T4
92.7m²
Cellier Parking Loggia : 17.12m² 3 Ouest 315 700 € Libre
204 T4
92.2m²
Cellier Parking Loggia : 16.79m² 2 Ouest 314 000 € Libre
104 T4
84.1m²
Cellier Parking Loggia : 11.87m² 1 Sud-Ouest 286 900 € Libre
002 T4
98.47m²
Cellier Terrasse : 8.34m² RDC, 1 Sud-Ouest 321 700 € Libre
001 T3
76.45m²
Cellier Parking Terrasse : 11.87m² RDC Sud-Ouest 271 500 € Libre
405 T3
73.11m²
Parking Loggia 4 Sud-Ouest - Vendu
803 T4
79.11m²
Cellier Parking Loggia 8 Sud-Ouest - Vendu
703 T4
79.11m²
Cellier Parking Loggia 7 Sud-Ouest - Vendu
701 T3
58.1m²
Parking Balcon 7 Sud-Est - Vendu
602 T3
60.2m²
Parking Terrasse 6 Sud-Ouest - Vendu
601 T3
58.1m²
Parking Terrasse Balcon 6 Sud-Est - Vendu
505 T3
72.56m²
Parking Loggia 5 Sud-Ouest - Vendu
503 T4
95.06m²
Parking Balcon Loggia : 11.78m² 5 Sud-Est - Vendu
502 T3
54.72m²
Parking Balcon 5 Sud-Est - Vendu
403 T4
91.43m²
Parking Balcon Loggia 4 Sud-Est - Vendu
402 T3
54.72m²
Parking Balcon 4 Sud-Est - Vendu
303 T4
91.43m²
Parking Balcon Loggia 3 Sud-Est - Vendu
203 T4
92.68m²
Parking Loggia : 6.69m² 2 Sud-Est - Vendu
202 T3
54.72m²
Parking Balcon 2 Sud-Est - Vendu
103 T3
55.08m²
Parking Terrasse : 5.35m² 1 Sud-Est - Vendu
603 T4
79.63m²
Cellier Parking Terrasse Loggia : 53.41m² 6 Sud-Ouest - Vendu
105 T1
35.07m²
Parking 1 Nord-Est - Vendu
302 T3
54.72m²
Parking Balcon 3 Sud-Est - Vendu
201 T3
64.38m²
Parking Balcon 2 Sud-Est - Vendu
101 T1
29.52m²
1 Nord-Est - Vendu

Rouen, pour habiter ou investir

Emplacement  : Rouen, un patrimoine remarquable et une position géographique stratégique

Rouen accueille plus de 110 000 habitants, et son agglomération plus de 500 000. La ville est idéalement située entre entre Caen, Paris et Le Havre. Elle profite d’une dynamique économique, culturelle et d’un riche patrimoine historique. Autant d’atouts qui font d’elle une ville emblématique de la région Normandie. Rouen rassemble toutes les commodités et infrastructures au sein de la métropole, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants.

Rouen Flaubert, nouvel art de vivre en bordure de Seine

Le projet s’installe au sein du quartier Flaubert à Rouen, dans l’un des ilôts du programme mixte L’Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d’usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L’organisation du quartier est pensée pour faciliter l’écomobilité avec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu’île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d’art ...

  • Accès voiture : Centre-ville de Rouen à 7 min. Accès direct aux axes routiers et autoroutiers
  • Accès bus : Ligne T4, bus toutes les 8 min en heure de pointe, dessert quartiers historiques et équipements majeurs

Logements pour tous

La résidence accueille 44 logements du studio à l'appartement 3 chambres répartis sur 8 étages. Arborescence propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia.Chaque logement bénéficie d’une place de parking au sous-sol et d’un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au cœur du projet.

Performance énergétique

Les bâtiments sont équipés d’une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.

Votre futur logement Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Arborescence" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 27
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Ascenceur
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Arborescence et ses environs

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