Mont-Saint-Aignan (76) - 90 GALLIENI

Résidence de standing à quelques minutes de la gare

Pinel

Un cadre idéal, des logements ouverts sur les hauteurs de Saint André.

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Appartements neufs à Mont-Saint-Aignan

Programme neuf "90 GALLIENI" situé dans la ville de Mont-Saint-Aignan (76) composé de 25 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2023 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Mont-Saint-Aignan. Le programme immobilier 90 GALLIENI répond aux normes energétiques RT2012 .

24 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2023

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Garage .

Numéro Typologie Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
004 T4
147.53m²
Parking Double Terrasse : 34.89m² RDC Sud-Est 640 000 € -
005 T4
118.96m²
Box Parking Terrasse RDC Est 480 000 € -
006 T3
98.57m²
Parking Double Terrasse : 43.88m² RDC Est 450 000 € -
105 T4
118.96m²
Parking Balcon RDC Est 495 000 € -
106 T3
98.64m²
Parking Double Balcon : 18.74m² RDC Est 425 000 € -
202 T4
131.75m²
Box Parking Balcon 1 Est 599 000 € -
204 T4
150.46m²
Parking Terrasse 1 Sud-Est 775 000 € -
008 T3
62.09m²
Parking Jardin : 19.22 m² Terrasse : 9m² RDJ Ouest - -
001 T3
68.59m²
Parking Jardin : 53.59 m² Terrasse RDC Ouest - -
002 T1
30.21m²
Jardin : 7.1 m² Loggia RDC Nord - -
003 T2
47.21m²
Parking Jardin : 12.01 m² Loggia RDC Nord - -
010 T2
45.94m²
Parking Terrasse RDC Ouest - -
101 T3
57.06m²
Parking Balcon RDC Ouest - -
102 T1
30.21m²
Loggia RDC Nord - -
103 T2
47.21m²
Parking Loggia RDC Nord - -
104 T4
147.53m²
Parking Loggia RDC Sud-Est - -
107 T2
46.59m²
Parking Balcon RDC Sud - -
108 T2
38.41m²
Parking Balcon RDC Ouest - -
109 T3
65.37m²
Parking Balcon RDC Ouest - -
110 T2
45.94m²
Parking Balcon RDC Ouest - -
201 T3
69.98m²
Parking Balcon 1 Ouest - -
203 T4
142.83m²
Parking Terrasse 1 Sud - -
205 T3
69.11m²
Parking Balcon 1 Ouest - -
007 T2
37.89m²
RDJ Sud - -

Mont-Saint-Aignan, pour habiter ou investir

Situation : Mont-Saint-Aignan

Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville. Profitez d’un écrin de verdure au cœur avec une vue d’exception sur le quartier Saint-André. Ville dynamique et cotée, elle est dotée d’un réseau de bus performants et d’un accès direct à la métropole rouennaise. Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreux équipements culturels permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions.

Un emplacement privilégié 

À proximité immédiate du centre des coquets de Mont-Saint-Aignan et de nombreux équipements sportifs tels que le centre nautique et de remise en forme Eurocéane et le complexe omnisports Tony Parker, 90 Gallieni bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible. Situé à 5 minutes de Mont-Saint-Aignan village, 90 Gallieni permet un accès rapide à tous les commerces de proximité. Quelques pas suffisent pour rejoindre le parc d’activités technologiques de la Vatine ainsi que les hypermarchés, restaurants et commerces qui le composent.

La résidence 

Des prestations de caractère 

  • Une architecture moderne et soignée
  • Parties communes réalisées par une décoratrice
  • Terrasses et jardin partagé
  • Parkings privatifs sous-sol
  • Box et double box / Cave
  • Local vélos
  • Ascenseur de standing

Les + de chaque appartement 

  • Une grande luminosité
  • Une surface de vie supérieure à la moitié de la surface de l’appartement

Pour chaque appartement 

  • Visiophone couleur connecté.
  • Volets électriques centralisés radio-commandés.
  • WC suspendu de standing.
  • Carrelages et faïences Porcelanosa.
  • Parquet stratifié Barratte.
  • Robinetterie Grohé.
  • Réseaux électrique de la gamme Legrand.

Finition exécutive 

Inclus dans les appartements de + de 75m² 

  • Façade miroir sur les portes d’un placard de votre choix
  • Faux-plafond dans le dégagement des WC et les salles d’eau avec spots intégrés
  • Coffre-fort scellé dans un placard
  • Receveur de douche extra-plat 90 x 120 cm (suivant faisabilité)
  • Double vasque dans la salle de bain (selon faisabilité)
  • Faïence à 2 mètres sur tous les murs dans la salle de bain
  • Parquet contrecollé grande largeur

 

Un engagement envirionnement 

La performance énergétique : un choix militant 

Nous nous engageons à aller plus loin et d’ores et déjà la totalité de notre production exigera une performance supérieure de 10% aux normes en vigueur. Notre objectif est de tendre en 2020 vers le bâtiment passif.

Une résidence basse consommation 

Double vitrage avec isolation thermique. Ensemble électrique sur détecteur de présence et temporisateur. Chape isophonique sur parties privatives et parties communes. Des équipements de chauffage individuels performants et programmables. Une ventilation mécanique, contrôlée optimisée hygro-réglable

 

 

 

Votre futur logement Mont-Saint-Aignan

Plongez-vous dans ce programme d'exception "90 GALLIENI" à Mont-Saint-Aignan ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 24
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Visiophone, Local à vélos, Ascenceur, Garage
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90 GALLIENI et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Mont-Saint-Aignan (76)

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