Villa de Nacre à Caen, une résidence à taille humaine entre ville, mer et campus

Une situation idéale entre CHU, université et centre-ville de Caen

Nichée au nord de Caen, la Villa de Nacre bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, à mi-chemin entre le campus 2 et le CHU. Sa proximité avec le centre commercial Côte de Nacre, les établissements d’enseignement supérieur et les équipements médicaux majeurs en fait une adresse à la fois pratique et convoitée.

Le quotidien est facilité par la présence directe des lignes de bus et de tramway, assurant une liaison rapide avec le centre-ville, les zones d’activités et même le littoral normand. En voiture, le périphérique tout proche permet de rejoindre les plages en moins de 15 minutes.

Une résidence intimiste tournée vers la nature

Avec seulement 20 logements répartis sur quelques étages, la Villa de Nacre cultive un esprit de voisinage paisible et convivial. Implantée face à un espace agricole non bâti, elle propose une respiration rare en ville. L’architecture, discrète et contemporaine, s’intègre harmonieusement au tissu pavillonnaire du quartier.

Chaque appartement est prolongé par un extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – offrant une ouverture sur la nature, avec vue dégagée et belle luminosité. Un véritable atout pour vivre pleinement les saisons, en ville comme à la campagne.

Des appartements bien pensés pour le quotidien

• Logements du T2 au T4 jusqu’à 85 m²
• Espaces de vie lumineux avec extérieurs généreux
• Stationnements en sous-sol sécurisé pour chaque logement
• Entretien automatisé des jardins par robot
• Isolation thermique conforme à la réglementation RE2020

Ces appartements sont conçus pour offrir confort et efficacité au quotidien, que ce soit pour les étudiants, les personnels hospitaliers, les jeunes actifs ou les familles souhaitant concilier ville et tranquillité.

Villa de Nacre est un projet durable et adapté à tous les profils

La résidence respecte les normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique et une réduction significative de l’impact environnemental. Les matériaux, la conception bioclimatique et la compacité du bâtiment concourent à une meilleure qualité de vie et à des charges maîtrisées.

Le stationnement en sous-sol permet de libérer les abords du bâtiment pour y intégrer des espaces verts paysagers. L’entretien des jardins par robot participe à l’esthétique et à la praticité de l’ensemble.

Un pied-à-terre idéal entre ville, campus et littoral

Que ce soit pour y vivre à l’année ou pour réaliser un investissement locatif à fort potentiel, Villa de Nacre réunit de nombreux atouts : un emplacement stratégique, une conception moderne, des prestations pensées pour le confort et un environnement équilibré entre nature et urbanité. Une adresse rare à Caen, à deux pas des dynamiques de demain.