Habiter un logement neuf à Mont-Saint-Aignan

Comme beaucoup de Français, vous avez comme projet de réaliser un achat dans un logement neuf pour y habiter. Pour cet achat vous privilégié la ville Mont-Saint-Aignan située en Seine-Maritime. Immobilier Neuf Conseil vous accompagne dans la réalisation de votre projet d’acquisition. Découvrez notre sélection de logements neufs à Mont-Saint-Aignan :
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Panorama de Mont-Saint-Aignan | Acheter un logement neuf pour habiter

Habiter à Mont-Saint-Aignan

Le cadre de vie de Mont-Saint-Aignan : Une des raisons pour laquelle de nombreux promoteurs immobiliers décident de construire à Mont-Saint-Aignan est son cadre de vie exceptionnel. Effectivement, la commune profite de nombreux espaces naturels avec une proximité avec la forêt monumentale située sur les hauteurs de Mont-Saint-Aignan. En plus de cet environnement harmonieux, la ville dispose d’un superbe complexe sportif où l’on peut retrouver la piscine Eurocéane, plusieurs terrains de basketball et de football. Non loin du complexe vous pourrez retrouver toutes les commodités avec les commerces réputés de la place Colbert située à côté de l’Université de Rouen. Le centre commercial des Coquets ainsi que l’hypermarché Carrefour permet aux habitants du plateau de faire leurs achats à 5 minutes de leurs domiciles. Tous ces avantages poussent les constructeurs immobiliers de concevoir plusieurs programmes immobiliers d’exception à Mont-Saint-Aignan. Vous retrouverez un environnement calme et harmonieux entouré de lieux culturels comme le centre culturel Marc Sangnier et la maison de Tisserands.  

Le dynamisme de la ville : Mont-Saint-Aignan dispose d’un très bon dynamisme lié premièrement par la qualité de ses établissements d’enseignement.  En effet, la commune accueille l’université de Rouen et ses plus de 30 000 étudiants, l’école de commerce NEOMA Business School classée dans le TOP10 des meilleures écoles de commerces en France. L'école polytechnique UniLaSalle est également située sur le territoire. Mont-Saint-Aignan offre également des opportunités professionnelles grâce à ses 1 800 entreprises installées sur le plateau. La proximité avec Rouen et son agglomération permet également aux 20 000 habitants de Mont-Saint-Aignan de pouvoir travailler sur le territoire Rouennais. 

Acquérir un logement neuf à Mont-Saint-Aignan 

Réaliser un achat dans un logement neuf à Mont-Saint-Aignan permet de bénéficier d’atouts sur le confort de vie et aux dispositifs mises vigueur par le gouvernement.  

Aucune rénovation à prévoir : Lors d'un achat immobilier dans le neuf, un des avantages qui va en ressortir est le fait de n’avoir aucune rénovation à prévoir durant les premières années suivant la remise des clés. En effet, grâce aux nouvelles réglementations mises en vigueur comme la RT2012 (Réglementation thermique 2012) ou bien plus récemment la RE2020 (réglementation environnementale 2020) permet à un logement neuf de bénéficier de matériaux de qualité et un respect des lois thermiques pour un bien immobilier optimal. 

Un confort de vie exceptionnel : Habiter un logement neuf permet à l’habitant un confort de vie beaucoup plus agréable et plus simple qu’un logement dans l’ancien. En effet, l’appartement étant neuf bénéficie d’outils digitaux qui faciliteront la vie quotidienne de l’habitant. En cas d’incendie ou d’intrusion dans l’appartement, les systèmes domotiques permettront à l’habitant d’être prévenu et alertera les autorités au plus vite. De plus, un bien immobilier neuf profite d’une multitude d’équipements modernes comme le réglage automatique de l’éclairage, les volets électriques ou bien l’automatisation de la température qui vous permettra d’économiser de l’argent sur votre facture d’énergie. 

Acheter un bien immobilier neuf à Mont-Saint-Aignan  

Réaliser un achat immobilier dans un logement neuf permet de bénéficier des dispositifs défiscalisations mises en vigueur par le gouvernement permettant de pouvoir profiter d’une réduction d’impôt.  

La loi Pinel : Dispositif de déduction fiscale, la loi Pinel permet de profiter d’une réduction d’impôt calculée en fonction de la durée de mise en location du bien. Les pourcentages de cette réduction vont de 12% pour 6 ans, 18% pour 8 ans et pour la durée totale du dispositif à savoir 12 ans la réduction est de 21% soit 63 000€. 

Le statut LMNP : Le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un dispositif fiscal permettant de réduire vos impôts sur le revenu issu de la mise en location du bien. 

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