Ifs (14) - DOMAINE DE LA CLOSERIE

Domaine de la Closerie : Votre Nouveau Cadre de Vie à Ifs près de Caen

Lancement commercial
Pinel

Le Domaine de la Closerie à Ifs, une ville verte aux portes de Caen, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Ifs, en constante évolution, préserve son authenticité tout en privilégiant la qualité de vie de ses habitants. Cette résidence contemporaine, idéalement située, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité verdoyante. Explorez nos appartements spacieux, nos maisons familiales, et plongez dans une vie de qualité au cœur de cette ville dynamique.

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Appartements neufs et Maisons neuves à Ifs

Programme neuf "DOMAINE DE LA CLOSERIE" situé dans la ville de Ifs (14) composé de 15 logements neufs de type appartements neufs et maisons neuves réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Ifs est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier DOMAINE DE LA CLOSERIE répond aux normes energétiques .

15 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs et Maisons neuves offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 44.15m2 à partir de 195 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
316 T2 44.15 m² Balcon : 4.04 m² 1 Nord Prix TTC
195 000€
3 pièces jusqu'à 71.84m2 à partir de 237 000€ 9 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
312+ T3 65.25 m² Balcon : 8.31 m² 1 Sud Prix TTC
257 000€
315+ T3 68.03 m² Balcon : 5.56 m² 1 Est Prix TTC
257 000€
324+ T3 62.57 m² Balcon : 4.66 m² 2 Est Prix TTC
237 000€
323+ T3 65.64 m² Balcon : 8.31 m² 2 Sud Prix TTC
260 000€
322+ T3 65.25 m² Balcon : 8.31 m² 2 Sud Prix TTC
260 000€
325+ T3 68.03 m² Balcon : 5.56 m² 2 Est Prix TTC
260 000€
331 T3 71.84 m² Balcon : 12.14 m² 3 Est Prix TTC
267 000€
301+ T3 62.44 m² Terrasse : 37.27 m² RDC Sud Prix TTC
250 000€
302+ T3 65.19 m² Terrasse : 109.65 m² RDC Sud Prix TTC
254 000€
4 pièces jusqu'à 82.82m2 à partir de 297 000€ Plus que 3 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
328+ T4 79.95 m² Balcon : 21.21 m² 2 Sud Prix TTC
297 000€
336+ T4 79.24 m² Balcon : 12.18 m² 3 Sud Prix TTC
303 000€
334 T4 82.82 m² Balcon : 7.54 m² 3 Est Prix TTC
303 000€

Maisons neuves

4 pièces jusqu'à 85.73m2 à partir de 329 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1 T4 85.73 m² : 38.98 m² - Nord Prix TTC
329 000€
3 T4 84.66 m² : 43.99 m² - Est Prix TTC
339 000€

Ifs, pour habiter ou investir

IFS, VILLE VERTE AUX PORTES DE CAEN

En mouvement et irrésistiblement attractive, Ifs ne cesse d’évoluer, d’innover tout en préservant son authenticité. Ville des futurs, elle se développe ainsi harmonieusement, et avec sens, en donnant la priorité à la qualité de vie de ses habitants. Voisine immédiate de Caen, Ifs a en particulier les faveurs des familles et des jeunes actifs. Comme une parenthèse de nature en coeur de ville, la forêt d’Ifs est un parc aménagé idéal pour des moments de détente en famille. Pour le plaisir des petits et des grands, espace de jeux pour enfants et parcours sportif viennent animer les balades les plus paisibles.

UNE ADRESSE CONNECTÉE

Ifs cultive sa vitalité grâce à l’offre complète qu’elle propose. Commerces, espaces d’activités, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, tout y est réuni pour un quotidien facilité.

Elle s’affirme ainsi comme une des communes les plus dynamiques de Caen la mer. S’ouvrant sur le territoire de l’agglomération, Ifs a su s’adapter pour développer son accessibilité : transports en commun, mobilités douces ou axes routiers...à chacun de choisir son mode de déplacement.

UNE SITUATION IDÉALE, TOUTE EN CENTRALITÉ

En évolution constante, Ifs écrit une nouvelle page de son histoire. Le Domaine de la Closerie s’inscrit très naturellement dans les métamorphoses qui participent à la modernisation de la commune. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée au nord du centre-ville et en direction de l’hypercentre de Caen. Tout proche du tramway, environné de commerces, d’écoles, d’équipements sportifs et culturels et du nouveau parc archéologique Archéo, le Domaine de la Closerie révèle une quiétude ressourçante. Une parenthèse dans le bouillonnement urbain ambiant.

UN ENSEMBLE HARMONIEUX ET ÉLÉGANT

Citadin, contemporain et préservé, le Domaine de la Closerie affirme sa signature architecturale. Tandis que les façades adoptent un enduit de teinte pierre, les loggias soulignées par un enduit de couleur grège rythment l’ensemble. La toiture en aluminium de teinte claire crée, quant à elle, une continuité avec la façade. Pensé comme un jardin au cœur de la ville, le Domaine prend racine dans un environnement vert et fleuri où son jardin commun et son verger d’agrément font la part belle à la biodiversité. La résidence, édifiée dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, permet de réduire ses consommations énergétiques, ses émissions de gaz à effet de serre et donc son empreinte environnementale.

DES APPARTEMENTS LUMINEUX ET SPACIEUX

Le Domaine de la Closerie accueille des appartements confortables déclinés du 2 au 4 pièces avec des surfaces optimisées jusqu’à 89 m2. Certains 2 et 3 pièces sont évolutifs et peuvent être modulés, selon les envies et les besoins de chaque foyer. Les appartements, baignés de lumière, grâce à la double orientation de la plupart d’entre eux, disposent de cuisines ouvertes sur les séjours, pour des moments à vivre en toute convivialité. Dans la partie nuit, les chambres confortables sont, pour certaines, aménagées en suites parentales. Tous les intérieurs s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs; balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif (jusqu’à 109m2) pour profiter des beaux jours tout au long de l’année.

4 MAISONS POUR UNE EXPÉRIENCE OPTIMISÉE

Pour le bonheur des familles, quatre maisons aux teintes douces s’intègrent harmonieusement dans le domaine. Les intérieurs de 84 m2 s’ouvrent sur des jardins privatifs ombragés et intimistes pour vivre des moments privilégiés en plein air. Alors que le rez-de-chaussée dessert un vaste salon, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau; pour plus d’intimité, à l’étage, sont agencés 3 chambres, une grande salle de bain ainsi qu’un espace à aménager en fonction des besoins et des envies de chacun en bureau ou en dressing.

QUALITÉ ET CONFORT POUR TOUS

Toutes les habitations du Domaine de la Closerie offrent une même qualité de confort et de prestations. Chaque logement a été pensé pour laisser entrer la lumière naturelle du jour au fil des saisons par de larges baies vitrées pour le plus grand plaisir de ses résidents. Un soin particulier a été porté à l’isolation thermique et acoustique ainsi qu’à la qualité de la construction qui répond à la réglementation RE2020.

Votre futur logement Ifs

Plongez-vous dans ce programme d'exception "DOMAINE DE LA CLOSERIE" à Ifs ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 117
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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