Les Patios de Gaïa - Rouen, programme neuf entre nature et modernité

Les Patios de Gaia, une résidence d’exception au bord de l’eau

Idéalement située en bordure de la Seine, la résidence Les Patios de Gaïa profite d’un emplacement rare à Rouen. Face au parc de la presqu’île Rollet, elle s’intègre dans un environnement verdoyant et apaisant tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le fleuve et sur le centre-ville. Ce cadre unique favorise une atmosphère sereine et conviviale au quotidien.

Grâce à son accès direct au quai de Paris et au pont Flaubert, le centre historique et la rive droite sont rapidement accessibles. La navette fluviale 100 % électrique Calypso relie les deux rives depuis le Ponton Pasteur, offrant une alternative écologique et pratique aux déplacements urbains.

Un quartier vivant et en plein renouveau à Rouen

Les Patios de Gaïa s’inscrivent dans un quartier dynamique où nature, culture et loisirs se côtoient. À seulement 900 mètres, vous trouverez commerces de proximité, boulangerie, épicerie, pharmacie et restaurants. Les habitants profitent aussi d’aires de jeux, d’espaces de détente et d’un terrain de pétanque au sein du quartier.

Le centre commercial Docks 76 et son cinéma sont accessibles en quelques minutes, tout comme les quais de la rive droite, animés par leurs cafés, salles de sport et brunchs dominicaux. La future ligne TEOR T5 viendra encore renforcer la mobilité du secteur, reliant efficacement la résidence au cœur de Rouen.

Une architecture contemporaine et durable

Les Patios de Gaïa affichent une architecture contemporaine élégante, privilégiant les matériaux biosourcés et les lignes épurées. La décoration des parties communes, confiée à une architecte d’intérieur, souligne le caractère raffiné du projet. Le bâtiment s’organise autour d’un rooftop partagé, véritable espace de convivialité surplombant la Seine.

La résidence dispose également de stationnements privatifs sécurisés, d’un double box, d’un ascenseur et d’un local à vélos parfaitement équipé. Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.

Des appartements haut de gamme et lumineux à Rouen

Les appartements, du studio au 5 pièces, se distinguent par leurs volumes spacieux et leurs prestations premium. Les larges baies vitrées favorisent la luminosité et ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs, balcons ou terrasses, invitant à profiter pleinement des vues sur la Seine et du calme environnant.

Les finitions reflètent une exigence de qualité : parquet contrecollé grande largeur, faïences murales toute hauteur, receveur de douche extra-plat, spots intégrés et appareillage électrique Legrand. Un coffre-fort scellé, des volets roulants électriques et un visiophone couleur complètent l’équipement de chaque logement.

Les points forts de la résidence Les Patios de Gaia

• Vue imprenable sur la Seine et le centre-ville de Rouen
• Appartements lumineux avec vastes espaces extérieurs
• Rooftop partagé et espaces verts paysagers
• Architecture moderne et matériaux biosourcés
• Stationnement privatif sécurisé et local vélos
• Prestations intérieures haut de gamme
• Accès direct au pont Flaubert et au quai de Paris
• Commerces, restaurants et loisirs accessibles à pied

Un cadre de vie unique au fil de l’eau

Véritable havre de bien-être, Les Patios de Gaïa incarnent un nouveau style de vie à Rouen, alliant élégance, confort et respect de l’environnement. Entre Seine et centre-ville, cette résidence haut de gamme est une adresse rare pour habiter ou investir au cœur d’un quartier d’avenir.