Une résidence d'affaires à Bretteville-sur-Odon aux portes de Caen

Investir à Bretteville-sur-Odon près du bassin économique de Caen

Bretteville-sur-Odon bénéficie d'une implantation directement connectée à l'activité économique de Caen. La commune accueille trois zones d'activités et se situe à proximité du périphérique, de l'autoroute et de l'aéroport de Caen. Plusieurs entreprises y sont présentes, parmi lesquelles Lavazza, Schindler, JC Decaux ou Ouest France.

À seulement 10 minutes, Caen complète cet environnement avec son pôle universitaire et un tissu économique diversifié. Stellantis, Orange Innovation, Safran, BB@C ou encore Normandie Équine Vallée illustrent la variété des activités implantées sur le territoire.

Une résidence d'affaires pensée pour les séjours professionnels

Le positionnement de la résidence repose sur des logements intégralement meublés et immédiatement fonctionnels. L'aménagement intérieur permet aussi bien de travailler que de se détendre, avec des espaces lumineux et une organisation compacte adaptée aux usages temporaires ou prolongés.

Des appartements prêts à vivre

Chaque logement comprend une literie double de gamme hôtelière, un canapé convertible et une kitchenette équipée. Cette dernière intègre électroménager et rangements, avec la possibilité de se refermer comme un placard afin de libérer visuellement la pièce.

La salle d'eau indépendante bénéficie d'un bac à douche de 170 x 80 cm. Une baie vitrée ouvre également le logement sur un balcon ou une terrasse, apportant lumière naturelle et prolongement extérieur.

Un investissement meublé à Bretteville-sur-Odon

Par son concept de résidence d'affaires meublée, son implantation près des zones d'activités et sa proximité avec Caen, le projet présente les caractéristiques recherchées pour une stratégie d'investissement tournée vers une clientèle professionnelle.

Le terme LMNP peut naturellement entrer dans la recherche d'un investissement meublé de ce type. Le descriptif fourni ne précise toutefois pas le montage fiscal ou les conditions d'éligibilité du programme à ce statut.

Des services intégrés à la résidence

• résidence sécurisée ;
• parking privé ;
• vidéosurveillance ;
• salle de sport ;
• logements entièrement meublés ;
• terrasse ou balcon.

Caen, économie et tourisme d'affaires

Le territoire bénéficie également de l'activité générée par le tourisme de mémoire, qui participe au dynamisme hôtelier local. Cette dimension s'ajoute aux besoins liés aux entreprises, à la recherche, à l'industrie et aux activités universitaires de Caen.

La résidence s'inscrit ainsi dans un environnement cohérent avec une demande de séjours professionnels, en associant accessibilité, logements équipés et services directement intégrés sur place.