Rouen (76) - L’Eveil de Flaubert
Au sein de l’éco-quartier Flaubert, l’éveil de flaubert réunit logements lumineux, espaces extérieurs et prestations durables à deux pas du centre de Rouen.
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Programme neuf "L’Eveil de Flaubert" situé dans la ville de Rouen (76) composé de 22 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 3ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rouen est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier L’Eveil de Flaubert répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| 2 pièces | jusqu'à 42.81m2 | à partir de 190 000€ | 3 disponibles | Voir moins | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 201 | T2 | 42.81 m² | Parking Balcon : 7.99 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
190 000€
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| 306 | T2 | 41.16 m² | Parking Balcon : 3.84 m² | 3 | Sud-Est |
Prix TTC
190 000€
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| 406 | T2 | 41.16 m² | Parking Balcon : 7.99 m² | 4 | Sud-Est |
Prix TTC
195 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 72.76m2 | à partir de 265 000€ | 18 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 102 | T3 | 58.08 m² | Parking Loggia : 13.02 m² | 1 | - |
Prix TTC
270 000€
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| 203 | T3 | 62.39 m² | Parking Loggia : 14.4 m² | 2 | - |
Prix TTC
275 000€
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| 204 | T3 | 62.59 m² | Parking Loggia : 14.4 m² | 2 | - |
Prix TTC
275 000€
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| 202 | T3 | 72.76 m² | Parking Balcon : 7.67 m² | 2 | - |
Prix TTC
290 000€
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| 303 | T3 | 62.39 m² | Parking Loggia : 14.4 m² | 3 | - |
Prix TTC
280 000€
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| 304 | T3 | 62.6 m² | Parking Loggia : 14.4 m² | 3 | - |
Prix TTC
280 000€
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| 302 | T3 | 72.76 m² | Parking Loggia : 7.67 m² | 3 | - |
Prix TTC
295 000€
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| 404 | T3 | 62.6 m² | Parking Loggia : 14.41 m² | 4 | - |
Prix TTC
285 000€
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| 403 | T3 | 62.09 m² | Parking Loggia : 14.4 m² | 4 | - |
Prix TTC
285 000€
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| 402 | T3 | 72.76 m² | Parking Loggia : 7.87 m² | 4 | - |
Prix TTC
300 000€
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| 502 | T3 | 58.8 m² | Parking Loggia : 14.41 m² | 5 | - |
Prix TTC
280 000€
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| 602 | T3 | 58.8 m² | Parking Loggia : 14.41 m² | 6 | - |
Prix TTC
285 000€
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| 702 | T3 | 7 m² | Parking Loggia : 14.41 m² | 7 | - |
Prix TTC
287 000€
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| 701 | T3 | 65.41 m² | Parking Loggia : 7.18 m² | 7 | - |
Prix TTC
295 000€
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| 802 | T3 | 58.81 m² | Parking Loggia : 14.41 m² | 8 | - |
Prix TTC
290 000€
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| 801 | T3 | 65.34 m² | Parking Loggia : 7.18 m² | 8 | - |
Prix TTC
295 000€
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| 002 | T3 | 61.06 m² | Parking Loggia : 14.13 m² | RDC | - |
Prix TTC
265 000€
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| 001 | T3 | 60.97 m² | Parking Loggia : 14.13 m² | RDC | - |
Prix TTC
265 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 84.37m2 | à partir de 345 000€ | 1 disponible | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 803 | T4 | 84.37 m² | Parking Loggia : 7.18 m² | 8 | - |
Prix TTC
345 000€
|
Le secteur Flaubert illustre le renouveau urbain de Rouen. Installée à proximité du pont Guillaume le Conquérant et des quais, la résidence l’éveil de flaubert profite d’un environnement à la fois moderne et dynamique. Espaces de loisirs, commerces de proximité et nouveaux équipements renforcent l’attractivité du quartier.
À ces avantages s’ajoute une mobilité renforcée : ligne T4 desservant le centre historique et le Zénith, future ligne T5 vers l’université, et navette fluviale Calypso électrique reliant rive gauche et rive droite depuis 2022.
La résidence l’éveil de flaubert Rouen privilégie le confort de ses habitants avec son architecture moderne et son cadre paysager. Chemins piétons et bassins décoratifs créent une ambiance apaisante, tandis que l’accès sécurisé et le parking privatif garantissent une tranquillité appréciée en ville.
Déclinés en différentes typologies, les logements disposent de balcons, terrasses ou loggias. Les séjours avec cuisine ouverte favorisent la convivialité et s’ouvrent largement sur l’extérieur. Certains appartements profitent d’une double exposition, apportant luminosité et ventilation naturelle.
Chaque détail de l’éveil de flaubert a été pensé pour simplifier la vie quotidienne. Les volets roulants, la fibre optique, les meubles vasques avec miroir et les WC suspendus illustrent un niveau de confort moderne. Le chauffage, relié au réseau de chaleur urbain, assure performance énergétique et respect de l’environnement.
Entre ses prestations contemporaines, ses espaces verts intégrés et sa localisation dans un éco-quartier innovant, la résidence l’éveil de flaubert Rouen incarne une nouvelle manière de vivre en ville. Un lieu pensé pour conjuguer praticité, confort et engagement environnemental, à deux pas du centre et des grands axes métropolitains.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "L’Eveil de Flaubert" à Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Normandie - Seine-Maritime 76 - Rouen (76)