Rots (14) - Le Hameau d'Ardennes
Situé à Rots, à 10 km de Caen, et à 5mn du périphérique, Le Hameau d'Ardennes se compose d'une mixité de logements répartis en appartements de type collectifs et en maisons individuelles groupées, composant un ensemble résidentiel à l'esprit familial et au cadre de vie calme et agréable.
Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !
Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03
Programme neuf "Le Hameau d'Ardennes" situé dans la ville de Rots (14) composé de 21 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Rots . Le programme immobilier Le Hameau d'Ardennes répond aux normes energétiques RE 2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon, Terrasse .
| 2 pièces | jusqu'à 49.11m2 | à partir de 169 900€ | 5 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C105 | T2 | 47.64 m² | Balcon : 6.55 m² | 1 | Est |
Prix TTC
173 900€
|
|
| C205 | T2 | 47.38 m² | Balcon : 6.55 m² | 2 | Est |
Prix TTC
177 900€
|
|
| C202 | T2 | 49.11 m² | Balcon : 8.18 m² | 2 | Est |
Prix TTC
192 900€
|
|
| C004 | T2 | 47.76 m² | Terrasse : 6.55 m² | RDC, RDN | Est |
Prix TTC
169 900€
|
|
| C001 | T2 | 48.82 m² | Terrasse : 8.37 m² | RDC, RDN | Est |
Prix TTC
185 900€
|
|
| 3 pièces | jusqu'à 70.14m2 | à partir de 209 900€ | 6 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C101 | T3 | 62.28 m² | Balcon : 6.55 m² | 1 | Est |
Prix TTC
209 900€
|
|
| C103 | T3 | 66.76 m² | Balcon : 6.29 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
232 900€
|
|
| C104 | T3 | 70.03 m² | Balcon : 6.51 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
247 900€
|
|
| C203 | T3 | 66.76 m² | Balcon : 6.29 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
236 900€
|
|
| C204 | T3 | 70.03 m² | Balcon : 6.51 m² | 2 | Est |
Prix TTC
251 900€
|
|
| C003 | T3 | 70.14 m² | Terrasse : 6.51 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
244 900€
|
|
| 4 pièces | jusqu'à 87.47m2 | à partir de 283 500€ | 10 disponibles | Voir plus | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| M03 | T4 | 86.65 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M11 | T4 | 87.39 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M02 | T4 | 86.77 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M04 | T4 | 87.47 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M05 | T4 | 87.39 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M08 | T4 | 86.81 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M09 | T4 | 86.63 m² | RDC, RDN | Sud |
Prix TTC
283 500€
|
||
| M16 | T4 | 87.42 m² | RDC, RDN | Est |
Prix TTC
290 000€
|
||
| M17 | T4 | 87.47 m² | RDC, RDN | Est |
Prix TTC
290 000€
|
||
| M20 | T4 | 85.88 m² | RDC, RDN | Est |
Prix TTC
290 000€
|
||
Les 20 maisons neuves proposent des 3 ou 4 pièces et bénéficient pour chacune d'un agréable jardin et d'un garage complété de deux places de stationnement. Les maisons 3 pièces sont en plain-pied tandis que les maisons 4 pièces disposent d'un étage.
Les 14 logements collectifs se répartissent dans un immeuble à taille humaine et proposent des appartements neufs du 2 au 3 pièces sur seulement 3 niveaux, disposant chacun d'un jardin ou d'un balcon agrémenté d'un joli garde-corps. Ils bénéficient pour la plupart d'une orientation pensée de façon à favoriser l'ensoleillement maximum.
L'ensemble de la résidence Le Hameau des Ardennes présente une architecture harmonieuse et contemporaine, les lignes sont rythmées par l'intégration d'aplats de couleurs sobres et élégants.
Du côté des maisons neuves, les toitures sont différenciées afin de casser l'uniformité et de conférer une identité propre à chacune. Le bâtiment collectif propose quant à lui des toitures monopentes au centre desquelles vient s'intégrer un toit terrasse créant un jeu visuel esthétique et moderne pour casser l'effet de « bloc ».
La résidence est située au sein de la ZAC L'Orée d'Ardennes destinée à accueillir à l'horizon 2029, plus de 270 nouvelles familles et proposant un lieu de vie paisible et idéal, à proximité immédiate du tissu urbain.
14 appartements neufs en logements collectifs, du 2 au 3 pièces, de 48 à 70m²,
20 maisons neuves individuelles groupées,
du 3 au 4 pièces de 65m² à 87m²,
Jardin à jouissance privative pour les maisons neuves / Balcon ou jardin pour les appartements neufs,
Places de parking privatives pour les logements collectifs,
Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons neuves,
Extérieurs soigneusement aménagés,
Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
Performance énergétique RE 2020 : Nouvelle réglementation environnementale en vigueur, RE2020, plus ambitieuse et exigeante, pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Hameau d'Ardennes" à Rots ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Normandie - Calvados 14 - Rots (14)