Mont-Saint-Aignan (76) - LES JARDINS DU VALLON

Les Jardins du Vallon : Résidence neuve intimiste à deux pas du golf de Rouen

Démarrage des travaux
Pinel

Découvrez de jolis appartements neufs confortables allant du T1 au T4. Idéalement situés dans le secteur Le Village à Mont-Saint-Aignan.

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Appartements neufs à Mont-Saint-Aignan

Programme neuf "LES JARDINS DU VALLON" situé dans la ville de Mont-Saint-Aignan (76) composé de 17 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 4ème trimestre 2025 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Mont-Saint-Aignan est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier LES JARDINS DU VALLON répond aux normes energétiques RE 2020 .

17 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2025

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC Plan
012 T2 RDC 39.61m² Parking extérieur Jardin Terrasse 185 000 €
007 T2 RDC 42.11m² Parking intérieur Jardin Terrasse 210 000 €
009 T2 RDC 43.74m² Parking intérieur Jardin Terrasse 216 000 €
001 T3 RDC 58.54m² Parking intérieur Jardin Terrasse 259 000 €
101 T3 1 59.1m² Parking intérieur Balcon 263 000 €
103 T3 1 59.65m² Parking intérieur Balcon 269 000 €
204 T3 2 58.87m² Parking intérieur Parking extérieur Parking Double Balcon 271 000 €
003 T3 RDC 59.66m² Parking intérieur Parking extérieur Parking Double Jardin Terrasse 273 000 €
004 T3 RDC 60.41m² Parking intérieur Parking extérieur Parking Double Jardin Terrasse 279 000 €
006 T3 RDC 59.02m² Parking Jardin Terrasse 279 000 €
104 T3 1 60.41m² Parking intérieur Parking extérieur Balcon 279 000 €
106 T3 1 59.04m² Parking intérieur Parking extérieur Balcon 279 000 €
102 T3 1 62.77m² Parking intérieur Balcon 283 000 €
202 T3 2 61.76m² Parking intérieur Parking extérieur Parking Double Balcon 286 000 €
002 T3 RDC 62.77m² Parking intérieur Parking Double Jardin Terrasse 289 000 €
206 T3 2 58.33m² Parking intérieur Parking Double Terrasse 289 000 €
108 T4 1 87.12m² Parking intérieur Cellier Parking Double Balcon 429 000 €

Mont-Saint-Aignan, pour habiter ou investir

Acheter un appartement neuf à Mont-Saint-Aignan

Que ce soit pour y habiter confortablement ou pour réaliser un investissement prometteur, la résidence neuve Les Jardins du Vallon se situe dans un quartier pittoresque qui offre un cadre de vie agréable, alliant charme et tranquillité.

Les appartements neufs disponibles offrent des espaces modernes et fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme.

En tant que futur propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des dernières normes (RE2020) en matière d'efficacité énergétique. De plus, Les Jardins du Vallon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels.

En termes d'investissement, Mont-Saint-Aignan est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa proximité avec Rouen. L'acquisition d'un appartement neuf dans la résidence Les Jardins du Vallon représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une valorisation à long terme.

 

Mont-Saint-Aignan, l'alliance parfaite de la douceur de vivre et du dynamisme

La commune de Mont-Saint-Aignan et ses 20 000 habitants sont partie intégrante de la Métropole rouennaise, premier pôle économique et touristique de Normandie. Rouen est la capitale de la région et son agglomération compte 492 000 habitants. Labélisée ville dʼart et dʼhistoire, Rouen attire chaque année de nombreux touristes.

Lovée dans un environnement naturel dʼexception sur les hauteurs de Rouen et ponctuée de nombreux parcs et espaces verts, Mont-Saint-Aignan propose à ses habitants des crèches, des écoles, un campus universitaire, des équipements sportifs variés, une offre culturelle exigeante, un centre hospitalier, deux marchés de produits frais et des commerces, dont certaines grandes surfaces.

Le quartier du Village, calme et arboré

Au coeur dʼun environnement résidentiel recherché par les familles et les amoureux de la nature, Les Jardins du Vallon vous proposent une adresse idéale où il fait bon vivre.

À moins de 10 minutes à pied vous trouverez quelques commerces de proximité, des restaurants, lʼuniversité de Mont-Saint-Aignan, le superbe parc du village, ses vergers, ses jeux et ses promenades ainsi que la Maison des Tisserands qui accueille une bibliothèque et des ateliers dʼarts plastiques. Pour faciliter le quotidien des familles, lʼécole (maternelle et primaire) est située à 850m de la résidence.

Le centre commercial Carrefour qui regroupe une quarantaine dʼenseignes et le très côté golf de Rouen / Mont-Saint-Aignan ne sont quʼà 5 minutes en voiture.

Une architecture en osmose avec la nature

Le long dʼune jolie rue bordée de maisons, Les Jardins du Vallon dévoilent une écriture sobre aux lignes épurées harmonieusement intégrée dans son environnement de qualité.

Les façades du bâtiment de faible hauteur sont animées par la juxtaposition de teintes minérales légèrement contrastées. Le blanc cassé est rehaussé dʼun ton beige clair en fond de loggia pour mettre en valeur les larges ouvertures graphiques. Les volumes savamment orchestrés, libèrent de très belles terrasses plein-ciel tandis que les garde corps en serrurerie gris anthracite apportent à lʼensemble un cachet très contemporain. La toiture de type Mansart couronne la réalisation avec élégance.

Un coeur dʼîlot verdoyant planté dʼarbres à haute tige, des haies aux essences locales variées ainsi quʼun jardin de pluie bordé dʼiris, de menthe aquatique, de joncs et de prêles des champs composent un tableau bucolique changeant au fil des saisons.

Les Jardins du Vallon : Des intérieurs largement ouvert sur l'extérieur

Nichés au coeur dʼun véritable havre de paix, Les Jardins du Vallon vous proposent des appartements confortables déclinés du 1 au 4 pièces.

Ils bénéficient tous dʼaménagements astucieux, de finitions de qualité, (parquet contre- collé, carrelage grand format, wc suspendu, douche à lʼitalienne), de volumes optimisés et dʼune exposition étudiée afin de laisser la lumière naturelle envahir les intérieurs tout au long de la journée. Les séjours sont prolongés par de belles surfaces extérieures.

Dans les étages, les balcons sont généreux, en attique les terrasses plein-ciel offrent des vues dégagées sur la nature environnante tandis quʼau rez-de-chaussée les larges baies vitrées sʼouvrent sur des jardins privatifs arborés et protégés des regards extérieurs par des haies vives. Des places de stationnement en sous-sol et en extérieur concourent à la sérénité de cette belle réalisation entièrement sécurisée.

Votre futur logement connecté et intelligent

Grâce à lʼintelligence installée à votre domicile, vous pouvez profiter dʼune meilleure gestion de :

  • votre confort : la gestion de vos équipements connectés est optimisée et vous gardez le contrôle à distance.
  • votre sécurité : système dʼalarme, de vidéo-surveillance, détecteurs de fumée et dʼinondation connectés, votre lieu de vie est mieux protégé.
  • vos économies : système de chauffage, climatisation, prises électriques, éclairages, lʼoptimisation de vos dépenses est garantie

Les Jardins du Vallon et la proximité de la résidence

EN VOITURE

  • Accès rapide à la départementale D43
  • À 11 minutes de Rouen
  • À 26 minutes de lʼaéroport de Rouen-Vallée de Seine via la N28
  • À 2 heures de Paris

EN TRANSPORTS EN COMMUN

  • À 4 minutes à pied de la ligne, lʼarrêt de bus « Maulvérier » permet de rejoindre la Gare de Rouen en 11 minutes

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Que ce soit pour y habiter confortablement ou pour réaliser un investissement prometteur, la résidence neuve Les Jardins du Vallon se situe dans un quartier pittoresque qui offre un cadre de vie agréable, alliant charme et tranquillité.

Les appartements neufs disponibles offrent des espaces modernes et fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme.

En tant que futur propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des dernières normes (RE2020) en matière d'efficacité énergétique. De plus, Les Jardins du Vallon bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les professionnels.

En termes d'investissement, Mont-Saint-Aignan est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à sa proximité avec Rouen. L'acquisition d'un appartement neuf dans la résidence Les Jardins du Vallon représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec la possibilité de bénéficier d'une demande locative soutenue et d'une valorisation à long terme.

Votre futur logement Mont-Saint-Aignan

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES JARDINS DU VALLON" à Mont-Saint-Aignan ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 31
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s) RE 2020
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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LES JARDINS DU VALLON et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Mont-Saint-Aignan (76)

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