Louviers (27) - Green Valley

Résidence Green Valley à Louviers

TVA réduite
PTZ

À 15 min à pied du centre-ville de Louviers et face aux horizons boisés de la vallée de l’Eure, découvrez la nouvelle résidence Green Valley, un bel ensemble résidentiel empreint de nature. Pour répondre à tous vos projets, la résidence propose des appartements, des duplex sur jardin et des maisons, du 2 au 5 pièces, à 30 min de Rouen et 1 h de Paris.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Appartements neufs et Maisons neuves à Louviers

Programme neuf "Green Valley" situé dans la ville de Louviers (27) composé de 66 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 3ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif pour habiter ou investir à Louviers. Le programme immobilier Green Valley répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

59 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 3ème trimestre 2024

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC
TVA réduite
Statut Plan
323 T2
54.86m²
Parking extérieur Balcon : 5.69m² 2 Sud-Est 184 265 € Libre
303 T2
54.87m²
Parking extérieur Terrasse : 7.99m² RDJ Sud-Est 172 891 € Libre
313 T2
54.87m²
Parking extérieur Balcon : 5.69m² 1 Sud-Est 178 578 € Libre
301 T2
61.1m²
Parking extérieur Jardin : 14.29 m² Terrasse : 8m² RDJ Nord-Est, Nord-Ouest 184 265 € Libre
1404 T3
69.65m²
Parking Double Jardin : 102.95 m² RDJ Nord-Est, Nord-Ouest 222 938 € Libre
302 T3
70.44m²
Parking extérieur Terrasse : 7.98m² RDJ Sud-Est 211 564 € Libre
322 T3
70.44m²
Parking extérieur Balcon : 7.28m² 2 Sud-Est 217 251 € Libre
312 T3
70.45m²
Parking extérieur Balcon : 7.28m² 1 Sud-Est 212 701 € Libre
311 T3
74.28m²
Parking extérieur Balcon : 6.95m² 1 Nord-Est 216 114 € Libre
321 T3
74.28m²
Parking extérieur Balcon : 6.95m² 2 Nord-Est, Nord-Ouest 225 213 € Libre
331 T3
77.77m²
Parking extérieur Terrasse : 20.92m² 3 Nord-Est 232 038 € Libre
1403 T4
80.53m²
Parking Double Jardin : 97.95 m² RDJ Sud-Est 240 000 € Libre
1401 T4
80.64m²
Parking Double Jardin : 359.96 m² RDJ Sud-Ouest 258 199 € Libre
1402 T4
80.74m²
Parking Double Jardin : 214.41 m² RDJ Nord-Est, Nord-Ouest 246 825 € Libre
15 T4
80.98m²
Parking extérieur Carport Jardin : 124.71 m² RDJ Nord-Ouest 258 199 € Libre
11 T4
80.99m²
Parking extérieur Carport Jardin : 116.97 m² RDJ Nord-Ouest 253 649 € Libre
12 T4
81.1m²
Parking extérieur Carport Jardin : 125.06 m² RDJ Sud-Est 250 237 € Libre
16 T4
81.1m²
Parking extérieur Carport Jardin : 121.22 m² RDJ Nord-Ouest 253 649 € Libre
17 T4
81.74m²
Parking extérieur Carport Jardin : 182.56 m² RDJ Sud 263 886 € Libre
19 T4
82.37m²
Parking extérieur Carport Jardin : 147.91 m² RDJ Sud 262 749 € Libre
13 T5
96.97m²
Parking extérieur Carport Jardin : 134.08 m² RDJ Nord-Ouest 292 322 € Libre
14 T5
97.17m²
Parking extérieur Carport Jardin : 137.23 m² RDJ Nord-Ouest 292 322 € Libre
20 T5
98.99m²
Parking extérieur Carport Jardin : 111.08 m² RDJ Sud 295 735 € Libre
18 T5
98.99m²
Parking extérieur Carport Jardin : 241.37 m² RDJ Sud 318 483 € Libre
335 T2
43.55m²
Parking extérieur Balcon : 5.14m² 3 Nord-Est, Nord-Ouest 164 929 € Libre
307 T2
43.56m²
Parking extérieur Terrasse : 5.14m² RDJ Nord-Ouest 147 867 € Libre
317 T2
43.56m²
Parking extérieur Balcon : 5.14m² 1 Nord-Est, Nord-Ouest 153 555 € Libre
327 T2
43.56m²
Parking extérieur Balcon : 5.14m² 2 Nord-Ouest 159 242 € Libre
315 T2
43.85m²
Parking extérieur Balcon : 5.42m² 1 Sud-Ouest 155 829 € Libre
325 T2
43.85m²
Parking extérieur Balcon : 5.42m² 2 Sud-Ouest 161 517 € Libre
511 T2
44.13m²
Parking extérieur Balcon : 4.5m² 1 Sud-Ouest 156 967 € Libre
521 T2
44.13m²
Parking extérieur Balcon : 4.5m² 2 Sud-Ouest 162 654 € Libre
531 T2
44.13m²
Parking extérieur Balcon : 4.5m² 3 Sud-Ouest 168 341 € Libre
514 T2
54.7m²
Parking extérieur Balcon : 8.36m² 1 Nord-Est, Nord-Ouest 171 754 € Libre
524 T2
54.7m²
Parking extérieur Balcon : 8.5m² 2 Nord-Est 177 441 € Libre
512 T2
56.98m²
Parking extérieur Balcon : 5.84m² 1 Sud-Ouest 178 578 € Libre
522 T2
56.98m²
Parking extérieur Balcon : 5.84m² 2 Sud-Ouest 184 265 € Libre
527 T2
57.87m²
Parking extérieur Balcon : 6.09m² 2 Sud-Est 184 265 € Libre
517 T2
57.88m²
Parking extérieur Jardin : 38.75 m² Terrasse : 8.02m² 1 Sud-Est 189 953 € Libre
535 T2
58.38m²
Parking extérieur Balcon : 6.09m² 3 Sud-Est 189 953 € Libre
536 T3
63.02m²
Parking extérieur Balcon : 6.42m² 3 Sud-Est 204 739 € Libre
528 T3
63.02m²
Parking extérieur Balcon : 6.42m² 2 Sud-Est 205 877 € Libre
518 T3
63.02m²
Parking extérieur Jardin : 45.29 m² Terrasse : 8m² 1 Sud-Est 209 289 € Libre
515 T3
63.87m²
Parking extérieur Balcon : 6.05m² 1 Nord-Est 199 052 € Libre
525 T3
63.87m²
Parking extérieur Balcon : 5.88m² 2 Nord-Est 205 877 € Libre
532 T3
65.15m²
Parking extérieur Terrasse : 74.14m² 3 Sud-Ouest 220 664 € Libre
314 T3
65.28m²
Parking extérieur Balcon : 6.41m² 1 Sud-Est, Sud-Ouest 200 190 € Libre
324 T3
65.28m²
Parking extérieur Balcon : 6.41m² 2 Sud-Est, Sud-Ouest 208 152 € Libre
304 T3
65.28m²
Parking extérieur Jardin : 21.67 m² Terrasse : 8m² RDJ Sud-Ouest 209 289 € Libre
332 T3
65.3m²
Parking extérieur Balcon : 6.41m² 3 Sud-Ouest 210 427 € Libre
516 T3
67.25m²
Parking extérieur Balcon : 6.68m² 1 Sud-Est 201 327 € Libre
526 T3
67.29m²
Parking extérieur Balcon : 6.68m² 2 Nord-Est 208 152 € Libre
534 T3
67.29m²
Parking extérieur Balcon : 6.68m² 3 Sud-Est 216 114 € Libre
513 T3
69.98m²
Parking extérieur Balcon : 9.24m² 1 Sud-Ouest 212 701 € Libre
523 T3
69.98m²
Parking extérieur Balcon : 9.34m² 2 Sud-Ouest 217 251 € Libre
533 T3
76.14m²
Parking extérieur Terrasse : 43.96m² 3 Nord-Est, Nord-Ouest 235 450 € Libre
316 T4
84.2m²
Parking extérieur Balcon : 7.71m² 1 Sud-Ouest 232 038 € Libre
326 T4
84.21m²
Parking extérieur Balcon : 7.71m² 2 Sud-Ouest 235 450 € Libre
334 T4
84.24m²
Parking extérieur Balcon : 7.71m² 3 Sud-Ouest 240 000 € Libre

Louviers, pour habiter ou investir

LOUVIERS : Une ville rayonnante, agréable à vivre

À 30 km* de Rouen et à moins de 100 km* de Paris, Louviers affiche une dynamique croissante. Très appréciée par ses habitants pour sa douceur de vivre, elle est aussi un territoire d’opportunités pour les entreprises et séduit les actifs en quête de qualité de vie. Cette ville jeune et familiale multiplie les projets et les aménagements urbains pour accroitre son attractivité tout en soignant son patrimoine historique et naturel.

GREEN VALLEY : Un quartier résidentiel attendu au coeur d'une région dynamique

Porté par la ville de Louviers, l’agglomération Seine-Eure et Cogedim, l’aménagement de Green Valley, consiste en la création d’un nouveau quartier d’envergure. Sur 7,5 hectares, à l’orée du centre-ville, ce nouveau lieu de vie propose une offre résidentielle complète comprenant des appartements et des maisons dans un environnement très vert, intégrant un verger, un jardin potager et une promenade champêtre, le tout dans le respect du corridor écologique actuel.

Des appartements de standing pour un bien-être sans compromis 

Conçu comme un véritable quartier-jardin, Green Valley laisse une large place à la nature et intègre des voies douces pour les cyclistes et les promeneurs. Sur les hauteurs de la Côte de la Justice, ce site offre des vues dégagées sur les coteaux de l’Eure. Il promet une nouvelle vie paisible, proche de la nature, du centre-ville et des pôles d’emplois de l’agglomération.

Des résidences à taille humaine :

  • Deux petites résidences de trois étages seulement, sont implantées aux abords de la promenade champêtre.
  • Offrant des appartements de 2 ou 3 pièces, elles invitent à l’intimité.
  • Certains appartements évolutifs disposent d’une pièce en plus, accompagnant les besoins des familles avec un espace à vivre supplémentaire.

Une architecture élégante et contemporaine : 

  • Les deux résidences se distinguent par des matériaux de qualité avec plaquette de parement blanche, enduits de teinte blanche et brun taupe.
  • Les façades sont animées par des balcons tandis que les attiques offrent des terrasses jusqu’à 74 m2.
  • Un local vélos avec station de gonflage et de réparation est proposé à l’entrée de chacune des résidences.

Des beaux et spacieux duplex sur jardin privatif 

Green Valley propose quelques duplex de 3 ou 4 pièces, tous prolongés par leur vaste jardin privatif. Regroupés par 4, harmonieusement intégrés au sein de l’aménagement paysager du quartier, ils vous assurent une qualité de vie digne d’une maison avec entrée indépendante, le confort d’un duplex en plus.

Des lieux de vie soigneusement agencés :

  • Avec des surfaces jusqu’à 81 m2, les duplex bénéficient tous d’une double orientation, gage d’une clarté naturelle généreuse.
  • Les espaces de vie sont parfaitement définis : le séjour-cuisine complété par un cellier est situé au rez-de-jardin tandis que les chambres et leur salle de bains prennent place à l’étage pour davantage d’intimité.
  • Chaque duplex dispose d’une place de stationnement extérieure sous un abri couvert.

Des intérieurs tournés vers la nature :

  • Dans le prolongement du séjour, le jardin offre une surface généreuse, délimitée par des haies végétales pour en préserver l’intimité.
  • En famille, il permet de jardiner, installer des jeux d’extérieur pour les enfants ou encore de prendre un repas en profitant de la vue sur la nature toute l’année.

Les maisons sur jardin à vivre en famille 

Disposées le long de la promenade végétalisée, de jolies maisons jumelées se dévoilent, offrant chacune leur grand jardin privatif pour profiter des beaux jours. De 3 ou 4 chambres, elles séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille sereine.

Des maisons contemporaine à l'architecture soignée :

  • Les maisons reprennent l’esprit architectural, les matériaux et les teintes propres à Green Valley pour créer un ensemble harmonieux.
  • Leurs façades sont magnifiées par la noblesse de parements de bois.
  • L’alternance des teintes douces des enduits et le jeu de pente des toitures, leur apportent une touche de caractère.

Des pièces de vie spacieuses pour toute la famille :

  • L’entrée des maisons se fait sur un spacieux séjour et sa cuisine ouverte pour davantage de convivialité.
  • De larges baies vitrées offrent une belle luminosité au séjour prolongé par son jardin privatif.
  • Un escalier mène à l’étage, où se trouvent les chambres complétées par une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés.

Un quotidien tourné vers l'extérieur :

  • Les maisons sont prolongées par leur jardin privatif jusqu’à 293 m2, agrémenté par un brise-vue en bois pour plus d’intimité.
  • Pour le plaisir des parents et des enfants, il est un écrin de nature et de calme propice aux moments de détente, de jeux et de partages.
  • Un abri de jardin permet d’entreposer matériel de jardinage ou vélo.
  • Deux places de stationnement extérieures dont une en carport sont prévues devant chaque maison.

Appartements et maisons : Un confort sur-mesure pour tous les styles de vie 

Des prestations de standing pour des espaces de vie optimisés :

  • Chape isophonique pour garantir une meilleure isolation acoustique
  • Volets roulants, menuiseries extérieures à double vitrage en PVC et fenêtres oscillo-battantes dans les chambres
  • Revêtement de sol PVC dans toutes les pièces
  • Salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque avec miroir, appliques lumineuses, radiateur sèche-serviettes et mitigeurs thermostatiques
  • Production d’eau chaude et chauffage individuel par chaudière individuelle au gaz
  • Faience murale dans les salles de bains et salles d’eau
  • Peinture au murs et plafonds
  • Halls d’entrée des résidences, décorés avec soin par un architecte d'intérieur, avec contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK®
  • Porte palière et d’entrée, avec serrure de sûreté 3 points

Un quartier économe 

Green Valley est un ensemble résidentiel certifié NF Habitat, conçue dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, permettant ainsi d’en réduire l’empreinte environnementale. Optimiser et maîtriser les consommations énergétiques, c’est bénéficier :

  • D’un confort accru au quotidien
  • De charges moins élevées
  • D’une garantie patrimoniale à terme

 

Votre futur logement Louviers

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Green Valley" à Louviers ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 59
  • Fiscalité(s)
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

Green Valley et ses environs

Normandie - Eure 27 - Louviers (27)

Ne manquez plus aucune de nos actualités