NOVA Colombelles : Un Style de Vie Contemporain à Proximité de Caen

La belle Normande aux mille visages

Caen fait partie de ces villes qui conjuguent sans fausse note passé, présent et futur. Authentiquement médiévale, la cité de Guillaume le Conquérant conserve un patrimoine remarquable* dont on savoure encore aujourd’hui l’ambiance unique au gré de ses ruelles, à l’image du quartier du Vaugueux ou des commerces de la rue Froide. Au coeur de la ville, la splendide Abbaye aux Hommes, le Château de Caen ou l’Abbaye aux Dames subliment le quotidien des Caennais. Parmi ses vieilles pierres et son architecture moderne d’après-guerre, la capitale du Calvados harmonise esprit citadin et espaces de nature.

Chacun sera séduit par l’extraordinaire Jardin des Plantes, l’immense Vallée des Jardins ou le magnifique Parc Michel d’Ornano classé au monument historique qui révèle des vues imprenables sur la ville.

En plein centre, le port de plaisance de Caen est la promesse d’une escale inédite où l’atmosphère conviviale des pubs, restaurants et commerces le long des quais se mêle au tintement des drisses sur les mâts.

L’art de vivre caennais est à la hauteur de son dynamisme économique* où dominent la recherche et l’innovation. Des pôles de compétitivité s’illustrent dans l’électronique et la monétique, la filière équine ou encore l’automobile. Cette diversité s’accompagne de domaines d’excellence dans la santé, le nautisme, l’aéronautique ou l’agroalimentaire.

Entre Caen et les plages

Bienvenue à Colombelles

À seulement 10 minutes* de Caen et presque autant du littoral de la Côte de Nacre, Colombelles profite d’une situation idéale au coeur de toutes les attentes. Paisible par nature, cette ancienne ville ouvrière conserve son attachement à la simplicité et à une douceur de vivre prisée par les familles. La scolarité sur la commune, de la maternelle au collège, se poursuit dans les lycées voisins de Mondeville ou Hérouville, sans excéder 10 minutes de trajet. Tout au long de l’année, la vie culturelle colombelloise peut compter sur le dynamisme de la médiathèque Le Phénix qui offre une salle de spectacle et un espace d’expositions. Les sportifs de tous âges apprécient la qualité des infrastructures comme la piscine, le gymnase Pierre Rival, le stade Léo Lagrange ou encore les parcours sportifs à travers les 7 hectares du Bois de Colombelles.

Une adresse d’avenir

Dans la continuité naturelle du centre de Colombelles, adossé aux rives de l’Orne, le quartier Jean-Jaurès s’inscrit dans une démarche de renouveau de la ville. Cette adresse révèle un cadre de vie où tout est pensé pour le bien-être de ses habitants. Le quotidien est facilité par un maillage performant de transports en commun, des commerces et plusieurs services de proximité (supermarchés, carburant, opticien, fleuriste, cordonnier…). À 5 minutes* en voiture, les centres commerciaux Mondeville 2 et Mondevillage satisferont toutes les envies de shopping. Non loin, la zone d’activité de Lazzaro et le Campus Effiscience représentent des bassins d’emplois porteurs*. 

Un style contemporain

Synonyme de douceur de vivre

Au coeur du quartier Jean-Jaurès, NOVA vous séduira par son style à taille humaine réunissant 3 petits bâtiments de seulement 2 à 3 étages. Son architecture contemporaine se distingue par des volumes épurés mis en valeur par des tonalités douces et chaleureuses. Les façades se parent d’enduits clairs ou de béton brun aux allures de bardage en bois. Elles multiplient les ouvertures pour optimiser l’apport solaire et se rythment de loggias, balcons et terrasses pensés comme des pièces à vivre en plein air. Les garde-corps et pare-vues teintés de jaune « or », viennent souligner par petites touches cette réalisation élégante.

Un écrin végétal qui éveille les sens

L’îlot au coeur de la résidence dévoile une composition paysagère constituée de pelouses, irriguées d’allées bordées de haies arbustives et de petits arbres à la floraison blanche au printemps et aux feuilles orangées à l’automne. Cette discrète partition végétale deviendra aux beaux jours, un lieu propice à la détente et aux échanges entre voisins.

Des appartement confortables et chaleureux baignés de lumière naturelle

Du 2 au 4 pièces, NOVA vous propose une variété d’appartements qui privilégient les beaux volumes et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée surélevé apporte un gain d’intimité aux appartements et de larges perspectives vers l’extérieur.

Aux derniers niveaux, vous prendrez plaisir à aménager de généreux balcons ou terrasses, jusqu’à 49 m2, en salon à ciel ouvert. Conçus dans un esprit de convivialité, les séjours avec cuisine ouverte se prolongent tous sur un espace extérieur, dont des balcons de près de 10 m2, parfaits pour déjeuner en famille ou faire une pause au soleil. De multiples baies vitrées diffusent la luminosité au coeur de chaque intérieur et de nombreux logements tirent profit d’une double orientation.

Placards, dressings ou celliers facilitent les rangements et contribuent à un quotidien pratique.

Les atouts de la résidence Nova 

• Une résidence paisible dans un quartier calme, idéalement situé à 10 minutes* de Caen.
• Des logements confortables pour vivre « dedans dehors » grâce aux balcons, loggias ou terrasses, jusqu’à 49 m2.
• Des stationnements en sous-sol ou en extérieur pour tous les appartements.
• Deux locaux à vélos pratiques et sécurisés pour encourager les déplacements doux.
• Un coeur paysager généreusement arboré pour créer d’agréables filtres verdoyants entre les bâtiments et un jardin propice au bien-être des résidents comme au maintien de la biodiversité.

Les prestations

Pour votre confort

• Revêtement stratifié dans le séjour-cuisine et les chambres

• Carrelage dans les WC et salles d’eau

• Salles d’eau entièrement équipées : faïence murale, pare-douche, meuble vasque, sèche-serviettes

• Volets roulants électriques pour baies et fenêtres des séjours

• Balcon, loggia ou terrasse pour chaque logement

Pour votre sécurité

• Porte palière avec serrure de sécurité 3 points

• Stationnement semi-enterré sécurisé et stationnement aérien

• Locaux à vélos, poussettes et trottinettes