Ifs (14) - Le Domaine de Rosa

Programme neuf : Le Domaine de Rosa à Ifs

Travaux en cours
Pinel
PLS
TVA réduite

Répartis en 2 ensembles de 19 et 20 appartements, le domaine de Rosa s’étend sur sur 3 et 4 niveaux et proposent des appartements du 2 au 4 pièces. Mandat n°217

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Programme immobilier neuf Le domaine de Rosa

Tous les logements du DOMAINE DE ROSA proposent des surfaces confortables à l’aménagement soigneusement étudié et fonctionnel, tout en bénéficiant d’agréables espaces de vie extérieurs et de facilités de stationnement, ces derniers étant prévus en nombre au sein de la résidence afin de faciliter le quotidien des résidents.

  • 39 appartements en logements collectifs, du 2 au 4 pièces, de 45 à 80m²
  • 8 appartements en logements intermédiaires, du 2 au 3 pièces, de 45 à 60m²
  • 11 maisons individuelles groupées, de 4 pièces de 83 à 90m²
  • Jardin de 49 à 187m² ou balcon de 7 à 13m² pour les logements collectifs
  • Jardin de 49 à 114m² ou balcon de 8 à 13m² pour les logements intermédiaires
  • Jardin à jouissance privative de de 200 à 275m² pour les maisons
  • Places de parking privatives pour tous les logements
  • Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons
  • Extérieurs soigneusement aménagés
  • Dernières réglementations acoustiques en vigueur
  • Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.
Numéro Typologie Etages Surface Annexe(s) Prix TTC
TVA réduite
Plan
23-022 T2 2 49.83m² Parking Double Balcon 213 000 €
23-032 T2 3 49.86m² Parking Double Balcon 216 000 €
23-004 T3 RDC, RDJ, RDN 59.84m² Espace de stockage Parking Double Jardin 241 000 €
23-001 T3 RDC, RDJ, RDN 71.01m² Parking intérieur Cellier Parking Jardin Terrasse 251 000 €
21-021 T4 2 81.44m² Cave Parking Balcon 264 000 €
23-013 T4 1 80.75m² Parking intérieur Parking Balcon 269 000 €
23-023 T4 2 80.76m² Espace de stockage Parking Double Balcon 272 000 €
23-033 T4 3 80.7m² Espace de stockage Parking Double Balcon 275 000 €

Ifs, pour habiter ou investir

Le Domaine de Rosa, idéalement située

Situé au sud d'Ifs à 5 km de Caen, et à proximité des accès vers le périphérique et l'A88, LE DOMAINE DE ROSA propose un ensemble mixte de logements répartis en appartements collectifs, appartements en logements intermédiaires et maisons individuelles groupées. Une mixité de logements permettant de composer une résidence à l'ambiance familiale, rythmée de différentes formes urbaines, proposant des lignes architecturales assorties et harmonieuses, renforçant ainsi l'esprit « hameau » de l'ensemble.

Tous les logements du DOMAINE DE ROSA proposent des surfaces confortables à l'aménagement soigneusement étudié et fonctionnel, tout en bénéficiant d'agréables espaces de vie extérieurs et de facilités de stationnement, ces derniers étant prévus en nombre au sein de la résidence afin de faciliter le quotidien des résidents.

LES LOGEMENTS COLLECTIFS répartis au sein de 2 ensembles de 19 et 20 appartements, s'étendent respectivement sur 3 et 4 niveaux et proposent des appartements du 2 au 4 pièces. Les appartements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin, tandis que ceux en étage jouissent d'un agréable balcon.

LES APPARTEMENTS EN LOGEMENTS INTERMÉDIAIRES allant du 2 au 3 pièces s'organisent en un petit immeuble à taille humaine sur seulement 2 niveaux, disposant d'une entrée privative pour chaque appartement, limitant ainsi les parties communes et formant pour cet ensemble un bon compromis entre la maison et le logement collectif. Chaque logement dispose d'un espace de vie extérieur, jardin ou balcon.

LES MAISONS s'étendent sur 4 pièces et bénéficient pour chacune d'un confortable jardin et d'un garage.

Bienvenue à IFS

Ifs est une commune située à 5,5 km au sud du centre de Caen et à deux pas du périphérique ainsi que de l’A84. Bordée d’une grande forêt, Ifs compte environ 12 000 habitants et connaît aujourd’hui un fort développement. Cette ville emplie d’histoire n’est pourtant pas figée et avance avec son temps. La commune est notamment desservie par le tramway de Caen ainsi que par les lignes de bus 7, 17 et 37 du réseau Twisto. La ville est animée par ses nombreux services et commerces, son bassin d’emplois et ses différents loisirs à faire en famille telle que la forêt d’Ifs. Elle forme également l’avenir avec ses nombreux établissements scolaires pour petits et grands. La résidence se trouve à proximité du centre-bourg et donc des petits commerces de la ville.  En résumé, Ifs est une ville agréable, très tranquille, où il fait bon vivre, dotée de nombreuses infrastructures et bénéficiant d’une localisation idéale à proximité immédiate de la ville de Caen.

Votre futur logement Ifs

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Domaine de Rosa" à Ifs ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 23
  • Fiscalité(s) Pinel, PLS
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) RT2012, NF logement
  • Equipement(s) Ascenseur, Jardin privatif, Balcon
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Le Domaine de Rosa et ses environs

Normandie - Calvados 14 - Ifs (14)

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