Bois-Guillaume (76) - Le Faubourg Saint Antoine

Le Faubourg Saint Antoine : Programme neuf à Bois-Guillaume

Pinel
Pinel plus

Une résidence raffinée qui dévoile un nouveau coeur commerçant

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Appartements neufs à Bois-Guillaume

Programme neuf "Le Faubourg Saint Antoine" situé dans la ville de Bois-Guillaume (76) composé de 83 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bois-Guillaume est éligible au dispositif PinelPinel plus. Le programme immobilier Le Faubourg Saint Antoine répond aux normes energétiques RE 2020 .

33 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
COMMERCE_E T RDC 148.38m² 550 000 €
COMMERCE_B T RDC 248.74m² 700 000 €
COMMERCE_C_RESERVE T RDC 510.3m² 1 500 000 €
D102 T1 RDC 24.15m² Terrasse 139 000 €
A12 T1 1 25.49m² Balcon 145 950 €
A17 T1 1 25.63m² Balcon 145 950 €
A27 T1 2 26.17m² 145 950 €
A34 T1 3 23.68m² Terrasse 152 250 €
A26 T1 2 30.72m² 156 450 €
A15 T1 1 29.09m² Balcon 162 750 €
A16 T1 1 29.23m² Balcon 162 750 €
A31 T1 3 27.4m² Terrasse 166 950 €
A32 T1 3 26.64m² Terrasse 166 950 €
D124 T1 2 27.4m² Parking Balcon 170 000 €
A18 T2 1 37.57m² Parking Balcon 199 000 €
D103 T3 RDC 59.15m² Parking Terrasse 295 000 €
D221 T3 2 64.29m² Parking Balcon 309 000 €
D117 T3 1 63.47m² Parking Balcon 315 000 €
A14 T3 1 62.69m² Parking Balcon 329 000 €
A25 T3 2 65.28m² Parking Terrasse 329 000 €
D107 T3 RDC 81.11m² Parking Terrasse 375 000 €
D126 T4 2 90.81m² Parking Balcon 425 000 €
D105 T4 RDC 90.31m² Parking Terrasse 435 000 €
D111 T4 1 99.87m² Parking Balcon 435 000 €
D115 T4 1 90.31m² Parking Balcon 435 000 €
D106 T4 RDC 97.31m² Parking Terrasse 450 000 €
D116 T4 1 96.98m² Parking Balcon 450 000 €
D125 T4 2 96.98m² Parking Balcon 460 000 €
D121 T4 2 115.59m² Parking Balcon 495 000 €
D134 T4 3 116.01m² Parking Balcon 575 000 €
D133 T4 3 124.66m² Parking Balcon 595 000 €
D131 T4 3 149.22m² Parking Balcon 675 000 €
D132 T4 3 141.5m² Parking Balcon 675 000 €

Bois-Guillaume, pour habiter ou investir

Bois-Guillaume, une vie de village citation, une commune animée et conviviale

Choisir le bon emplacement pour une résidence principale ou un investissement locatif passe par l’analyse de nombreux points pour s’engager sereinement et réussir son projet immobilier.

La desserte en transports est-elle efficace ? Quelle est l’école la plus proche et la plus adaptée pour le parcours scolaire des enfants ? Le quartier est-il à la fois calme et dynamique ? Le cœur ou la raison, que faut-il écouter ?

Bois Guillaume est sans aucun doute l’adresse qui permet de mettre d’accord les deux sur le plateau Nord de Rouen :

Un cadre de vie privilégié entre ville et forêt, avec des parcs aménagés qui raviront les sportifs et les enfants ou encore la Forêt Verte aux arbres magnifiques qui feront le bonheur des cyclistes, des joggeurs et des familles.

Un tissu associatif accueillant et varié où les activités se multiplient et répondent à toutes les envies.

Un accès à toutes les commodités (commerces de proximité, grandes surfaces, écoles, le collège Léonard de Vinci, le lycée Rey…), des transports performants (lignes F1, 11, 40, 305 et 321), trois marchés hebdomadaires (rue de la Mare des Champs et Place des Erables) et des maraîchers proposant de la vente directe à la ferme.

Un ensemble immobilier remarquable

"Notre projet s’inscrit dans un programme plus vaste de requalification d’un ensemble résidentiel et commercial, au carrefour des communes de Bois-Guillaume, Rouen et Bihorel. C’est l’occasion rêvée de créer un pôle attractif fort sur un des axes principaux de la métropole. Le plan général s’organise autour d’une placette centrale en forme de U, composée d’espaces verts et de stationnements desservant les locaux commerciaux. Les bâtiments se composent de trois strates superposées : les stationnements en sous-sol pour les logements, à rez-de-chaussée les commerces et les accès des halls, et les trois niveaux de logements en étages. Au-dessus des vitrines des commerces, formant un socle transparent et léger, nous avons opté pour un traitement architectural différencié suivant les bâtiments, pour ne pas faire masse, mais en harmonisant les vocabulaires utilisés : alternances de strates horizontales blanches des balcons et loggias, séquences verticales en briques de terre cuite et en zinc, toitures zinc en combles."  Philippe Plouchard Architecte – Artefact


Le Faubourg Saint Antoine : Résidentiel haut-de-gamme

L’endroit affiche une forte personnalité : le regard est attiré par l’élégance et la modernité de ce projet architectural. Ce bâtiment expose des lignes raffinées grâce à ses grands balcons filants et ses porte-à-faux horizontaux. La façade habillée de briques de couleur grège contraste avec l’enduit blanc cassé et les garde-corps en vitrage gris clair des balcons. Les combles se singularisent grâce à leur habillage en zinc à joint debout.

Du studio au 4 pièces, chaque appartement capte la lumière avec ses larges baies vitrées et profite d’un espace extérieur privatif (balcon ou jardin), particulièrement appréciable puisqu’aucun passage de véhicule ne sera possible en ce cœur d’îlot. Des stationnements privatifs en sous-sol sont disponibles pour chaque appartement. À chaque étage, la conception de la résidence a privilégié une précieuse intimité pour chacun.

Les prestations "parties communes"

  • Hall et circulations pensés par une décoratrice
  • Luminaires décoratifs dans les circulations
  • Résidence sécurisée par dispositif Vigik et vidéophone

Les prestations "parties privatives"

  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Portes palières à âme pleine avec serrure de sécurité à 3 points
  • Portes intérieures à âme pleine grande hauteur (2,2m)
  • Placard avec aménagement intérieur
  • Revêtement de sol : parquet contrecollé avec plinthes médium peintes et carrelage en grès emaillé dans les salles de bain et/ou salles d’eau
  • WC suspendus
  • Alcôve coin nuit (selon plans) : couchage sur estrade avec espace de rangement
  • Pour les boxs : porte de garage motorisée avec point lumineux sur détecteur

Côté entrée du Faubourg, une nouvelle façon de vivre le collectif

Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d’intimité et de partage.

On trouve ici la promesse de l’habitat de demain  : être ensemble mais séparément ! Des espaces modulables, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, autant d’adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l’occupent.

Ce bâtiment de seulement vingt-trois logements et un commerce marque l’angle d’accès de la future placette. Son allure minérale et son rez-de-chaussée largement vitré lui assurent une modernité et un style sans faille : balcons courbes et utilisation sophistiquée des matériaux (béton peint, lignes métalliques, bois sombre) en sont les signatures.

Votre futur logement Bois-Guillaume

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Faubourg Saint Antoine" à Bois-Guillaume ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
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Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
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Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 66
  • Fiscalité(s) Pinel, Pinel plus
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RE 2020
  • Equipement(s)
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Le Faubourg Saint Antoine et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Bois-Guillaume (76)

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