Louviers (27) - Green Valley

Résidence Green Valley à Louviers

TVA réduite
PTZ

À 15 min à pied du centre-ville de Louviers et face aux horizons boisés de la vallée de l’Eure, découvrez la nouvelle résidence Green Valley, un bel ensemble résidentiel empreint de nature. Pour répondre à tous vos projets, la résidence propose des appartements, des duplex sur jardin et des maisons, du 2 au 5 pièces, à 30 min de Rouen et 1 h de Paris.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Louviers

Programme neuf "Green Valley" situé dans la ville de Louviers (27) composé de 66 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T5 , livré au 1er trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Louviers . Le programme immobilier Green Valley répond aux normes energétiques RT2012 NF logement .

206 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC
TVA réduite
Plan
323 T2 2 54.86m² Parking extérieur Balcon 200 190 €
303 T2 RDJ 54.87m² Parking extérieur Terrasse 191 090 €
313 T2 1 54.87m² Parking extérieur Balcon 196 777 €
301 T2 RDJ 61.1m² Parking extérieur Jardin Terrasse 202 464 €
1404 T3 RDJ 69.62m² Parking Double Jardin 222 938 €
302 T3 RDJ 70.44m² Parking extérieur Terrasse 229 763 €
322 T3 2 70.44m² Parking extérieur Balcon 235 450 €
312 T3 1 70.45m² Parking extérieur Balcon 230 900 €
311 T3 1 74.29m² Parking extérieur Balcon 234 313 €
321 T3 2 74.28m² Parking extérieur Balcon 243 412 €
1403 T4 RDJ 84.43m² Parking Double Jardin 240 000 €
1401 T4 RDJ 80.57m² Parking Double Jardin 258 199 €
1402 T4 RDJ 80.66m² Parking Double Jardin 246 825 €
15 T4 RDJ 81.01m² Parking extérieur Carport Jardin 309 839 €
11 T4 RDJ 81.01m² Parking extérieur Carport Jardin 253 649 €
12 T4 RDJ 81.01m² Parking extérieur Carport Jardin 284 630 €
16 T4 RDJ 81.01m² Parking extérieur Carport Jardin 253 649 €
17 T4 RDJ 82.21m² Parking extérieur Carport Jardin 263 886 €
13 T5 RDJ 97.43m² Parking extérieur Carport Jardin 292 322 €
18 T5 RDJ 98.82m² Parking extérieur Carport Jardin 318 483 €
335 T2 3 43.55m² Parking extérieur Balcon 164 929 €
317 T2 1 43.56m² Parking extérieur Balcon 160 379 €
327 T2 2 43.56m² Parking extérieur Balcon 164 929 €
315 T2 1 43.85m² Parking extérieur Balcon 160 379 €
325 T2 2 43.85m² Parking extérieur Balcon 164 929 €
511 T2 1 44.12m² Parking extérieur Balcon 162 654 €
514 T2 1 54.63m² Parking extérieur Balcon 189 953 €
524 T2 2 54.67m² Parking extérieur Balcon 195 640 €
512 T2 1 56.95m² Parking extérieur Balcon 196 777 €
522 T2 2 56.95m² Parking extérieur Balcon 202 464 €
527 T2 2 57.85m² Parking extérieur Balcon 184 265 €
517 T2 1 57.91m² Parking extérieur Jardin Terrasse 207 014 €
535 T2 3 57.94m² Parking extérieur Balcon 208 152 €
536 T3 3 63.01m² Parking extérieur Balcon 222 938 €
528 T3 2 62.8m² Parking extérieur Balcon 224 076 €
515 T3 1 63.81m² Parking extérieur Balcon 217 251 €
525 T3 2 63.8m² Parking extérieur Balcon 224 076 €
314 T3 1 65.28m² Parking extérieur Balcon 218 389 €
324 T3 2 65.28m² Parking extérieur Balcon 226 351 €
304 T3 RDJ 65.28m² Parking extérieur Jardin Terrasse 227 488 €
332 T3 3 65.3m² Parking extérieur Balcon 228 626 €
516 T3 1 67.25m² Parking extérieur Balcon 219 526 €
526 T3 2 67.43m² Parking extérieur Balcon 226 351 €
534 T3 3 67.25m² Parking extérieur Balcon 234 313 €
513 T3 1 69.88m² Parking extérieur Balcon 230 900 €
523 T3 2 69.85m² Parking extérieur Balcon 235 450 €
316 T4 1 84.21m² Parking extérieur Balcon 255 924 €
326 T4 2 84.22m² Parking extérieur Balcon 259 337 €
334 T4 3 84.24m² Parking extérieur Balcon 258 199 €
326 T - 84.22m² -
44 T4 - 84.22m² -
326 T4 - 84.22m² -
61 T3 - 69.85m² -
523 T - 69.85m² -
1 T - 81.01m² -
523 T3 - 69.85m² -
2 T - 81.01m² -
11 T - 81.01m² -
5 T - 81.01m² -
11 T - 81.01m² -
6 T - 81.01m² -
12 T - 81.01m² -
25 T2 - 61.1m² -
12 T - 81.01m² -
26 T3 - 70.44m² -
15 T - 81.01m² -
27 T2 - 54.87m² -
15 T - 81.01m² -
28 T3 - 65.28m² -
16 T - 81.01m² -
3 T - 97.43m² -
16 T - 81.01m² -
32 T3 - 74.29m² -
301 T - - -
33 T3 - 70.45m² -
301 T2 - 61.1m² -
34 T2 - 54.87m² -
302 T - - -
35 T3 - 65.28m² -
302 T3 - 70.44m² -
36 T2 - 43.85m² -
303 T - - -
37 T4 - 84.21m² -
303 T2 - 54.87m² -
38 T2 - 43.56m² -
304 T - - -
39 T3 - 74.28m² -
304 T3 - 65.28m² -
40 T3 - 70.44m² -
13 T - 97.43m² -
41 T2 - 54.86m² -
13 T - 97.43m² -
42 T3 - 65.28m² -
331 T3 3 77.77m² Parking extérieur Terrasse -
311 T - 74.29m² -
43 T2 - 43.85m² -
311 T3 - 74.29m² -
45 T2 - 43.56m² -
312 T - - -
47 T3 - 65.3m² -
312 T3 - 70.45m² -
49 T4 - 84.24m² -
313 T - - -
50 T2 - 43.55m² -
313 T2 - 54.87m² -
51 T2 - 44.12m² -
314 T - - -
52 T2 - 56.95m² -
314 T3 - 65.28m² -
53 T3 - 69.88m² -
315 T - - -
54 T2 - 54.63m² -
19 T4 RDJ 82.37m² Parking extérieur Carport Jardin -
315 T2 - 43.85m² -
55 T3 - 63.81m² -
316 T - 84.21m² -
56 T3 - 67.25m² -
14 T5 RDJ 97.17m² Parking extérieur Carport Jardin -
316 T4 - 84.21m² -
57 T2 - 57.91m² -
20 T5 RDJ 98.99m² Parking extérieur Carport Jardin -
317 T - - -
60 T2 - 56.95m² -
317 T2 - 43.56m² -
62 T2 - 54.67m² -
321 T - - -
63 T3 - 63.8m² -
307 T2 RDJ 43.56m² Parking extérieur Terrasse -
321 T3 - 74.28m² -
64 T3 - 67.43m² -
322 T - - -
65 T2 - 57.85m² -
322 T3 - 70.44m² -
66 T3 - 62.8m² -
323 T - - -
7 T - 82.21m² -
323 T2 - 54.86m² -
70 T3 - 67.25m² -
324 T - - -
71 T2 - 57.94m² -
521 T2 2 44.13m² Parking extérieur Balcon -
324 T3 - 65.28m² -
72 T3 - 63.01m² -
531 T2 3 44.13m² Parking extérieur Balcon -
325 T - - -
8 T - 98.82m² -
325 T2 - 43.85m² -
85 T4 - 80.57m² -
327 T - - -
86 T4 - 80.66m² -
327 T2 - 43.56m² -
87 T4 - 84.43m² -
332 T - - -
88 T3 - 69.62m² -
332 T3 - 65.3m² -
334 T - - -
334 T4 - 84.24m² -
335 T - - -
335 T2 - 43.55m² -
518 T3 1 63.02m² Parking extérieur Jardin Terrasse -
511 T - 44.12m² -
511 T2 - 44.12m² -
512 T - 56.95m² -
532 T3 3 65.15m² Parking extérieur Terrasse -
512 T2 - 56.95m² -
513 T - 69.88m² -
513 T3 - 69.88m² -
514 T - 54.63m² -
514 T2 - 54.63m² -
515 T - 63.81m² -
515 T3 - 63.81m² -
516 T - - -
516 T3 - 67.25m² -
517 T - 57.91m² -
533 T3 3 76.14m² Parking extérieur Terrasse -
517 T2 - 57.91m² -
522 T - 56.95m² -
522 T2 - 56.95m² -
524 T - 54.67m² -
524 T2 - 54.67m² -
525 T - 63.8m² -
525 T3 - 63.8m² -
526 T - 67.43m² -
526 T3 - 67.43m² -
527 T - 57.85m² -
527 T2 - 57.85m² -
528 T - 62.8m² -
528 T3 - 62.8m² -
17 T - 82.21m² -
17 T - 82.21m² -
534 T - 67.25m² -
534 T3 - 67.25m² -
535 T - 57.94m² -
535 T2 - 57.94m² -
536 T - 63.01m² -
536 T3 - 63.01m² -
18 T - 98.82m² -
18 T - 98.82m² -
1401 T - 80.57m² -
1401 T4 - 80.57m² -
1402 T - 80.66m² -
1402 T4 - 80.66m² -
1403 T - 84.43m² -
1403 T4 - 84.43m² -
1404 T - 69.62m² -
1404 T3 - 69.62m² -

Louviers, pour habiter ou investir

LOUVIERS : Une ville rayonnante, agréable à vivre

À 30 km* de Rouen et à moins de 100 km* de Paris, Louviers affiche une dynamique croissante. Très appréciée par ses habitants pour sa douceur de vivre, elle est aussi un territoire d’opportunités pour les entreprises et séduit les actifs en quête de qualité de vie. Cette ville jeune et familiale multiplie les projets et les aménagements urbains pour accroitre son attractivité tout en soignant son patrimoine historique et naturel.

GREEN VALLEY : Un quartier résidentiel attendu au coeur d'une région dynamique

Porté par la ville de Louviers, l’agglomération Seine-Eure et Cogedim, l’aménagement de Green Valley, consiste en la création d’un nouveau quartier d’envergure. Sur 7,5 hectares, à l’orée du centre-ville, ce nouveau lieu de vie propose une offre résidentielle complète comprenant des appartements et des maisons dans un environnement très vert, intégrant un verger, un jardin potager et une promenade champêtre, le tout dans le respect du corridor écologique actuel.

Des appartements de standing pour un bien-être sans compromis 

Conçu comme un véritable quartier-jardin, Green Valley laisse une large place à la nature et intègre des voies douces pour les cyclistes et les promeneurs. Sur les hauteurs de la Côte de la Justice, ce site offre des vues dégagées sur les coteaux de l’Eure. Il promet une nouvelle vie paisible, proche de la nature, du centre-ville et des pôles d’emplois de l’agglomération.

Des résidences à taille humaine :

  • Deux petites résidences de trois étages seulement, sont implantées aux abords de la promenade champêtre.
  • Offrant des appartements de 2 ou 3 pièces, elles invitent à l’intimité.
  • Certains appartements évolutifs disposent d’une pièce en plus, accompagnant les besoins des familles avec un espace à vivre supplémentaire.

Une architecture élégante et contemporaine : 

  • Les deux résidences se distinguent par des matériaux de qualité avec plaquette de parement blanche, enduits de teinte blanche et brun taupe.
  • Les façades sont animées par des balcons tandis que les attiques offrent des terrasses jusqu’à 74 m2.
  • Un local vélos avec station de gonflage et de réparation est proposé à l’entrée de chacune des résidences.

Des beaux et spacieux duplex sur jardin privatif 

Green Valley propose quelques duplex de 3 ou 4 pièces, tous prolongés par leur vaste jardin privatif. Regroupés par 4, harmonieusement intégrés au sein de l’aménagement paysager du quartier, ils vous assurent une qualité de vie digne d’une maison avec entrée indépendante, le confort d’un duplex en plus.

Des lieux de vie soigneusement agencés :

  • Avec des surfaces jusqu’à 81 m2, les duplex bénéficient tous d’une double orientation, gage d’une clarté naturelle généreuse.
  • Les espaces de vie sont parfaitement définis : le séjour-cuisine complété par un cellier est situé au rez-de-jardin tandis que les chambres et leur salle de bains prennent place à l’étage pour davantage d’intimité.
  • Chaque duplex dispose d’une place de stationnement extérieure sous un abri couvert.

Des intérieurs tournés vers la nature :

  • Dans le prolongement du séjour, le jardin offre une surface généreuse, délimitée par des haies végétales pour en préserver l’intimité.
  • En famille, il permet de jardiner, installer des jeux d’extérieur pour les enfants ou encore de prendre un repas en profitant de la vue sur la nature toute l’année.

Les maisons sur jardin à vivre en famille 

Disposées le long de la promenade végétalisée, de jolies maisons jumelées se dévoilent, offrant chacune leur grand jardin privatif pour profiter des beaux jours. De 3 ou 4 chambres, elles séduisent par leurs pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, idéales pour une vie de famille sereine.

Des maisons contemporaine à l'architecture soignée :

  • Les maisons reprennent l’esprit architectural, les matériaux et les teintes propres à Green Valley pour créer un ensemble harmonieux.
  • Leurs façades sont magnifiées par la noblesse de parements de bois.
  • L’alternance des teintes douces des enduits et le jeu de pente des toitures, leur apportent une touche de caractère.

Des pièces de vie spacieuses pour toute la famille :

  • L’entrée des maisons se fait sur un spacieux séjour et sa cuisine ouverte pour davantage de convivialité.
  • De larges baies vitrées offrent une belle luminosité au séjour prolongé par son jardin privatif.
  • Un escalier mène à l’étage, où se trouvent les chambres complétées par une salle de bains entièrement équipée et des WC séparés.

Un quotidien tourné vers l'extérieur :

  • Les maisons sont prolongées par leur jardin privatif jusqu’à 293 m2, agrémenté par un brise-vue en bois pour plus d’intimité.
  • Pour le plaisir des parents et des enfants, il est un écrin de nature et de calme propice aux moments de détente, de jeux et de partages.
  • Un abri de jardin permet d’entreposer matériel de jardinage ou vélo.
  • Deux places de stationnement extérieures dont une en carport sont prévues devant chaque maison.

Appartements et maisons : Un confort sur-mesure pour tous les styles de vie 

Des prestations de standing pour des espaces de vie optimisés :

  • Chape isophonique pour garantir une meilleure isolation acoustique
  • Volets roulants, menuiseries extérieures à double vitrage en PVC et fenêtres oscillo-battantes dans les chambres
  • Revêtement de sol PVC dans toutes les pièces
  • Salles de bains et salles d’eau, équipées d’un meuble vasque avec miroir, appliques lumineuses, radiateur sèche-serviettes et mitigeurs thermostatiques
  • Production d’eau chaude et chauffage individuel par chaudière individuelle au gaz
  • Faience murale dans les salles de bains et salles d’eau
  • Peinture au murs et plafonds
  • Halls d’entrée des résidences, décorés avec soin par un architecte d'intérieur, avec contrôle d’accès par digicode et badge VIGIK®
  • Porte palière et d’entrée, avec serrure de sûreté 3 points

Un quartier économe 

Green Valley est un ensemble résidentiel certifié NF Habitat, conçue dans le respect de la réglementation thermique RT 2012, permettant ainsi d’en réduire l’empreinte environnementale. Optimiser et maîtriser les consommations énergétiques, c’est bénéficier :

  • D’un confort accru au quotidien
  • De charges moins élevées
  • D’une garantie patrimoniale à terme

 

Votre futur logement Louviers

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Green Valley" à Louviers ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 206
  • Fiscalité(s)
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA réduite, PTZ
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Digicode, Local à vélos, Ascenceur, Jardin privatif
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Green Valley et ses environs

Normandie - Eure 27 - Louviers (27)

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